인천지법 2017타경287-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-01-03 · 경매접수
2. 17-01-04 · 경매개시결정
3. 17-03-27 · 배당요구종기
4. 17-11-03 · 3차 매각기일 · 최저가 2450만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

16.32㎡ (4.9평)

건물면적

25.54㎡ (7.7평)

토지면적

16.32㎡ (4.9평)

제시외면적

없음

보증금

245만 (최저가의 10%)

청구금액

2461만

담당계

20계 · 032)860-1620(구내:1620)

도로명주소

서판로12번길

건물 · 대지권

건물

25.54㎡ (7.7평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

만수동 852-1 · 16.32㎡ (4.9평)

호

3층

당사자

채권자

송화새마을금고

채무자

정운수

소유자

정운수

상세

법원 서류 · 매각기일 17-11-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 인동초등학교 남동측 인근에 위치하며, 주위는<br />동류형의 다세대주택 등이 밀집소재하는 지역으로서 제반주위 여건은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건은 버스정류장이 인근에 위치하고 있어 교통사정은 무난하며 차량출입이 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

벽돌조 슬래브지붕 3층건내 제3층 제302호로서,<br /><br />외벽 : 적벽돌 쌓기 마감.<br />내벽 : 벽지 및 타일 마감.<br />창호 : 알루미늄새시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

상ㆍ하수도시설 및 난방, 위생설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형의 다세대주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 약 8미터의 포장도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 과밀억제권역, 상대정화구역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 서판로12번길 6, 3층302호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

- 본건 매각부동산은 만수동에 소재한 만수3동주민센터 남동측 인근에 위치한, 3층 다세대주택인 경수빌라 B동 3층 302호로, 인근 주변은 빌라 및 다세대주택이 밀집한 지역임. - 본건 부동산은 공부상(등기부상) `3층302호`이나, 건물 외벽에 `경수빌라 B`로, 주민등록등본상에 `B동 302호 경수빌라`로 각 표식(표기)되어 있음. - 우편함에 수신인 이성주, 임루시아 명의의 우편물 다수 발견됨.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단인천남동지사

교부권자

인천광역시남동구

배당요구권자

제네시스유동화전문 유한회사

배당요구권자

주식회사신한은행

임차인

이○○

임차인

임○○○

채권자

송화새마을금고

채무자겸소유자

정○○

임차인현황

매각공고

• 17-11-03 · 인천광역시 남동구 서판로12번길 6, 3층302호 · 벽돌조 슬래브지붕 3층 다세대 주택 1층61.82㎡ 2층61.82㎡ 3층61.82㎡ 지하61.22㎡ 벽돌조 25.54㎡

주변

학군

• 136m · 인동초등학교 · 초등학교
• 377m · 인천동부초등학교 · 초등학교
• 505m · 인천만수북초등학교 · 초등학교
• 571m · 상인천중학교 · 중학교
• 584m · 상인천중학교 · 중학교
• 722m · 간석초등학교 · 초등학교
• 860m · 정각중학교 · 중학교
• 869m · 만수여자중학교 · 중학교
• 915m · 인제고등학교 · 고등학교
• 926m · 새말초등학교 · 초등학교
• 939m · 정각초등학교 · 초등학교
• 1017m · 숭덕여자고등학교 · 고등학교

버스

• 43m · 만수3동주민센터 · 540
• 103m · 만수3동주민센터 · 11, 15, 533, 534, 538, 62
• 139m · 만수3동주민센터 · 11, 15, 533, 534, 538, 62, 790, 790A, 790B
• 148m · 영풍아파트 · 540
• 227m · 벽산아파트 · 540

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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