인천지법 2017타경3187-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-01-26 · 경매접수
2. 17-01-31 · 경매개시결정
3. 17-04-13 · 배당요구종기
4. 18-01-22 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 9740만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

38.57㎡ (11.7평)

건물면적

101.02㎡ (30.6평)

토지면적

38.57㎡ (11.7평)

제시외면적

없음

보증금

1974만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4000만

담당계

26계 · 032-860-1626

도로명주소

청능대로718번길

건물 · 대지권

건물

101.02㎡ (30.6평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

논현동 577 · 38.57㎡ (11.7평)

호

17층

당사자

채권자

흥성사료 주식회사

채무자

농업회사법인 유한회사 청정

소유자

장금선

상세

법원 서류 · 매각기일 18-01-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 논현동 소재 "소래초등학교" 북동측 인근에 위치하고 있으며,<br />주위는 아파트단지, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 주거의 편<br />의성 및 쾌적성 등은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 본건 인근 도로변에 노선버스정류장이 소재하고, 인근에<br />전철역(소래포구역, 수인선)이 소재하는바, 대중교통 사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 경사슬래브지붕 17층 건물 내 16층 1601호로서,<br />외벽 : 몰탈 위 페인트칠 마감 등,<br />창호 : 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본 위생설비 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 옥내<br />소화전설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 평지로서, 아파트건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 내 개설된 도로를 통해 외곽공도와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 일반미관지구, 대로1류(폭 35M-40M)(16.5.16.변<br />경고시)(저촉), 대로2류(폭 30M-35M)(대2-74호선)(접합), 소로1류(폭 10M-12M)(접합), <br />특수도로(보행자전용도로)(저촉), 과밀억제권역, 상대정화구역, 절대정화구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 청능대로718번길 7, 102동 16층1601호 (논현동,소래마을풍림아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 20개동으로 구성된 단지임

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단인천남동지사

교부권자

인천광역시남동구

근저당권자

김○○

소유자

장○○

임차인

김○○

채권자

흥성사료 주식회사

채무자

농업회사법인 유한회사 청정

임차인현황

매각공고

• 18-01-22 · 인천광역시 남동구 청능대로718번길 7, 102동 16층1601호 (논현동,소래마을풍림아파트) · 철근콘크리트조 경사슬래브지붕 17층 아파트 지하층 232.9㎡ 1층 241.64㎡ 2층 237.776㎡ 3층 236.32㎡ 4층 236.32㎡ 5층 236.32㎡ 6층 236.32㎡ 7층 236.32㎡ 8층 236.32㎡ 9층 236.32㎡ 10층 236.32㎡ 11층 236.32㎡ 12층 236.32㎡ 13층 236.32㎡ 14층 134.82㎡ 15층 134.82㎡ 16층 134.82㎡ 17층 134.82㎡ 철근콘크리트조 101.02㎡

주변

학군

• 376m · 소래초등학교 · 초등학교
• 385m · 인천소래초등학교 · 초등학교
• 493m · 장도초등학교 · 초등학교
• 595m · 논현중학교 · 중학교
• 656m · 논현초등학교 · 초등학교
• 1007m · 논현고등학교 · 고등학교
• 1184m · 은봉초등학교 · 초등학교
• 1203m · 원동초등학교 · 초등학교
• 1206m · 원동초등학교 · 초등학교
• 1225m · 고잔중학교 · 중학교
• 1454m · 월곶중학교 · 중학교

버스

• 125m · 소래포구입구(논현푸르지오A) · 790, 790B
• 185m · 한라아파트 · 20, 27, 급행95, 순환52
• 212m · 소래풍림아파트 · 20, 27, 급행95, 순환52
• 229m · 풍림아파트(소래마을) · 20, 27, 급행95, 순환52
• 231m · 휴먼시아푸르내마을13단지 · 103-1, 303-1, M6461

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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