인천지법 2016타경510732-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-10-27 · 경매접수
2. 16-11-02 · 경매개시결정
3. 17-01-09 · 배당요구종기
4. 17-10-24 · 2차 매각기일 · 최저가 7000만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

13.61㎡ (4.1평)

건물면적

50.46㎡ (15.3평)

토지면적

13.61㎡ (4.1평)

제시외면적

없음

보증금

700만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 463만

담당계

3계 · 032-860-1603(구내:1603)

도로명주소

백범로206번길

건물 · 대지권

건물

50.46㎡ (15.3평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

만수동 111-105 · 13.61㎡ (4.1평)

호

4층

당사자

채권자

남동농업협동조합 외 2

채무자

임혁순

소유자

임혁순

상세

법원 서류 · 매각기일 17-10-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호1: 인천광역시 남동구 만수동 소재 "만수북초등학교" 북서측 인근에 위치하며 본건<br />인근은 동유형의 다세대주택 및 근린생활시설,학교,공원 등이 소재하는 지역으로 <br />제반 환경 여건은 보통시됨.<br />기호2: 인천광역시 남동구 만수동 소재 "동부초등학교" 서측 인근에 위치하며 본건<br />인근은 동유형의 다세대주택 및 근린생활시설,학교,공원 등이 소재하는 지역으로 <br />제반 환경 여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

기호1: 본건까지 차량 통행이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하고 있어 제반 <br />교통여건은 보통시됨.<br />기호2: 본건인근까지 차량 통행이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하고 있어 <br />제반 교통여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호1:철근콘크리트조 스라브지붕 4층 내 제4층 제402호로서 <br />외벽 : 드라이비트 등 마감.<br />내벽 : 벽지 일부 타일 마감.<br />창호 : 샷시 창호 마감.<br /><br />기호2:철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층 내 제3층 제302호로서 <br />외벽 : 드라이비트 등 마감.<br />내벽 : 벽지 일부 타일 마감.<br />창호 : 샷시 창호 마감.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호1,기호2 공히 "다세대주택"으로 이용중에 있음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급, 배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

기호1:인접필지와 등고 평탄한 장방형 토지로 다세대주택으로 이용중에 있음.<br />기호2:인접필지와 등고 평탄한 사다리형 토지로 다세대주택으로 이용중에 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

기호1:본건 동측으로 공도와 접함.<br />기호2: 본건 북측으로 세로(불) 도로를 통해 출입함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역,과밀억제권역,상대정화구역.<br />-별첨 토지이용계획확인서 참조.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 만수동 111-105 신화빌라 4층402호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 인천광역시 남동구 서판로64번길 21-8, 3층302호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 매각부동산 기호1.은 만수동 소재 인천동부초등학교 남측 인근에 위치한, 4층 다세대주택인 신화빌라2차 가동(백범로206번길 23) 4층 402호로, 인근 주변은 빌라 및 다세대주택 등이 밀집한 지역임. - 본건 매각부동산 기호1.은 공부상(등기부상) `신화빌라 4층402호`이나, 건물 외벽(현황)에 `신화2차 가동`으로, 주민등록등본상 `가동 402호 신화빌라`로, 각 표식(표기)되어 있음. - 본건 매각부동산 기호2.는 만수동 소재 인천동부초등학교 서측 인근에 위치한, 4층 다세대주택인 희성빌라 3층 302호로, 인근 주변은 다세대주택 및 빌라 등이 밀집한 지역임. - 본건 매각부동산 기호2.는 공부상(등기부상) `3층302호`이나, 건물 외벽(현황)에 `희성빌라 (1차)`로, 주민등록등본상 `희성빌라`로 각 표식(표기)되어 있으니 참조하시기 바람. - 매각부동산 기호2.의 우편함에 수신인 이동우 명의의 우편물 다수 발견됨.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단강서지사

교부권자

김포세무서

교부권자

아산세무서

교부권자

인천광역시남동구

근저당권자

남동농업협동조합

근저당권자

신용보증기금

근저당권자

안산서부새마을금고

배당요구권자

신용보증기금

배당요구권자

안산서부새마을금고

임차인

양○○

임차인

이○○

채권자

남동농업협동조합

채권자

신용보증기금

채권자

안산서부새마을금고

채무자겸소유자

임○○

임차인현황

매각공고

• 17-10-24 · 인천광역시 남동구 만수동 111-105 신화빌라 4층402호 · 철근콘크리트조 스라브지붕 4층 다세대주택 신화빌라 1층96.65㎡ 2층96.65㎡ 3층96.65㎡ 4층96.65㎡ 지층93.95㎡ 철근콘크리트조 50.46㎡

주변

학군

• 214m · 인천만수북초등학교 · 초등학교
• 229m · 인천동부초등학교 · 초등학교
• 420m · 인동초등학교 · 초등학교
• 564m · 만수여자중학교 · 중학교
• 622m · 새말초등학교 · 초등학교
• 775m · 숭덕여자고등학교 · 고등학교
• 872m · 상인천중학교 · 중학교
• 882m · 상인천중학교 · 중학교
• 971m · 동인천고등학교 · 고등학교
• 981m · 간석초등학교 · 초등학교
• 998m · 문일여자고등학교 · 고등학교
• 1029m · 정각중학교 · 중학교

버스

• 104m · 만수소방서 · 11, 15, 303-1, 533, 534, 538, 62, 790, 790A, 790B
• 135m · 민방위교육장 · 11, 37, 538
• 146m · 만수소방서 · 15, 303-1, 533, 534, 62
• 186m · 벧엘교회 · 11, 37, 538
• 258m · 향촌휴먼시아2단지 · 11, 37, 538

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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