인천지법 2017타경1693-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-01-12 · 경매접수
2. 17-01-13 · 경매개시결정
3. 17-04-03 · 배당요구종기
4. 17-11-21 · 2차 매각기일 · 최저가 5320만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

23.57㎡ (7.1평)

건물면적

36.32㎡ (11.0평)

토지면적

23.57㎡ (7.1평)

제시외면적

없음

보증금

532만 (최저가의 10%)

청구금액

1000만

담당계

12계 · 032-860-1612(구내:1612)

도로명주소

백범로214번길

건물 · 대지권

건물

36.32㎡ (11.0평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

만수동 855-17 · 23.57㎡ (7.1평)

호

3층

당사자

채권자

정귀순

채무자

최효녀

소유자

박연숙

상세

법원 서류 · 매각기일 17-11-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 "만수3동성당" 남서측 인근에 위치하고<br />부근은 다세대주택,연립주택,아파트 등이 소재하고 있는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 제반차량의 진출입이 가능하고 인근에 시내버스정류장이 소재하고<br />있어 제반교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

1991년 12월 24일 사용승인을 받은 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층건중 <br />제1층 제101호로<br />외벽:몰탈위 페인팅마감<br />내벽:벽지마감<br />창호:샤시창호

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용(다세대주택)으로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비,상하수도설비,난방설비되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

1필지 세장형의 토지로 다세대주택의 건부지로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 아스팔트포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역,과밀억제권역<수도권정비계획법>,상대정화구역<학교보건법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 현장방문하였으나 거주인 등 이해관계인의 부재관계로 내부구조 등은 공부<br />,같은 건물 및 단지내 다른 호수의 평가전례,인근 유사물건의 평가전례 등을<br />참고하여 일반적인 사양을 기준으로 평가하였으며 구체적인 임대여부는 파악하지<br />못하였는 바 경매진행시 참고바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 만수동 855-17 3동 1층101호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

- 본건 매각부동산은 만수동에 소재한 인천동부초등학교 남서측 인근에 위치한, 수개 동으로 조성된 3층 다세대주택인 현대맨션빌라 3동(백범로214번길 39-1) 1층 101호로, 인근 주변은 빌라 및 다세대주택이 밀집한 지역임. - 본건 부동산 건물 외벽에 `현대맨션빌라 3`으로 표식되어 있음.

부동산표시목록

가압류권자

재단법인 신용보증재단중앙회

가압류권자

주식회사 국민은행

교부권자

인천광역시남동구

근저당권자

주식회사 국민은행

근저당권자

주식회사국민은행

배당요구권자

삼성카드 주식회사

배당요구권자

신한카드 주식회사

소유자

박○○

채권자

정○○

채무자

최○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-11-21 · 인천광역시 남동구 만수동 855-17 3동 1층101호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕3층 다세대주택 1층 83.3㎡ 2층 83.3㎡ 3층 83.3㎡ 지하 79.12㎡ 철근콘크리트조 36.32㎡

주변

학군

• 190m · 인천동부초등학교 · 초등학교
• 272m · 인동초등학교 · 초등학교
• 383m · 인천만수북초등학교 · 초등학교
• 716m · 만수여자중학교 · 중학교
• 753m · 상인천중학교 · 중학교
• 762m · 새말초등학교 · 초등학교
• 768m · 상인천중학교 · 중학교
• 827m · 숭덕여자고등학교 · 고등학교
• 911m · 간석초등학교 · 초등학교
• 989m · 동인천고등학교 · 고등학교
• 1023m · 정각중학교 · 중학교
• 1098m · 인제고등학교 · 고등학교

버스

• 202m · 만수3동주민센터 · 540
• 215m · 만수소방서 · 11, 15, 303-1, 533, 534, 538, 62, 790, 790A, 790B
• 227m · 만월종합사회복지관 · 540
• 241m · 벽산아파트 · 540
• 267m · 만수소방서 · 15, 303-1, 533, 534, 62

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다