인천지법 2016타경510114-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-10-13 · 경매접수
2. 16-10-14 · 경매개시결정
3. 17-01-02 · 배당요구종기
4. 18-02-06 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 5400만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지지분/건물전체

건물면적

301.60㎡ (91.2평)

토지면적

177.00㎡ (53.5평)

제시외면적

없음

보증금

3540만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6822만

담당계

8계 · 032-860-1608

도로명주소

함박뫼로318번길

건물 · 대지권

건물

301.60㎡ (91.2평) · 철근콘크리트조 · 공장용지

대지권

논현동 430-3

당사자

채권자

(선정당사자)김미숙 외 2

채무자

주식회사 성광셀레네 외 1

소유자

주식회사 성광셀레네 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 18-02-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 논현동 소재 ‘남동근린공원’ 북서측 부근에 위치하며 주위<br />는 중·소형 공장 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 용이하며, 북서측 부근에 노선버스정류장 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 및 조적조 콘크리트 슬래브지붕 4층 건물내 2층 204호로서,<br />(사용승인일: 1997.05.30)<br />외벽: 적벽돌 및 시멘트몰탈위 페인트 마감<br />창호: 하이새시 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공부상 공장임(탐문조사상 현황 공실 상태).

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급·배수설비 등이 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 대비 등고평탄한 세장형 토지로서, 아파트형 공장부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측으로 노폭 약 10m 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반공업지역,국가산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 산업시설구역<산업집적활성<br />화 및 공장설립에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임.<br />- 기준시점 현재 대상부동산은 등기사항전부증명서상 토지는 공유지분으로, 건물은 집합<br />건물로 등재되어 있고 건축물대장상 집합건축물대장으로 등재되어 있으며 거래관행상 토<br />지·건물을 일체로 하여 거래되는 집합건물(공유지분 형태의 구분건물)임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 논현동 430-3 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 인천광역시 남동구 논현동 430-3 1동 2층204호 · 집합건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

가. 본건 1번목록 부동산은 논현2동 번영로제1사거리 남쪽 방향 인근 일반공업지역에 위치하고 있는 직사각형 형태의 공장용지 중 이건 공유자 지분 토지이고, 2번목록 부동산은 위 1번목록 토지 지상에 있는 공장 용도의 지상 4층 구분건물 중 2층 204호 건물임. 나. 본건 건물은 문이 잠겨 있고, 공장이 가동되지 않는 것으로 탐문 조사됨.

부동산표시목록

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

에프케이1612유동화전문유한회사(양도전:주식회사 국민은행)

가압류권자

주식회사 국민은행

가압류권자

주식회사 우리제이텍

가압류권자

주식회사 창원테크

가압류권자

주식회사우리제이텍

가압류권자

주식회사창원테크

교부권자

국민건강보험공단인천남동지사

교부권자

인천광역시남동구

근저당권자

에프케이1612유동화전문유한회사(양도전;주식회사 국민은행)

근저당권자

주식회사국민은행

배당요구권자

신용보증기금

배당요구권자

주식회사 국민은행

압류권자

남인천세무서

임금채권자

(선정당사자)김미숙

임금채권자

근로복지공단

채권자

주식회사 우리제이텍

채무자겸소유자

주식회사 성광셀레네

채무자겸소유자

주식회사성광설레네

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-01-03 · 인천광역시 남동구 논현동 430-3 · 공장용지 3306.8㎡ (공유자 3306.8분의177 주식회사 성광셀레네 지분 전부)
• 18-01-03 · 인천광역시 남동구 논현동 430-3 1동 2층204호 · 철근콘크리트조및 조적조 콘크리트 슬래브지붕 4층 공장 1동 1층 1436.80㎡ 2층 1528.93㎡ 3층 1528.93㎡ 4층 1528.93㎡ 철근콘크리트조 301.6㎡

주변

학군

• 709m · 선학중학교 · 중학교
• 990m · 인천 연수초등학교 · 초등학교
• 993m · 인천연수초등학교 · 초등학교
• 1053m · 연수중학교 · 중학교
• 1077m · 인천선학초등학교 · 초등학교
• 1087m · 선학초등학교 · 초등학교
• 1126m · 인천연일학교
• 1132m · 인천논곡초등학교 · 초등학교
• 1138m · 인천중학교 · 중학교
• 1157m · 인천중앙초등학교 · 초등학교
• 1167m · 인천여자고등학교 · 고등학교
• 1213m · 논곡중학교 · 중학교

버스

• 167m · 에이에프티 · 4, 순환52
• 195m · 번영로제1사거리 · 522, 인천e음45
• 215m · 고려양행 · 4, 순환52, 인천e음45
• 352m · 삼양감속기 · 인천e음55
• 377m · (주)하나금속 · 인천e음45

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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