인천지법 2016타경510596-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-10-25 · 경매접수
2. 16-10-26 · 경매개시결정
3. 17-01-11 · 배당요구종기
4. 17-05-30 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 2390만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

32.94㎡ (10.0평)

건물면적

58.13㎡ (17.6평)

토지면적

32.94㎡ (10.0평)

제시외면적

없음

보증금

1239만 (최저가의 10%)

청구금액

1850만

담당계

21계 · 032-860-1621

도로명주소

장자로6번길

건물 · 대지권

건물

58.13㎡ (17.6평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

장수동 791-1 · 32.94㎡ (10.0평)

호

5층

당사자

채권자

신용보증기금

채무자

최정원

소유자

최정원

상세

법원 서류 · 매각기일 17-05-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 장수동 소재 "인천청소년수련관" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택 및 각종 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 인천대공원역이 소재하는바, 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 칼라아스팔트싱글지붕 5층건 중 5층 502호로서,<br />외벽 : 몰탈위 페인팅 및 벽돌붙임 등 마감임.<br />창호 : 하이샷시 및 알루미늄 샷시 등 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.<br />* 탐문조사 결과 복층으로 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급,배수설비 등이 되어 있으며, 도시가스에 의한 난방인 것으로 탐문조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지로서, 현재 다세대주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 북측 및 서측으로 포장된 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(건폐율,용적률 등 자세한 사항 별도 확인 :건축과), 과밀억제권역

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 장자로6번길 82-1, 5층502호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건 부동산은 위 소재지번에 위치하고 있는 다세대주택인 장수뜨레빌 5층 502호로, 건물 동측에 인천대공원이 있고, 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 이루어진 주거지역임.

부동산표시목록

가압류권자

신용보증기금

교부권자

국민건강보험공단인천남동지사

교부권자

인천광역시남동구

근저당권자

근해안강망수산업협동조합

근저당권자

한○○

채권자

신용보증기금

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-05-30 · 인천광역시 남동구 장자로6번길 82-1, 5층502호 · 철근콘크리트구조 칼라아스팔트싱글지붕 5층 다세대주택 1층 10.66㎡ 2층 128.56㎡ 3층 128.56㎡ 4층 128.56㎡ 5층 126.22㎡ 철근콘크리트구조 58.13㎡

주변

학군

• 1079m · 만수고등학교 · 고등학교
• 1095m · 장수초등학교 · 초등학교
• 1478m · 만성중학교 · 중학교

버스

• 84m · 장수빌라 · 532, 536
• 160m · 인천대공원역 · 15, 22, 538, 순환54
• 184m · 인천대공원후문(장수동) · 532, 536
• 225m · 인천대공원역 · 15, 16, 22, 538, 순환54
• 259m · 장수파출소 · 532, 536

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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