인천지법 2017타경3774-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-02-02 · 경매접수
2. 17-02-03 · 경매개시결정
3. 17-04-12 · 배당요구종기
4. 17-10-10 · 2차 매각기일 · 최저가 6650만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

19.15㎡ (5.8평)

건물면적

46.06㎡ (13.9평)

토지면적

19.15㎡ (5.8평)

제시외면적

없음

보증금

665만 (최저가의 10%)

청구금액

5114만

담당계

25계 · 860-1625(구내:1625)

도로명주소

구월말로92번길

건물 · 대지권

건물

46.06㎡ (13.9평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

만수동 892-15 · 19.15㎡ (5.8평)

호

4층

당사자

채권자

삼성화재해상보험 주식회사

채무자

김영범 외 1

소유자

김영범 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 17-10-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 만수동에 소재하고 있는 "인천만수북초등학교" 남서측 인근에 <br /><br />위치하며, 본건 주위는 동유형의 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하는<br /><br />지역으로 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하고, 본건 인근에 버스정류장이 소재하며, 대중교통상황은<br /><br />보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물 내 제4층 제402호로서<br /><br /> 외벽 : 드라이비트 등 마감.<br /><br /> 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감. <br /><br /> 창호 : 샷시 창호 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임. <br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 장방형의 토지로 다세대주택의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측 및 북측으로 노폭 약 8m 및 4m의 포장도로와 접해 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계 미상임. <br /><br />-2005년 03월 09일에 기재변경 신청에의한 현황도 호수변경이 있었음. <br /><br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 만수동 892-15 4층402호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 매각부동산은 만수동에 소재한 만수5동주민센터 서측 인근에 위치한, 4층 다세대주택인 동명베스트빌(구월말로92번길 11-14) 4층 402호로, 인근 주변은 빌라 및 다세대주택이 밀집한 지역임. - 본건 부동산은 공부상(등기부상) `4층402호`이나, 건물 외벽에 `동명베스트빌`로, 주민등록등본상에 `402호 동명다세대주택`으로 각 표식(표기)되어 있음.

부동산표시목록

가압류권자

삼성카드 주식회사

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

중소기업진흥공단

교부권자

국민건강보험공단시흥지사

교부권자

인천광역시남동구

배당요구권자

삼성카드주식회사

임차인

강○○

임차인

김○○

채권자

삼성화재해상보험 주식회사

채무자겸소유자

김○○

채무자겸소유자

김영범의 파산관재인 변호사 장정언

임차인현황

매각공고

• 17-10-10 · 인천광역시 남동구 만수동 892-15 4층402호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 101.48㎡ 2층 101.48㎡ 3층 101.48㎡ 4층 101.48㎡ 지층 101.48㎡ 철근콘크리트조 46.06㎡

주변

학군

• 296m · 인천만수북초등학교 · 초등학교
• 575m · 인천동부초등학교 · 초등학교
• 613m · 인동초등학교 · 초등학교
• 619m · 만수여자중학교 · 중학교
• 711m · 새말초등학교 · 초등학교
• 721m · 문일여자고등학교 · 고등학교
• 824m · 정각중학교 · 중학교
• 907m · 간석초등학교 · 초등학교
• 920m · 상인천중학교 · 중학교
• 923m · 상인천중학교 · 중학교
• 946m · 정각초등학교 · 초등학교
• 965m · 인수초등학교 · 초등학교

버스

• 198m · 만수소방서 · 15, 303-1, 533, 534, 62
• 212m · 만수북초등학교 · 15, 37, 533, 534, 62
• 245m · 민방위교육장 · 11, 37, 538
• 258m · 만수소방서 · 11, 15, 303-1, 533, 534, 538, 62, 790, 790A, 790B
• 269m · 효성상아아파트 · 30, 36, 37, 46, 535, 6-1, 8, 8A

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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