인천지법 2017타경1198-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-01-09 · 경매접수
2. 17-01-10 · 경매개시결정
3. 17-03-20 · 배당요구종기
4. 18-01-23 · 3차 매각기일 · 최저가 3577만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

1.00㎡ (0.3평)

건물면적

40.47㎡ (12.2평)

토지면적

1.00㎡ (0.3평)

제시외면적

없음

보증금

357만 (최저가의 10%)

청구금액

4908만

담당계

25계 · 860-1625(구내:1625)

도로명주소

용천로176번길

건물 · 대지권

건물

40.47㎡ (12.2평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

간석동 224-725 · 1.00㎡ (0.3평)

호

4층

당사자

채권자

주식회사국민은행

채무자

지우성

소유자

지우성

상세

법원 서류 · 매각기일 18-01-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 "간석3동주민센터" 동측 인근에 위치하며, 주위로<br />는 다세대주택 및 대규모 아파트단지, 단독주택, 소규모의 점포 등으로 밀집.형성된 지역<br />으로서, 본건 다세대주택으로서의 제반 입지여건은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 등 대중교통 상황<br />은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건 중 2층 201호로서,<br /> 외 벽 : 인조석붙임 마감 등,<br /> 창 호 : 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 기준시점 현재 "다세대주택"으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급.배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 토지는 남측 하향완경사지인 정방형의 토지로서, "다세대주택건부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 로폭 약 6미터 내외의 막다른 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 용천로176번길 85-23, 2동 2층201호 (간석동,뉴파크빌리지) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 세대 출입문앞에 수도요금, 가스요금 독촉 등이 붙어 있음 - 우편함에는 30여장의 우편물 각종 고지서가 수령하지 않는 채 방치 되어 있음 - 최근 전기요금고지서를 보면 2015. 3,. 경부터 전기요금이 99,800원이 미납되어 있고 최근 몇개월간은 전기 사용량이 거의 없음(2016년 11월 6,530원, 10월 4,080원, 9월 7,420원 임)

부동산표시목록

가압류권자

비엔케이캐피탈 주식회사

교부권자

인천광역시남동구

채권자

주식회사국민은행

채무자겸소유자

지○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-01-23 · 인천광역시 남동구 용천로176번길 85-23, 2동 2층201호 (간석동,뉴파크빌리지) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 135.20㎡ 2층 132.08㎡ 3층 132.08㎡ 4층 132.08㎡ 지층 126.70㎡ 철근콘크리트조 40.47㎡

주변

학군

• 479m · 상인천중학교 · 중학교
• 487m · 인동초등학교 · 초등학교
• 514m · 상인천중학교 · 중학교
• 664m · 신명여자고등학교 · 고등학교
• 698m · 인제고등학교 · 고등학교
• 792m · 간석여자중학교 · 중학교
• 814m · 간석초등학교 · 초등학교
• 814m · 인천동부초등학교 · 초등학교
• 818m · 약산초등학교 · 초등학교
• 838m · 인천약산초등학교 · 초등학교
• 1101m · 인천만수북초등학교 · 초등학교
• 1105m · 인천상아초등학교 · 초등학교

버스

• 216m · 벽산.이삭아파트 · 103-1, 20, 37, 46, 539, 급행95
• 277m · 벽산이삭아파트 · 103-1, 20, 37, 46, 급행95
• 295m · 농장주유소 · 20, 37
• 318m · 농장주유소 · 539
• 344m · 대원정밀 · 539

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다