인천지법 2017타경3330-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-01-31 · 경매접수
2. 17-02-01 · 경매개시결정
3. 17-04-10 · 배당요구종기
4. 18-01-03 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 4220만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

32.22㎡ (9.7평)

건물면적

83.89㎡ (25.4평)

토지면적

32.22㎡ (9.7평)

제시외면적

없음

보증금

2422만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 619만

담당계

8계 · 032-860-1608

도로명주소

호구포로

건물 · 대지권

건물

83.89㎡ (25.4평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

구월동 24 · 32.22㎡ (9.7평)

당사자

채권자

제이비더블유제일차유동화전문유한회사(양도전:주식회사 국민은행) 외 1

채무자

서인자

소유자

서인자

상세

법원 서류 · 매각기일 18-01-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 구월동에 소재하고 있는 "정각초등학교" 남측 인근에 위치하<br />며, 본건 주위는 대단위 아파트 단지 등으로 이루어진 아파트지대로서 제반 주위환경은<br />무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 본건 인근에 버스정류장 및 인천지하철2호선(모래내시장<br />역) 등이 소재하는 등 대중교통상황은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 37층 중 21층으로서,<br /><br />외벽 : 몰탈위 페인트 등 마감.<br />창호 : 샷시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

집합건축물대장상 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비 등이 되어<br />있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트 단지내 도로를 이용하여 외곽공도와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 일반미관지구, 대로1류(폭 35M-40M)(접함), 도시철도(저촉), 과밀억<br />제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(2016-07-30)<철도안전법>, 상대정화구역(인천<br />동부교육지원청 학생건강안전과(460-6249)문의)<학교보건법>, 절대정화구역(인천동부교<br />육지원청 학생건강안전과(460-6249)문의)<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 호구포로 803, 2406동 21층2104호 (구월동,롯데캐슬골드) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

-대단위 초고속 아파트로 정각초등학교. 정각중학교와 접하고 있음. -모래내 시장역과도 접하고 있음

부동산표시목록

가압류권자

경기신용보증재단

가압류권자

주식회사 국민은행

가압류권자

주식회사케이비국민카드

교부권자

인천광역시남동구

근저당권자

주식회사하나은행

배당요구권자

경기신용보증재단

채권자

제이비더블유제일차유동화전문유한회사(양도전:주식회사 국민은행)

채권자

주식회사 국민은행

채무자겸소유자

서○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-01-03 · 인천광역시 남동구 호구포로 803, 2406동 21층2104호 (구월동,롯데캐슬골드) · 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 37층 아파트 1층 468.8028㎡ 2층 456.1269㎡ 3층 456.1269㎡ 4층 456.1269㎡ 5층 456.1269㎡ 6층 456.1269㎡ 7층 456.1269㎡ 8층 456.1269㎡ 9층 456.1269㎡ 10층 456.1269㎡ 11층 456.1269㎡ 12층 456.1269㎡ 13층 456.1269㎡ 14층 456.1269㎡ 15층 456.1269㎡ 16층 456.1269㎡ 17층 456.1269㎡ 18층 456.1269㎡ 19층 456.1269㎡ 20층 456.1269㎡ 21층 452.2119㎡ 22층 456.1269㎡ 23층 456.1269㎡ 24층 456.1269㎡ 25층 456.1269㎡ 26층 456.1269㎡ 27층 456.1269㎡ 28층 456.1269㎡ 29층 456.1269㎡ 30층 456.1269㎡ 31층 456.1269㎡ 32층 456.1269㎡ 33층 456.1269㎡ 34층 456.1269㎡ 35층 456.1269㎡ 36층 456.1269㎡ 37층 456.1269㎡ 철근콘크리트조 83.8913㎡

주변

학군

• 180m · 정각중학교 · 중학교
• 213m · 정각초등학교 · 초등학교
• 254m · 구월초등학교 · 초등학교
• 554m · 간석초등학교 · 초등학교
• 571m · 인천상아초등학교 · 초등학교
• 687m · 구월중학교 · 중학교
• 704m · 석천초등학교 · 초등학교
• 839m · 상인천중학교 · 중학교
• 871m · 상인천중학교 · 중학교
• 911m · 인제고등학교 · 고등학교
• 932m · 신월초등학교 · 초등학교
• 1070m · 인동초등학교 · 초등학교

버스

• 142m · 올림픽생활기념관 · 1601인천
• 169m · 롯데캐슬.모래내시장.구월시장 · 20, 22, 34, 36, 6-1, 급행95
• 173m · 구월초등학교 · 532, 540
• 177m · 신성성결교회(올림피아병원) · 1601인천
• 189m · 구월초등학교 · 532, 540

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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