인천지법 2016타경511193-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-11-08 · 경매접수
2. 16-11-09 · 경매개시결정
3. 17-01-31 · 배당요구종기
4. 17-11-09 · 3차 매각기일 · 최저가 3430만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

25.80㎡ (7.8평)

건물면적

36.09㎡ (10.9평)

토지면적

25.80㎡ (7.8평)

제시외면적

없음

보증금

343만 (최저가의 10%)

청구금액

4681만

담당계

22계 · 032-860-1622

도로명주소

복개서로35번길

건물 · 대지권

건물

36.09㎡ (10.9평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

구월동 1311-7 · 25.80㎡ (7.8평)

호

3층

당사자

채권자

현대해상화재보험 주식회사

채무자

이인호

소유자

이인호

상세

법원 서류 · 매각기일 17-11-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 “남동문화공원” 북서측 인근에 위치하며, 주위는 동류형의 다세대주택 및 근린생활시설 등이 밀집한 서민주택지대로, 주거지로서의 편의성 및 쾌적성 등 제반 주위환경은 무난합니다.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근 도로변에 노선버스정류장 등이 소재하는 바, 전반적인 교통여건은 무난합니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

구조 : 벽돌조 슬래브지붕 1층 102호로,<br />규모 : 지상 3층<br />외벽 : 적벽돌 마감<br />내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 마감<br />창호 : 샤시 창호

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급,배수 및 위생설비, 난방설비 등이 구비되어 있습니다.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 자루형의 토지로서,“다세대주택”건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 약2미터의 도로에 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 과밀억제권역, 상대정화구역(인천동부교육지원청 학생건강안전과(460-6249)문의)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

공부상 "에이동"이라 표기되지만, 현황은 "온누리빌라 2동" 으로 통칭됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 구월동 1311-7 에이동 1층102호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

가. 본건 부동산은 구월4동주민센터 동쪽 방향 인근에 위치하고 있는 다세대주택 2동 1층 102호로, 빌라 주위는 오래된 아파트, 다세대주택, 근린생활시설 등으로 이루어진 주거지역임. 나. 본건 지번주소에는 공동출입문 상단에 2동(복개서로35번길 28-1)과 3동(복개서로35버길 26-1)으로 표시되어 있는 빌라 2개 동이 있고, 이건 부동산은 2동 102호로 조사됨(3동은 각 층 1개 호실만 있음).

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단부천남부지사

교부권자

인천광역시 남동구

배당요구권자

신한카드주식회사

임차인

최○○

채권자

현대해상화재보험 주식회사

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 17-11-09 · 인천광역시 남동구 구월동 1311-7 에이동 1층102호 · 벽돌조 슬래브지붕 3층 다세대 주택 1층 82.26㎡ 2층 82.26㎡ 3층 82.26㎡ 지하 82.26㎡ 벽돌조 36.09㎡

주변

학군

• 297m · 신월초등학교 · 초등학교
• 535m · 문일여자고등학교 · 고등학교
• 803m · 만수초등학교 · 초등학교
• 824m · 구월초등학교 · 초등학교
• 907m · 건설기술교육원
• 1003m · 정각중학교 · 중학교
• 1023m · 인수초등학교 · 초등학교
• 1026m · 만성중학교 · 중학교
• 1113m · 정각초등학교 · 초등학교
• 1122m · 인천남동초등학교 · 초등학교
• 1128m · 만수중학교 · 중학교
• 1130m · 인천만수북초등학교 · 초등학교

버스

• 112m · 벽산아파트(인천도서관) · 22, 27, 46, 536, 순환56
• 172m · 인천도서관.인천신월초등학교 · 22, 27, 46, 536, 순환56
• 258m · 은성프레미오 · 532, 540
• 266m · 은성아파트 · 532, 540
• 286m · 한희빌딩 · 532, 540

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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