인천지법 2017타경3712-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-02-02 · 경매접수
2. 17-02-03 · 경매개시결정
3. 17-05-01 · 배당요구종기
4. 18-01-11 · 3차 매각기일 · 최저가 2499만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

31.15㎡ (9.4평)

건물면적

39.77㎡ (12.0평)

토지면적

31.15㎡ (9.4평)

제시외면적

없음

보증금

249만 (최저가의 10%)

청구금액

1085만

담당계

15계 · 032-860-1615(구내:1615)

도로명주소

구월말로70번길

건물 · 대지권

건물

39.77㎡ (12.0평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

만수동 917-8 · 31.15㎡ (9.4평)

호

3층

당사자

채권자

경기신용보증재단

채무자

채무자 최은관의 파산관재인 변호사 박승범 외 1

소유자

채무자 최은관의 파산관재인 변호사 박승범 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 18-01-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 “만수역” 남서측 인근에 위치하며, 인근 일대는 <br /> 다세대주택 및 단독주택 등이 소재하는 지역입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(만수역)이 소재하는 <br /> 등 대중교통상황은 무난합니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 벽돌조 슬래브지붕 3층 건물 내 제지층 2호로서,<br /> 외 벽 : 벽돌쌓기 마감 등<br /> 창 호 : 하이새시 창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 다세대주택으로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

자루형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약 6미터의 포장도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(인천동부교육지원청 <br /> 학생건강안전과(460-6249)문의)<학교보건법>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 이해관계인 부재로 미상입니다.<br /> 2) 기타 : 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 만수동 917-8 지층2호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 매각부동산은 만수동에 소재한 만수어린이공원 북측 인근에 위치한, 수개 동으로 조성된 3층 다세대주택인 삼보빌라 나동(구월말로70번길 46-1) 지층 2호로, 인근 주변은 빌라 및 다세대주택이 밀집한 지역임. - 본건 부동산은 공부상(등기부상) `지층 2호`이나, 건물 외벽에 `삼보빌라 나`로, 주민등록등본상에 `나동 B02호 삼보다세대주택`으로 각 표식(표기)되어 있으며, 세대출입문에 세대호수 표식이 없으니(세대출입문 옆 벽면에 매직으로 `B02`로 표식이 있음) 참고하시기 바람. - 우편함에 수신인 박복희 명의의 우편물 발견됨.

부동산표시목록

가압류권자

신한카드주식회사

가압류권자

예스자산대부주식회사

교부권자

국민건강보험공단성남북부지사

교부권자

인천광역시남동구

임차인

박○○

채권자

경기신용보증재단

채무자겸소유자

채무자 최○○○ 파산관재인 변호사 박승범

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

매각공고

• 18-01-11 · 인천광역시 남동구 만수동 917-8 지층2호 · 벽돌조 슬래브지붕 3층 다세대 주택 1층 82.40㎡ 2층 82.40㎡ 3층 82.40㎡ 지하 82.66㎡ 벽돌조 39.77㎡

주변

학군

• 393m · 문일여자고등학교 · 고등학교
• 531m · 인천만수북초등학교 · 초등학교
• 681m · 만수여자중학교 · 중학교
• 754m · 인수초등학교 · 초등학교
• 781m · 새말초등학교 · 초등학교
• 821m · 만수중학교 · 중학교
• 868m · 건설기술교육원
• 878m · 신월초등학교 · 초등학교
• 888m · 인천동부초등학교 · 초등학교
• 913m · 정각중학교 · 중학교
• 955m · 인동초등학교 · 초등학교
• 1009m · 구월초등학교 · 초등학교

버스

• 120m · 현광아파트(호산부인과) · 30, 36, 37, 46, 535, 6-1, 8, 8A
• 207m · 현광아파트 · 30, 36, 37, 46, 535, 6, 8, 8A
• 262m · 효성상아아파트 · 30, 36, 37, 46, 535, 6, 8, 8A
• 274m · 만수역 · 30, 36, 37, 46, 535, 6-1, 8, 8A
• 304m · 효성상아아파트 · 30, 36, 37, 46, 535, 6-1, 8, 8A

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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