인천지법 2017타경379-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-01-04 · 경매접수
2. 17-01-05 · 경매개시결정
3. 17-03-13 · 배당요구종기
4. 18-10-25 · 6차 매각기일 · 최저가 3억 7127만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

2578.14㎡ (779.9평)

토지면적

1723.00㎡ (521.2평)

제시외면적

없음

보증금

3712만 (최저가의 10%)

청구금액

12억 9818만

담당계

3계 · 032-860-1603(구내:1603)

건물 · 대지권

건물

2578.14㎡ (779.9평) · 철근콘크리트 · 상가

대지권

덕적면 163

당사자

채권자

주OOOOOOO 외 1

채무자

미OO OOOO 외 1

소유자

미OO OOOO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 18-10-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 옹진군 덕적면 서포리 소재 "덕적면 종합운동장" <br />남동측 인근에 위치하며 주위는 서포리해수욕장 및 민박, 팬션, <br />단독주택 및 농경지와 임야 등이 혼재하는 해안관광지대로 제반<br />환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등<br />교통여건은 보통이나, 도서지역 특성상 전반적인 접근상황은<br />다소 불편함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 토지로서 상업용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북측으로 로폭 약4m 내외의 포장도로와 접하고,<br />서측으로 로폭 약2m 내외의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 성장관리권역<수도권정비계획법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

1995. 07. 15일에 사용승인된 철근콘크리트라멘조 스라브지붕<br />4층건으로서<br /> 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등.<br /> 내벽: 벽지도배, 일부타일 및 인테리어마감 등.<br /> 창호: 샷시 및 강화유리 마감 등

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

"숙박시설"로 이용중임. (상호: 경림비치)<br />1 층: 로비, 식당, 노래방, 다용도실.<br />2 층: 숙박시설.<br />3 층: 숙박시설.<br />4 층: 숙박시설.<br />지층: 기계실 및 보일러실 등으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비 및 급배수시설, 소화전설비 등이 되어있으며,<br />2-4층은 기름보일러 및 전기판넬시트에 의한 난방설비<br />되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 건축물 면적중 지층 면적이 건물 등기사항전부증명서상으로는<br />121.61㎡이나, 일반건축물 대장상 면적은 121.62㎡으로 상이한 바,<br />등기사항전부증명서상 면적으로 평가하였으니, 경매진행시 참고<br />하시기 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

*임대관계 미상임.<br />*동절기 및 비수기로 영업 휴지 상태로 파악됨.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 옹진군 덕적면 서포리 163 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 옹진군 덕적면 덕적남로606번안길 22 · 건물 · 숙박시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 6명

점유

임차인(별지)점유 · 6명

본 건은 덕적면 서포리 덕적종합운동장 동측에 위치한 토지 및 지상 건물임. 본 건의 위치는 지적도 등을 이용하여 목측에 의하여 대략적으로 정하였으므로 정확한 경계점, 위치, 지적 등에 대하여는 측량전문가의 측량이 필요함(경매시 참고바람)

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOOOOO

가압류권자

서울보증보험주식회사

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

주OOOOOOO

가압류권자

주식회사우리은행

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

국민건강보험공단마포지사

교부권자

마OOOO

교부권자

마포세무서

교부권자

인OOOOOO

교부권자

인OOOOOOO

교부권자

인천광역시옹진군

교부권자

인천광역시중구

압류권자

인OOOOOO

압류권자

인천광역시중구

임차인

김OO

임차인

김○○

임차인

서OO

임차인

서○○

임차인

장OO

임차인

장○○

임차인

주OOO OOOOO OOOO OOO

임차인

주식회사 가람씨엔씨 대표이사 이○○

임차인

큰OO OOOOOO OOO OOO

임차인

큰물섬 영어조합법인 대표자 이○○

채권자

주OOOOOOO

채권자

주식회사우리은행

채무자겸소유자

미OO OOOO

채무자겸소유자

미르젠 주식회사

임차인현황

매각공고

• 18-10-25 · 인천광역시 옹진군 덕적면 서포리 163 · 대 1723㎡
• 18-10-25 · 인천광역시 옹진군 덕적면 덕적남로606번안길 22 · 철근콘크리트라멘조스라브지붕 4층일반숙박시설및근린생활 시설및위락시설 1층 650.56㎡(409.98㎡ 근린생활시설,240.58㎡ 위락시설(주점영업:단란주점)) 2층 424.91㎡ 숙박시설 3층 424.91㎡ 숙박시설 4층 305.59㎡ 숙박시설 지층 121.61㎡ 기계실, 전기실

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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