인천지법 2016타경512134-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-11-25 · 경매접수
2. 16-11-28 · 경매개시결정
3. 17-02-13 · 배당요구종기
4. 18-01-02 · 3차 매각기일 · 최저가 3773만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

15.25㎡ (4.6평)

건물면적

39.67㎡ (12.0평)

토지면적

15.25㎡ (4.6평)

제시외면적

없음

보증금

377만 (최저가의 10%)

청구금액

5136만

담당계

13계 · 032-860-1613(구내:1613)

도로명주소

서판로

건물 · 대지권

건물

39.67㎡ (12.0평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

만수동 111-29 · 15.25㎡ (4.6평)

호

4층

당사자

채권자

현대해상화재보험 주식회사

채무자

박명수

소유자

박명수

상세

법원 서류 · 매각기일 18-01-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 "인천동부초등학교" 북측 인근에 위치하며, <br />부근은 대부분 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하고 있어 대중교통사정<br />보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물중 2층 201호로서<br />(사용승인일자 : 1995.09.05)<br />외벽 : 스톤코트 마감<br />내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감<br />창호 : PVC새시 및 알미늄새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(2층 201호)로 이용중 임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비, 도시가스에 의한 난방설비 등 되어있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2핑 일단지 사다리형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 로폭 약 6미터 정도의 도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1).이해관계인 부재 등으로 임대관계 미상이며, 건물의 내부현황은 탐문조사와<br />집합건축물대장상의 건축물현황도(내부구조도) 및 통상적인 이용상태 등을 참고하였음.<br />2).본건물의 벽체에는 "화평전원빌라트"로 안내표시 되어있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 만수동 111-29 2층201호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건 매각부동산은 만수동 소재 동부초등학교 북측 인근에 위치한, 4층 다세대주택인 화평전원빌라(서판로 70) 2층 201호로, 인근 주변은 빌라 및 다세대주택이 밀집한 지역임. - 본건 부동산은 공부상(등기부상) `2층201호`이나, 건물 외벽(현황)에 `화평전원빌라트 C`로 표식되어 있음. - 우편함에 수신인 배상호, 최영선 명의의 우편물 발견됨.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단광명지사

교부권자

인천광역시남동구

임차인

이○○

채권자

현대해상화재보험 주식회사

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

매각공고

• 18-01-02 · 인천광역시 남동구 만수동 111-29 2층201호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 지층 24.57㎡ 1층 87.12㎡ 2층 87.12㎡ 3층 87.12㎡ 4층 87.12㎡ 철근콘크리트조 39.67㎡

주변

학군

• 100m · 인천동부초등학교 · 초등학교
• 441m · 인동초등학교 · 초등학교
• 481m · 인천만수북초등학교 · 초등학교
• 639m · 숭덕여자고등학교 · 고등학교
• 704m · 만수여자중학교 · 중학교
• 718m · 새말초등학교 · 초등학교
• 765m · 동인천고등학교 · 고등학교
• 929m · 상인천중학교 · 중학교
• 950m · 상인천중학교 · 중학교
• 1043m · 만수북중학교 · 중학교
• 1117m · 미추홀 학교
• 1131m · 간석초등학교 · 초등학교

버스

• 103m · 540번종점 · 540
• 156m · 만월종합사회복지관 · 540
• 157m · 성문교회 · 540
• 309m · 벽산아파트 · 540
• 333m · 벧엘교회 · 11, 37, 538

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

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