인천지법 2016타경513496-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-12-30 · 경매접수
2. 17-01-02 · 경매개시결정
3. 17-03-15 · 배당요구종기
4. 17-08-22 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 5500만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

34.22㎡ (10.4평)

건물면적

73.61㎡ (22.3평)

토지면적

34.22㎡ (10.4평)

제시외면적

없음

보증금

1550만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5000만

담당계

1계 · 032-860-1601(구내:1601)

도로명주소

호구포로

건물 · 대지권

건물

73.61㎡ (22.3평) · 철근콩크리트조 · 아파트

대지권

구월동 342-1 · 34.22㎡ (10.4평)

호

14층

당사자

채권자

구본경 외 2

채무자

방현옥

소유자

방현옥

상세

법원 서류 · 매각기일 17-08-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 "정각중학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위<br /> 는 아파트 단지 및 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 주거지<br /> 역으로서 제반주위 환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철역(인천2호선 모래<br /> 내시장역)이 소재하는 등 대중교통이용편의도는 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콩크리트조 슬래브지붕 14층 건물 내 12층 1205호로서,<br /> (사용승인일자: 1980.05.20)<br /> 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등,<br /> 내벽: 벽지 마감 등,<br /> 바닥: 장판깔기 마감 등,<br /> 창호: 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음. <br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접도로 대비 등고평탄한 3필 일단의 부정형 토지로서, 주거용 건부지로 이<br /> 용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 내 포장도로 개설되어 있으며, 외각 공도와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

1) 제3종일반주거지역, 과밀억제권역, 상대정화구역(2013-11-08), 상대정화구역(인천<br /> 동부교육지원청 학생건강안전과(460-6249)문의), 절대정화구역(2013-11-08), 절대<br /> 정화구역(인천동부교육지원청 학생건강안전과(460-6249)문의)임.<br /> 2) 준주거지역, 과밀억제권역, 상대정화구역(2013-11-08), 상대정화구역(인천동부교<br /> 육지원청 학생건강안전과(460-6249)문의)임.<br /> 3) 제3종일반주거지역, 일반미관지구, 대로1류(폭 35M-40M)(접합), 과밀억제권역, 상<br /> 대정화구역(2013-11-08), 상대정화구역(인천동부교육지원청 학생건강안전과(460-<br /> 6249)문의)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 호구포로 858, 1동 12층1205호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

- 본건 부동산은 구월근린체육공원 이 주위에 있으며, 각동 14층으로 5개동이 있는 단지임. - 신세계아파트 라고 외벽에 표시되어 있음

부동산표시목록

가압류권자

전○○

가압류권자

주식회사 우리은행

가압류권자

한국주택금융공사

가압류권자

흥국생명보험 주식회사

교부권자

국민건강보험공단 인천남동지사

교부권자

인천 남동구

근저당권자

주식회사신한은행

배당요구권자

구○○

배당요구권자

주식회사 신한은행

채권자

구○○

채권자

남종제일차유동화전문 유한회사 (양도전:주식회사 신한은행)

채권자

주식회사 신한은행

채무자겸소유자

방○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-08-22 · 인천광역시 남동구 호구포로 858, 1동 12층1205호 · 철근콩크리트조 슬래브지붕 14층 아파트 제1동 1층 984.35㎡ 2층 984.35㎡ 3층 984.35㎡ 4층 984.35㎡ 5층 984.35㎡ 6층 984.35㎡ 7층 984.35㎡ 8층 984.35㎡ 9층 984.35㎡ 10층 984.35㎡ 11층 984.35㎡ 12층 984.35㎡ 13층 984.35㎡ 14층 984.35㎡ 옥탑 1층 31.47㎡ 옥탑 2층 31.47㎡ 지하 1층 482.896㎡ 지하 2층 482.896㎡ 보이러실 186.605㎡ 철근콩크리트조 73.61㎡

주변

학군

• 391m · 정각중학교 · 중학교
• 435m · 간석초등학교 · 초등학교
• 492m · 정각초등학교 · 초등학교
• 537m · 상인천중학교 · 중학교
• 548m · 인동초등학교 · 초등학교
• 554m · 상인천중학교 · 중학교
• 730m · 인천만수북초등학교 · 초등학교
• 754m · 인천상아초등학교 · 초등학교
• 756m · 구월초등학교 · 초등학교
• 795m · 인제고등학교 · 고등학교
• 818m · 인천동부초등학교 · 초등학교
• 1010m · 석천초등학교 · 초등학교

버스

• 110m · 신세계아파트 · 11, 20, 30, 34, 37, 46
• 130m · 신성성결교회(올림피아병원) · 11, 1601, 20, 30, 34, 37, 46, 790, 790A, 790B
• 144m · 구월체육공원 · 11, 20, 30, 34, 37, 46
• 183m · 올림픽생활기념관 · 1601, 20, 34
• 196m · 모래내시장역(2번출구) · 30, 37, 46, 8, 8A, 9100

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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