인천지법 2016타경511001-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-11-04 · 경매접수
2. 16-11-07 · 경매개시결정
3. 17-01-31 · 배당요구종기
4. 17-07-05 · 2차 매각기일 · 최저가 5250만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

40.38㎡ (12.2평)

제시외면적

없음

보증금

525만 (최저가의 10%)

청구금액

5000만

담당계

15계 · 032-860-1615(구내:1615)

도로명주소

구월남로289번길

건물 · 대지권

건물

40.38㎡ (12.2평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

구월동 349-528

호

4층

당사자

채권자

중소기업은행 외 1

채무자

박중석 외 1

소유자

박중석 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 17-07-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 ‘인천구월초등학교’ 북동측 부근에 위치하며<br />주위는 다세대주택, 단독주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 불가능하며, 북서측으로 지하철 인천2호선 "모래내시장역" 및 노선버<br />스정류장 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 4층 건물 내 4층 401호로서,<br />(사용승인일:1996.11.02)<br />외벽: 드라이비트 마감 등<br />창호: 하이새시 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스설비, 위생설비, 급·배수설비 등이 되어 있음.<br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

북서향 경사지를 평탄하게 조성한 자루형 토지로서, 주거용 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측 및 북측으로 노폭 약 2m 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 구월남로289번길 14-7, 나동 4층401호 (구월동,한양빌라) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산은 구월4동 소재 모래내시장 동쪽 방향 인근에 위치하고 있는 다세대주택인 한양빌라 나동 401호로, 빌라 주위는 근린생활시설과 다세대주택 등이 밀집되어 있는 주거지역임.

부동산표시목록

교부권자

인천광역시남구

교부권자

인천광역시남동구

임차인

김○○

채권자

중소기업은행

채권자

케이아이제이5에이유동화전문유한회사(양도전:중소기업은행)

채무자겸소유자

박○○

채무자겸소유자

박중석의 파산관재인 변호사 정영덕

임차인현황

매각공고

• 17-07-05 · 인천광역시 남동구 구월남로289번길 14-7, 나동 4층401호 (구월동,한양빌라) · 철근콘크리트조 스라브지붕 4층 다세대주택 지층 82.08㎡ 1층 82.08㎡ 2층 82.08㎡ 3층 82.08㎡ 4층 82.08㎡ 철근콘크리트조 40.38㎡

주변

학군

• 492m · 구월초등학교 · 초등학교
• 546m · 정각중학교 · 중학교
• 582m · 신월초등학교 · 초등학교
• 663m · 정각초등학교 · 초등학교
• 751m · 문일여자고등학교 · 고등학교
• 885m · 간석초등학교 · 초등학교
• 947m · 인천만수북초등학교 · 초등학교
• 1040m · 인천상아초등학교 · 초등학교
• 1086m · 인동초등학교 · 초등학교
• 1090m · 상인천중학교 · 중학교
• 1113m · 상인천중학교 · 중학교
• 1185m · 구월중학교 · 중학교

버스

• 96m · 모래내시장 · 532, 540
• 144m · 모래내시장 · 532, 540
• 209m · 한희빌딩 · 532, 540
• 238m · 모래내시장역(3번출구) · 9100인천
• 242m · 모래내시장역(2번출구) · 9100인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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