인천지법 2017타경768-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-01-05 · 경매접수
2. 17-01-06 · 경매개시결정
3. 17-03-30 · 배당요구종기
4. 17-09-22 · 2차 매각기일 · 최저가 7350만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

24.45㎡ (7.4평)

건물면적

50.64㎡ (15.3평)

토지면적

24.45㎡ (7.4평)

제시외면적

없음

보증금

735만 (최저가의 10%)

청구금액

5569만

담당계

20계 · 032)860-1620(구내:1620)

도로명주소

구월말로100번길

건물 · 대지권

건물

50.64㎡ (15.3평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

만수동 892-4 · 24.45㎡ (7.4평)

호

4층

당사자

채권자

주식회사 국민은행

채무자

장미순

소유자

장미순

상세

법원 서류 · 매각기일 17-09-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 “만수5동주민센터” 서측 인근에 위치하며, <br />부근은 소규모 아파트, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경<br />은 대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 인천2호선 지하철 및 노선버스정류장이 소재<br />하는 등 제반교통상황은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 4층 건물 내 제1층 제102호로서,<br />(사용승인일자: 2001년 08월 14일)<br /><br />외벽: 드라이비트 마감,<br />내벽: 벽지 및 일부 타일 마감,<br />창호: 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방2, 주방, 거실, 욕실/화장실, 발코니 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생시설 및 급배수시설, 도시가스를 이용한 개별 난방시설 등을 갖추고 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 약 폭 6M 포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(인천동부교육<br />지원청 학생건강안전과(460-6249)문의)<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 만수동 892-4 1층102호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

- 본건 매각부동산은 만수동에 소재한 만수5동주민센터 서측 인근에 위치한, 4층 다세대주택인 삼화빌라1차(구월말로100번길 24) 1층 102호로, 인근 주변은 빌라 및 다세대주택이 밀집한 지역임. - 본건 매각부동산은 공부상(등기부상) `1층102호`이나, 건물 외벽에 `삼화빌라1차`로, 주민등록등본상에 `삼화다세대주택`으로 각 표식(표기)되어 있음.

부동산표시목록

가압류권자

주식회사 신한은행

가압류권자

주식회사 케이비국민카드

교부권자

국민건강보험공단인천남동지사

교부권자

인천광역시남동구

근저당권자

인천신용보증재단

채권자

주식회사 국민은행

채무자겸소유자

장○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-09-22 · 인천광역시 남동구 만수동 892-4 1층102호 · 철근콘크리트조 스라브지붕 4층 다세대주택 1층 111.60㎡ 2층 111.60㎡ 3층 111.60㎡ 4층 104.82㎡ 철근콘크리트조 50.64㎡

주변

학군

• 258m · 인천만수북초등학교 · 초등학교
• 558m · 인천동부초등학교 · 초등학교
• 573m · 만수여자중학교 · 중학교
• 629m · 인동초등학교 · 초등학교
• 666m · 새말초등학교 · 초등학교
• 705m · 문일여자고등학교 · 고등학교
• 869m · 정각중학교 · 중학교
• 930m · 인수초등학교 · 초등학교
• 949m · 간석초등학교 · 초등학교
• 955m · 상인천중학교 · 중학교
• 957m · 상인천중학교 · 중학교
• 963m · 만수중학교 · 중학교

버스

• 169m · 만수북초등학교 · 15, 37, 533, 534, 62
• 193m · 만수소방서 · 15, 303-1, 533, 534, 62
• 213m · 민방위교육장 · 11, 37, 538
• 253m · 만수소방서 · 11, 15, 303-1, 533, 534, 538, 62, 790, 790A, 790B
• 305m · 효성상아아파트 · 30, 36, 37, 46, 535, 6-1, 8, 8A

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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