인천지법 2017타경2481-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-01-19 · 경매접수
2. 17-01-20 · 경매개시결정
3. 17-04-03 · 배당요구종기
4. 18-01-05 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 1744만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

2867.00㎡ (867.3평)

제시외면적

없음

보증금

2174만 (최저가의 10%)

청구금액

1900만

담당계

4계 · 032-860-1604(구내:1604)

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

영흥면 70-8

당사자

채권자

허진

채무자

김서영

소유자

장민석

상세

법원 서류 · 매각기일 18-01-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 옹진군 영흥면 내리 소재 "영흥우체국" 남동측인근 계획관리지역 내<br />위치하며 본건 인근으로 펜션, 임야, 농경지(전,답) 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위<br />환경은 보통시됨.<br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 기호(1-3) 공히 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하나 배차 간<br />격 등을 고려할 때, 대중교통 이용은 보통임.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건 기호(1) 토지는 인접도로 대비 완경사지의 사다리형 토지로 현황 토지임야(상<br />업나지 등 예정부지), 기호(2) 토지는 인접도로 대비 등고평탄한 부정형의 토지로 <br />현황 토지임야(도로 등 예정부지)로서 일부토목공사가 진행중인 상태, 기호(3) 토<br />지는 인접도로 대비 급경사지의 부정형 토지로 현황 자연림임.<br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 기호(1) 토지는 관련공부상(토지이용계획확인서, 지적도 등) 맹지로 되어 있으<br />나, 현장조사시 본건 기호(2)를 이용하여 접근이 가능하며, 본건 기호(2,3)토지는 <br />공히 남동측으로 노폭 약 8m 내외의 군도13호선 도로구역선과 접함.<br /><br /><br /><br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

본건 기호(1)은 계획관리지역, 성장관리권역임.<br />본건 기호(2,3)은 계획관리지역, 도로구역, 성장관리권역임.<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

-<br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

-<br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 옹진군 영흥면 외리 70-8 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 인천광역시 옹진군 영흥면 외리 70-10 · 토지 · 임야
• 목록 3 · 인천광역시 옹진군 영흥면 외리 70-11 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

- 본건은 한전KPS영흥사업처 사택단지에서 약 200미터 남서쪽, 영흥남로에 접하여 북서쪽에 위치한 지적상 임야로 2016.11.9. 외리 산76-5에서 외리 70-8로 등록전환된 후 외리 70-10, 70-11이 분할된 토지임 - 목록1은 지적상 임야이나 현황상 수목이 제거된 후 움푹 파헤쳐저 흙더미가 쌓여 있는 상태로 공사가 중지된 것으로 추정되며, 목록2는 지적상 임야이나 현황은 평지 상태의 흙길로 도로로 이용되고 목록1,3과 접하여 있으며, 목록3은 현황상 지적과 같이 임야로 목록1 동북쪽 상단 일부가 수목이 제거된 상태이나 대부분은 소나무 등이 식재되어 있음 - 본건의 위치는 지적도 등을 이용하여 목측에 의하여 대략적으로 정하였으므로 정확한 경계점, 위치, 지적 등에 대하여는 측량전문가의 측량이 필요하니 경매시 참고바람

부동산표시목록

교부권자

인천광역시옹진군

근저당권자

반월농업협동조합

소유자

장○○

압류권자

인천광역시옹진군

지상권자

반월농업협동조합

채권자

허○

채무자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-01-05 · 인천광역시 옹진군 영흥면 외리 70-8 · 임야 401㎡
• 18-01-05 · 인천광역시 옹진군 영흥면 외리 70-10 · 임야 394㎡
• 18-01-05 · 인천광역시 옹진군 영흥면 외리 70-11 · 임야 2072㎡

주변

학군

• 785m · 영흥초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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