인천지법 2016타경511551-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-11-11 · 경매접수
2. 16-11-14 · 경매개시결정
3. 17-01-26 · 배당요구종기
4. 17-09-26 · 3차 매각기일 · 최저가 2940만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

22.04㎡ (6.7평)

건물면적

36.01㎡ (10.9평)

토지면적

22.04㎡ (6.7평)

제시외면적

없음

보증금

294만 (최저가의 10%)

청구금액

2041만

담당계

1계 · 032-860-1601(구내:1601)

도로명주소

남촌동로35번길

건물 · 대지권

건물

36.01㎡ (10.9평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

남촌동 358-4 · 22.04㎡ (6.7평)

호

4층

당사자

채권자

교보생명보험 주식회사

채무자

최성준

소유자

최성준

상세

법원 서류 · 매각기일 17-09-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 남촌동 소재 "남촌초등학교" 북동측<br />인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 단독주택 및 근린생활<br />시설 등이 혼재하는 기존주택지대로 제반환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는<br />등 제반 교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

1991. 07. 15일에 사용승인된 철근콘크리트조 슬래브지붕<br />4층건내 4층 402호로서<br /> 외벽: 몰탈위 페인팅 마감.<br /> 내벽: 벽지도배 및 타일 붙임 마감 등.<br /> 창호: 샤시 등 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수시설, 소화전설비 등이 되어있으며, 도시<br />가스 개별난방임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 로폭 약6m 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 과밀억제권역, 상대정화구역, 절대정화<br />구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 남촌동로35번길 9-12, 4층402호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건 부동산은 남촌도림동주민센터 남쪽 방향 인근에 위치하고 있는 다세대주택인 진양빌라(건물외벽 표시) 4층 402호로, 빌라 주위는 다세대주택과 연립주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 이루어진 주거지역임.

부동산표시목록

교부권자

인천광역시남동구

채권자

교보생명보험 주식회사

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-09-26 · 인천광역시 남동구 남촌동로35번길 9-12, 4층402호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 118.97㎡ 2층 118.97㎡ 3층 118.97㎡ 4층 118.97㎡ 지하실 46.67㎡ 철근콘크리트조 36.01㎡

주변

학군

• 301m · 인천남촌초등학교 · 초등학교
• 1123m · 인천 만월초등학교 · 초등학교
• 1182m · 도림고등학교 · 고등학교

버스

• 242m · 본향교회 · 38, 4, 537
• 254m · 남촌풍림2차아파트 · 20, 33, 5, 514-1, 급행95
• 263m · 남동IC(미정차) · 9200인천
• 285m · 남촌풍림아파트 · 20, 33, 5, 514-1, 급행95
• 295m · 남촌동입구 · 38, 4, 537

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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