인천지법 2017타경1020-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-01-06 · 경매접수
2. 17-01-17 · 경매개시결정
3. 17-03-30 · 배당요구종기
4. 17-12-19 · 4차 매각기일 · 최저가 2469만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

11.40㎡ (3.4평)

건물면적

39.64㎡ (12.0평)

토지면적

11.40㎡ (3.4평)

제시외면적

없음

보증금

246만 (최저가의 10%)

청구금액

3999만

담당계

10계 · 032-860-1610(구내:1610)

도로명주소

만수서로33번길

건물 · 대지권

건물

39.64㎡ (12.0평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

만수동 109-385 · 11.40㎡ (3.4평)

호

4층

당사자

채권자

예당새마을금고

채무자

박은미

소유자

박은미

상세

법원 서류 · 매각기일 17-12-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 "인천동부초등학교" 북동측 인근에 위치하며, <br />부근은 대부분 다세대주택, 동측으로 아파트 단지 및 근린생활시설 등으로 형성되어<br />있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하고 있어 대중교통사정<br />보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 4층 건물중 4층 402호로서<br />(사용승인일자 : 1998.03.07)<br />외벽 : 돌붙임 마감<br />내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감<br />창호 : PVC새시 및 알미늄새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(4층 402호)로 이용중 임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비, 도시가스에 의한 난방설비 등 되어있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

완경사지대의 세로장방형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로 로폭 약 8미터 정도의 도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1).이해관계인 부재 등으로 임대관계 미상이며, 건물의 내부현황은 탐문조사와<br />집합건축물대장상의 건축물현황도(내부구조도) 및 통상적인 이용상태 등을 참고하였음.<br />2).본건물의 벽체에는 "106"동으로 안내표시 되어있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 만수동 109-385 4층402호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 매각부동산은 만수동에 소재한 동부초등학교 동측 인근에 위치한, 수개 동으로 조성된 4층 다세대주택인 신만수타운 106동(만수서로33번길 40) 4층402호로, 인근 주변은 아파트, 다세대주택, 빌라 및 근린상가, 학교 등이 밀집하고 있음. - 본건 부동산은 공부상(등기부상) `4층402호`이나, 건물 외벽에 `신만수타운 106`으로, 주민등록등본상 `106동 402호 신만수타운`으로 각 표식(표기)되어 있으니 참고하시기 바람. - 우편함에 수신인 박은미 명의의 우편물 발견됨.

부동산표시목록

가압류권자

경남신용보증재단

교부권자

국민건강보험공단인천남동지사

교부권자

인천광역시남동구

교부권자

통영세무서

임차인

장○○

채권자

예당새마을금고

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

매각공고

• 17-12-19 · 인천광역시 남동구 만수동 109-385 4층402호 · 철근콘크리트조 스라브지붕 4층 다세대주택 1층 87.42㎡ 2층 87.42㎡ 3층 87.42㎡ 4층 87.42㎡ 지하 87.42㎡ 철근콘크리트조 39.64㎡

주변

학군

• 83m · 인천동부초등학교 · 초등학교
• 415m · 인천만수북초등학교 · 초등학교
• 506m · 인동초등학교 · 초등학교
• 566m · 숭덕여자고등학교 · 고등학교
• 610m · 만수여자중학교 · 중학교
• 622m · 새말초등학교 · 초등학교
• 716m · 동인천고등학교 · 고등학교
• 952m · 만수북중학교 · 중학교
• 998m · 상인천중학교 · 중학교
• 1017m · 상인천중학교 · 중학교
• 1046m · 미추홀 학교
• 1052m · 조동초등학교 · 초등학교

버스

• 182m · 540번종점 · 540
• 248m · 만월종합사회복지관 · 540
• 253m · 성문교회 · 540
• 256m · 벧엘교회 · 11, 37, 538
• 257m · 향촌휴먼시아2단지 · 11, 37, 538

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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