인천지법 2017타경2320-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-01-18 · 경매접수
2. 17-02-07 · 경매개시결정
3. 17-04-27 · 배당요구종기
4. 18-09-06 · 3차 매각기일 · 최저가 4억 2432만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

179.69㎡ (54.4평)

토지면적

9169.41㎡ (2773.7평)

제시외면적

없음

보증금

4243만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 1660만

담당계

12계 · 032-860-1612(구내:1612)

건물 · 대지권

건물

179.69㎡ (54.4평) · 임야

대지권

영흥면 738-13

당사자

채권자

군OOOOOOO 외 1

채무자

정OO 외 1

소유자

배OO 외 5

상세

법원 서류 · 매각기일 18-09-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 옹진군 영흥면 내리 소재, "십리포해수욕장" 남서측 인근에 위치하는<br />부동산으로서, 주변은 전, 답, 자연림, 이행지 등이 혼재함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량접근이 가능하며, 근거리에 노선버스정류장이 소재함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호1 인접지 대비 완경사의 정방형 토지로서, "단독주택 및 교회"건부지로 이용중임.<br />일련번호2,3 인접비 대비 등고평탄한 세장형 토지로서, "건축허가득"하였음.<br />일련번호4-9 인접지 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, "전"임.<br />일련번호10-15 인접지 대비 완경사의 부정형 토지로서, "도로"로 이용중임.<br />일련번호16,17 인저비 대비 완경사의 사다리 및 부정형 토지로서, "자연림"임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

일련번호10-15인 현황"도로"를 이용하여 출입가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호1-6,9,10,11,14,16,17 생산관리지역 성장관리권역<수도권정비계획법><br />일련번호7,8,13,15 계획관리지역, 생산관리지역, 성장관리권역<수도권정비계획법><br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

일련번호9 지상에 소유자 불명의 약9㎡의 부합물이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

일련번호10-15는 지목이 임야이나, 현황"도로"임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 일련번호17 지상에 분묘2기가 소재함.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

<가>시멘트블록조 스레이트지붕, <나>시멘트블록조 스레이트지붕 각각 단층건으로서,<br />외 벽 : 몰탈위수성페인트 마감.<br />내 벽 : 벽지도배 및 몰탈위수성페인트 마감.<br />창 호 : 샷시 창호임.<br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

<가>단독주택 및 교회, <나>교회로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 급배수설비 갖추었음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없 음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 옹진군 영흥면 내리 738-13 · 토지 · 임야
• 목록 10 · 인천광역시 옹진군 영흥면 내리 742-12 · 토지 · 임야
• 목록 11 · 인천광역시 옹진군 영흥면 내리 742-4 · 토지 · 임야
• 목록 12 · 인천광역시 옹진군 영흥면 내리 742-11 · 토지 · 임야
• 목록 13 · 인천광역시 옹진군 영흥면 내리 742-6 · 토지 · 임야
• 목록 14 · 인천광역시 옹진군 영흥면 내리 742-13 · 토지 · 임야
• 목록 15 · 인천광역시 옹진군 영흥면 내리 738-4 · 토지 · 임야
• 목록 16 · 인천광역시 옹진군 영흥면 내리 738-15 · 토지 · 임야
• 목록 17 · 인천광역시 옹진군 영흥면 내리 738-3 · 토지 · 대지
• 목록 18 · 인천광역시 옹진군 영흥면 영흥북로430번길 73-21 · 건물 · 단독주택
• 목록 2 · 인천광역시 옹진군 영흥면 내리 738-17 · 토지 · 임야
• 목록 3 · 인천광역시 옹진군 영흥면 내리 738-18 · 토지 · 임야
• 목록 4 · 인천광역시 옹진군 영흥면 내리 738-20 · 토지 · 임야
• 목록 5 · 인천광역시 옹진군 영흥면 내리 738-21 · 토지 · 임야
• 목록 6 · 인천광역시 옹진군 영흥면 내리 738-31 · 토지 · 임야
• 목록 7 · 인천광역시 옹진군 영흥면 내리 738-32 · 토지 · 임야
• 목록 8 · 인천광역시 옹진군 영흥면 내리 742-8 · 토지 · 임야
• 목록 9 · 인천광역시 옹진군 영흥면 내리 742-5 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

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점유

미상 · 0명

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미상 · 0명

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미상 · 0명

점유

미상 · 0명

- 본건은 영흥도 십리포해수욕장 인근에 위치한 영흥면 내리 738-13 일대의 공부상 임야, 대지, 주택임 - 본건 부동산의 현황을 조사한 바, 목록1은 나대지, 목록2는 시멘트 포장도로, 목록3은 나대지, 목록4,5는 나지, 목록6은 일부 나지, 일부 임야, 목록7은 지목과 동일한 임야로 잣나무, 소나무가 식재되어 있으며 지상 일부에 제시외 분묘2기가 738-25 토지 일부와 걸쳐 소재하고, 사용하지 않는 물탱크 1개가 있으며, 목록8은 잡종지로 일부 지상에 소유자 소유의 제시외 양철지붕 창고 1동이 있고, 목록9,10은 잡종지, 목록11,12,13,14는 나지, 목록15는 나대지, 목록16은 도로로 대부분은 흙길이나 일부는 시멘트포장되어 있으며, 목록17은 목록18의 부지, 목록18은 1층 주택 및 창고로 폐문상태임 - 본건의 위치, 분묘 2기, 물탱크는 지적도 등을 이용하여 목측에 의하여 대략적으로 정하였으므로 정확한 경계점, 위치, 지적 등에 대하여는 측량전문가의 측량이 필요하니 경매시 참고바람

부동산표시목록

공유자

강OO

공유자

강○○

공유자

김OO

공유자

김○○

공유자

노OO

공유자

노○○

공유자

박OO

공유자

박○○

공유자

송OO

공유자

송○○

공유자

신OO

공유자

신○○

공유자

신○○

공유자

안OO

공유자

안○○

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

국민건강보험공단인천중부지사

교부권자

용OOOO

교부권자

용인세무서

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOOOOO

교부권자

인천광역시옹진군

교부권자

인천세무서

근저당권자

농OOOOOOOOOOO

근저당권자

농업회사법인주식회사만디

소유자

배OO

소유자

배○○

소유자

신OO

소유자

신○○

압류권자

인OOOO

압류권자

인OOOOOOO

압류권자

인천광역시옹진군

압류권자

인천세무서

지상권자

군OOOOOOO

지상권자

군자농업협동조합

채권자

군OOOOOOO

채권자

군자농업협동조합

채무자겸소유자

정OO

채무자겸소유자

정○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-09-06 · 인천광역시 옹진군 영흥면 내리 738-13 · 임야 594㎡
• 18-09-06 · 인천광역시 옹진군 영흥면 내리 742-12 · 임야 21㎡ (공유자 21분의 18.4 배웅휘 지분 전부)
• 18-09-06 · 인천광역시 옹진군 영흥면 내리 742-4 · 임야 553㎡
• 18-09-06 · 인천광역시 옹진군 영흥면 내리 742-11 · 임야 5㎡
• 18-09-06 · 인천광역시 옹진군 영흥면 내리 742-6 · 임야 127㎡
• 18-09-06 · 인천광역시 옹진군 영흥면 내리 742-13 · 임야 172㎡
• 18-09-06 · 인천광역시 옹진군 영흥면 내리 738-4 · 임야 28㎡
• 18-09-06 · 인천광역시 옹진군 영흥면 내리 738-15 · 임야 2236㎡ (공유자 4472분의 3455 정점례 지분 전부)
• 18-09-06 · 인천광역시 옹진군 영흥면 내리 738-3 · 대 483㎡
• 18-09-06 · 인천광역시 옹진군 영흥면 영흥북로430번길 73-21 · 시멘트블록조 스레이트지붕 단독주택 88.08㎡ 시멘트블록조 스레이트지붕 창고 91.61㎡
• 18-09-06 · 인천광역시 옹진군 영흥면 내리 738-17 · 임야 317㎡ (공유자 15078422분의 5351465 정점례 지분 전부)
• 18-09-06 · 인천광역시 옹진군 영흥면 내리 738-18 · 임야 585㎡
• 18-09-06 · 인천광역시 옹진군 영흥면 내리 738-20 · 임야 356㎡
• 18-09-06 · 인천광역시 옹진군 영흥면 내리 738-21 · 임야 87㎡
• 18-09-06 · 인천광역시 옹진군 영흥면 내리 738-31 · 임야 896㎡
• 18-09-06 · 인천광역시 옹진군 영흥면 내리 738-32 · 임야 2876㎡
• 18-09-06 · 인천광역시 옹진군 영흥면 내리 742-8 · 임야 496㎡
• 18-09-06 · 인천광역시 옹진군 영흥면 내리 742-5 · 임야 53㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 357m · 십리포제2주차장 · 영흥도
• 399m · 십리포제2주차장 · 십리포행

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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