인천지법 2016타경512226-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-11-28 · 경매접수
2. 16-11-29 · 경매개시결정
3. 17-02-20 · 배당요구종기
4. 17-10-30 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 2600만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

33.00㎡ (10.0평)

건물면적

59.05㎡ (17.9평)

토지면적

33.00㎡ (10.0평)

제시외면적

없음

보증금

1260만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4086만

담당계

5계 · 032-860-1605(구내:1605)

도로명주소

소래로

건물 · 대지권

건물

59.05㎡ (17.9평) · 콘크리트조 · 아파트

대지권

만수동 966 · 33.00㎡ (10.0평)

당사자

채권자

한국주택금융공사

채무자

문지만

소유자

문지만

상세

법원 서류 · 매각기일 17-10-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 "남동구청역" 북서측 인근에 위치하며, 인근은 아파트단지, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 대중교통여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

프리케스트 콘크리트조 슬래브 15층 건물 중 1층 105호로서,<br />외벽: 몰탈위 페인트 마감<br />창호: 샷시 마감.<br />(건축물대장상 사용승인일:1990.10.26)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 아파트임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 가장형의 토지로서, 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 토지는 외곽으로 공도에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 일반미관지구, 대로2류(폭30M-35M)(접함), 과밀억제권역<수도권정비<br />계획법>,철도보호지구(2016-07-30)<철도안전법>,상대정화구역(인천동부교육지원청 학생건<br />강안전과(460-6249)문의)<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 소래로 677, 205동 1층105호 (만수동,삼환아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

- 본건 매각부동산은 만수동에 소재한 건설기술교육원 서측 인근에 위치한 삼환아파트 205동 1층 105호로, 인근 주변은 아파트 단지와 다세대주택, 빌라 및 근린상가 등이 밀집한 지역임. - 본건 주소지내 주민등록등본상 세대주 문봉각과 채무자 및 소유자 문지만은 부자지간이니 참고하시기 바람. - 본건 부동산 건물 외벽에 `삼환 205`로 표식되어 있음.

부동산표시목록

가압류권자

와이케이대부 주식회사

교부권자

국민건강보험공단인천남동지사

교부권자

인천광역시남동구

근저당권자

오○○

근저당권자

한국주택금융공사

채권자

한국주택금융공사

채무자겸소유자

문○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-10-30 · 인천광역시 남동구 소래로 677, 205동 1층105호 (만수동,삼환아파트) · 프리케스트 콘크리트조 슬래브 15층 아파트 1층 790.532㎡ 2층 770.372㎡ 3층 770.372㎡ 4층 770.372㎡ 5층 770.372㎡ 6층 770.372㎡ 7층 770.372㎡ 8층 770.372㎡ 9층 770.372㎡ 10층 770.372㎡ 11층 770.372㎡ 12층 770.372㎡ 13층 770.372㎡ 14층 770.372㎡ 15층 770.372㎡ 지층 789.267㎡ 프리케스트 콘크리트조 59.05㎡

주변

학군

• 180m · 건설기술교육원
• 333m · 만수초등학교 · 초등학교
• 349m · 문일여자고등학교 · 고등학교
• 355m · 만성중학교 · 중학교
• 423m · 인수초등학교 · 초등학교
• 530m · 만수중학교 · 중학교
• 678m · 장수초등학교 · 초등학교
• 716m · 인천남동초등학교 · 초등학교
• 847m · 만수고등학교 · 고등학교
• 968m · 신월초등학교 · 초등학교
• 970m · 만수여자중학교 · 중학교
• 1032m · 새말초등학교 · 초등학교

버스

• 86m · 삼환아파트 · 103-1, 33, 46, 535, 538, 6, 62
• 104m · 건설기술교육원 · 103-1, 1300
• 108m · 삼환아파트 · 532
• 108m · 건설기술교육원 · 103-1, 1300
• 154m · 삼환아파트 · 103-1, 33, 46, 535, 6-1, 62

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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