인천지법 2017타경409-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-01-04 · 경매접수
2. 17-01-05 · 경매개시결정
3. 17-03-17 · 배당요구종기
4. 17-11-29 · 3차 매각기일 · 최저가 4655만 (49%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

17.83㎡ (5.4평)

건물면적

49.34㎡ (14.9평)

토지면적

17.83㎡ (5.4평)

제시외면적

없음

보증금

465만 (최저가의 10%)

청구금액

1049만

담당계

24계 · 032-860-1624(구내:1624) 재판기일에는 전화통화가 어렵습니다.

도로명주소

구월말로

건물 · 대지권

건물

49.34㎡ (14.9평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

구월동 1304-4 · 17.83㎡ (5.4평)

호

4층

당사자

채권자

주식회사 세광산업

채무자

이정숙

소유자

이정숙

상세

법원 서류 · 매각기일 17-11-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 인천2호선 “모래내시장역” 남동측 인근에 <br />위치하며, 부근은 소규모 아파트, 연립주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 인근에 지하철역 및 노선버스정류장이 소재하는 <br />등 제반교통상황은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 4층 건물 내 제1층 제101호로서,<br />(사용승인일자: 1995년 09월 26일)<br /><br />외벽: 드라이비트 마감,<br />내벽: 벽지 및 일부 타일 마감,<br />창호: 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방3, 주방/거실, 욕실/화장실, 다용도실 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생시설 및 급배수시설, 도시가스를 이용한 개별 난방시설 등을 갖추고 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북동측으로 약 폭 3M 포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(인천동부교육<br />지원청 학생건강안전과(460-6249)문의)<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 구월말로 45-1, 1층101호 (구월동,유정빌라) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

- 연립, 다세대 주택 밀집지역으로 본건 빌라의 입구가 가파름.

부동산표시목록

교부권자

인천광역시남동구

근저당권자

삼성화재해상보험주식회사

채권자

주식회사 세광산업

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-11-29 · 인천광역시 남동구 구월말로 45-1, 1층101호 (구월동,유정빌라) · 철근콘크리트조 스라브지붕 4층 다세대주택 1층 110.38 2층 110.38 3층 110.38 4층 110.38 지층 110.38 철근콘크리트조 49.34㎡

주변

학군

• 562m · 문일여자고등학교 · 고등학교
• 619m · 신월초등학교 · 초등학교
• 692m · 구월초등학교 · 초등학교
• 694m · 정각중학교 · 중학교
• 805m · 인천만수북초등학교 · 초등학교
• 820m · 정각초등학교 · 초등학교
• 988m · 간석초등학교 · 초등학교
• 1011m · 만수여자중학교 · 중학교
• 1024m · 인수초등학교 · 초등학교
• 1047m · 건설기술교육원
• 1054m · 인동초등학교 · 초등학교
• 1079m · 만수초등학교 · 초등학교

버스

• 127m · 한희빌딩 · 532, 540
• 207m · 은성아파트 · 532, 540
• 254m · 은성프레미오 · 532, 540
• 262m · 효성상아아파트 · 30, 36, 37, 46, 535, 6, 8, 8A
• 293m · 모래내시장 · 532, 540

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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