인천지법 2017타경3408-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-01-31 · 경매접수
2. 17-02-15 · 경매개시결정
3. 17-04-24 · 배당요구종기
4. 18-02-01 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 6600만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

52.79㎡ (16.0평)

건물면적

96.52㎡ (29.2평)

토지면적

52.79㎡ (16.0평)

제시외면적

없음

보증금

2660만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 5404만

담당계

3계 · 032-860-1603(구내:1603)

도로명주소

소래역로

건물 · 대지권

건물

96.52㎡ (29.2평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

논현동 604-1 · 52.79㎡ (16.0평)

호

26층

당사자

채권자

에이피제4비유동화전문 유한회사

채무자

주식회사 프렉코

소유자

주식회사 프렉코

상세

법원 서류 · 매각기일 18-02-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 논현동 소재 "논현고등학교" 남동측 인근에 위치하며,<br /> 주위는 대단위 아파트단지 및 각급 학교, 각종 근린생활시설 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 수인선 논현역 및 소래포구역, 시내버스정류장이<br /> 인근에 소재하여 제반교통사정은 무난함,

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 26층건내 제25층 제2503호로서<br /> 외벽 : 몰탈위페인트 마감<br /> 내벽 : 벽지등 마감<br /> 창호 : 하이샷시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

승강기설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 위생설비, 지하주차장설비등 되어 있으며,<br /> 열병합방식의 지역난방시설임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

광평수 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트부지 외곽 사면으로 공도와 접하며, 단지내 도로와 연계된 북동측 및 남서측<br /> 공도를 통하여 진출입함,.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(건폐율,용적률,층수,건축물용도(자세한<br /> 사항 별도확인 : 건축과)도시관리계획(도시관리과 453-2952)), 중로1류(폭 20M-25M)<br /> (접함), 중로2류(폭 15M-20M)(접함), 특수도로(보행자전용도로)(접함), 과밀억제권역<br /> ｛수도권정비계획법｝, 상대정화구역｛학교보건법｝, 절대정화구역｛학교보건법｝.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

상세 임대내역은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 소래역로 93, 903동 25층2503호 (논현동,냇마을신영지웰) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 소래포구역과 인천논현역 중간에 위치한 10개동으로 구성된 고층 아파트 임

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단논산지사

교부권자

인천광역시남동구

배당요구권자

신용보증기금

임차인

김○○

채권자

에이피제4비유동화전문 유한회사

채무자겸소유자

주식회사 프렉코

임차인현황

매각공고

• 18-02-01 · 인천광역시 남동구 소래역로 93, 903동 25층2503호 (논현동,냇마을신영지웰) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 26층 아파트 1층 570.3355㎡ 2층 562.0642㎡ 3층 562.0642㎡ 4층 562.0642㎡ 5층 562.0642㎡ 6층 562.0642㎡ 7층 562.0642㎡ 8층 562.0642㎡ 9층 562.0642㎡ 10층 562.0642㎡ 11층 562.0642㎡ 12층 562.0642㎡ 13층 562.0642㎡ 14층 562.0642㎡ 15층 562.0642㎡ 16층 562.0642㎡ 17층 562.0642㎡ 18층 562.0642㎡ 19층 562.0642㎡ 20층 562.0642㎡ 21층 562.0642㎡ 22층 562.0642㎡ 23층 562.0642㎡ 24층 562.0642㎡ 25층 579.2176㎡ 26층 417.4546㎡ 철근콘크리트구조 96.5212㎡

주변

학군

• 150m · 논현고등학교 · 고등학교
• 260m · 논현초등학교 · 초등학교
• 390m · 은봉초등학교 · 초등학교
• 495m · 인천소래초등학교 · 초등학교
• 504m · 소래초등학교 · 초등학교
• 620m · 장도초등학교 · 초등학교
• 655m · 논현중학교 · 중학교
• 774m · 원동초등학교 · 초등학교
• 779m · 원동초등학교 · 초등학교
• 816m · 동방초등학교 · 초등학교
• 848m · 동방중학교 · 중학교
• 884m · 고잔중학교 · 중학교

버스

• 114m · 논현9단지냇마을신영지웰A · 20, 27
• 142m · 논현10단지별빛마을웰카운티A정 · M6410안산
• 156m · 논현9단지냇마을신영지웰A · 20, 27
• 164m · 논현9단지냇마을신영지웰A · 103-1, 303-1, 급행95, 순환52
• 176m · 논현8단지동산마을 · 103-1, 303-1, 급행95, 순환52

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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