인천지법 2016타경512271-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-11-30 · 경매접수
2. 16-12-01 · 경매개시결정
3. 17-02-10 · 배당요구종기
4. 17-10-10 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 2400만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

56.75㎡ (17.2평)

건물면적

125.88㎡ (38.1평)

토지면적

56.75㎡ (17.2평)

제시외면적

없음

보증금

2240만 (최저가의 10%)

청구금액

4억

담당계

10계 · 032-860-1610(구내:1610)

도로명주소

장승남로

건물 · 대지권

건물

125.88㎡ (38.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

만수동 1037 · 56.75㎡ (17.2평)

당사자

채권자

학교법인 성균관대학

채무자

지상철

소유자

지상철

상세

법원 서류 · 매각기일 17-10-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 "남동중교" 북동측 인근에 위치하는<br />"현대아파트" 101동 5층 503호로서 주변은 대규모 아파트단지임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 용이하며, 대중교통 등의 제반교통 사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 20층건 중 5층 503호로서,<br />외 벽 : 페인팅 마감 등.<br />내 벽 : 내부미상.<br />창 호 : 하이샷시,알루미늄 창호임.<br />(사용승인일자 1993.10.08)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"아파트"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스설비에 의한 개별난방시설이 되어있음.<br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

광평수의 토지를 "아파트" 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 포장도로를 이용하여 출입함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역이며 자세한 사항은 토지이용계획확인서 참조.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임.<br />기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 장승남로 82, 101동 5층503호 (만수동,현대아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

- 본건 매각부동산은 만수동에 소재한 남동중학교 북동측 인근에 위치한 현대아파트 101동 5층 503호로, 인근 주변은 빌라 및 주공아파트 단지와 학교, 근린상가 등이 밀집하고 있는 제3종일반주거지역임. - 임대차계약서상 임차명의인은 `지윤철`로 기재되어 있다고 진술하니 참고하시기 바람. - 전입세대열람내역 및 주민등록등본상에 등재된 이용분은 지윤철의 `모`이나, 주민등록을 세대 분리하였다고 진술하니 참고하시기 바람. - 인근에 남동초등학교, 남동중학교 등이 소재하며, 장수천이 흐르고 있음.

부동산표시목록

가압류권자

학교법인 성균관대학

근저당권자

정○○

유치권자

지○○

임차인

손○○

임차인

이○○

임차인

지○○

채권자

학교법인 성균관대학

채무자겸소유자

지○○

임차인현황

매각공고

• 17-10-10 · 인천광역시 남동구 장승남로 82, 101동 5층503호 (만수동,현대아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 20층 아파트 현대아파트 제101동 1층860.92㎡ 2층860.92㎡ 3층860.92㎡ 4층860.92㎡ 5층849.58㎡ 6층849.58㎡ 7층849.58㎡ 8층849.58㎡ 9층849.58㎡ 10층849.58㎡ 11층849.58㎡ 12층849.58㎡ 13층849.58㎡ 14층849.58㎡ 15층849.58㎡ 16층849.58㎡ 17층849.58㎡ 18층849.58㎡ 19층849.58㎡ 20층849.58㎡ 지층825.67㎡ 철근콘크리트조 125.880㎡

주변

학군

• 381m · 남동중학교 · 중학교
• 436m · 인천남동초등학교 · 초등학교
• 470m · 담방초등학교 · 초등학교
• 506m · 만수고등학교 · 고등학교
• 764m · 만성중학교 · 중학교
• 798m · 만수초등학교 · 초등학교
• 859m · 장수초등학교 · 초등학교
• 1011m · 건설기술교육원
• 1105m · 서창초등학교 · 초등학교
• 1260m · 서창중학교 · 중학교
• 1335m · 인수초등학교 · 초등학교
• 1391m · 만수중학교 · 중학교

버스

• 192m · 삼익.광명아파트 · 103-1, 1301, 27, 33, 536, 540, 6, 6-1, 순환56
• 275m · 한국건설생활환경시험연구원 · 1301인천
• 290m · 담방로사거리 · 16-1, 536, 540, 62, 순환56
• 324m · 만수6동주민센터입구 · 16-1, 536, 540, 62, 순환56
• 357m · 담방아파트 · 536, 540

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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