인천지법 2016타경513182-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-12-26 · 경매접수
2. 16-12-27 · 경매개시결정
3. 17-03-02 · 배당요구종기
4. 17-12-18 · 4차 매각기일 · 최저가 2641만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

1.00㎡ (0.3평)

건물면적

44.92㎡ (13.6평)

토지면적

1.00㎡ (0.3평)

제시외면적

없음

보증금

264만 (최저가의 10%)

청구금액

5137만

담당계

25계 · 860-1625(구내:1625)

도로명주소

서판로

건물 · 대지권

건물

44.92㎡ (13.6평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

만수동 109-351 · 1.00㎡ (0.3평)

호

4층

당사자

채권자

현대해상화재보험 주식회사

채무자

맹미향

소유자

맹미향

상세

법원 서류 · 매각기일 17-12-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 ‘인천동부초등학교’ 북측 부근에 위치하며 주<br />위는 단독주택, 다세대주택, 아파트, 학교 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 불편시되며, 북서측 부근에 노선버스정류장 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 4층 건물 내 1층 102호로서,<br />(사용승인일: 1996.05.11)<br />외벽: 드라이비트 마감 등<br />창호: 하이새시 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스설비, 위생설비, 급·배수설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 대비 비교적 평탄한 2필지 일단의 부정형 토지로서, 주거용 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측으로 노폭 약 2-3m 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 서판로 71-7, 1층102호 (만수동,서울주택) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

- 본건 매각부동산은 만수동에 소재한 인천동부초등학교 북측 인근에 위치한, 4층 다세대주택인 서울주택 1동 1층102호로, 인근 주변은 빌라 및 다세대주택 등이 밀집한 지역임. - 본건 매각부동산은 공부상(등기부상) `서울주택 1층102호`이나, 건물 외벽에 `서울주택 1`로, 주민등록등본상 `1동 102호 서울주택`으로 각 표식(표기)되어 있음. - 임차인 허몽구의 배우자라 칭하는 자(60대초반의 여)에 의하면, 임대차계약서상 김덕윤의 명의로 임차하였다고 진술하니 참고하시기 바람.

부동산표시목록

가압류권자

한화생명보험 주식회사

교부권자

인천광역시 남동구

배당요구권자

주식회사 유진대부금융

배당요구권자

한화생명보험 주식회사

임차인

김○○

임차인

허○○

채권자

현대해상화재보험 주식회사

채무자겸소유자

맹○○

임차인현황

매각공고

• 17-12-18 · 인천광역시 남동구 서판로 71-7, 1층102호 (만수동,서울주택) · 철근콘크리트조 스라브지붕 4층 다세대주택 지층 100.19㎡ 1층 100.19㎡ 2층 101.87㎡ 3층 101.87㎡ 4층 101.87㎡ 철근콘크리트조 44.92㎡

주변

학군

• 145m · 인천동부초등학교 · 초등학교
• 486m · 인동초등학교 · 초등학교
• 517m · 인천만수북초등학교 · 초등학교
• 605m · 숭덕여자고등학교 · 고등학교
• 715m · 만수여자중학교 · 중학교
• 718m · 동인천고등학교 · 고등학교
• 721m · 새말초등학교 · 초등학교
• 971m · 상인천중학교 · 중학교
• 993m · 상인천중학교 · 중학교
• 1024m · 만수북중학교 · 중학교
• 1080m · 미추홀 학교
• 1127m · 조동초등학교 · 초등학교

버스

• 75m · 540번종점 · 540
• 174m · 성문교회 · 540
• 185m · 만월종합사회복지관 · 540
• 345m · 벽산아파트 · 540
• 362m · 벧엘교회 · 11, 37, 538

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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