인천지법 2017타경3873-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-02-03 · 경매접수
2. 17-02-06 · 경매개시결정
3. 17-05-04 · 배당요구종기
4. 18-01-18 · 4차 매각기일 · 최저가 2646만 (49%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

39.64㎡ (12.0평)

제시외면적

없음

보증금

264만 (최저가의 10%)

청구금액

4231만

담당계

16계 · 032-860-1616(구내:1616)

도로명주소

만수서로33번길

건물 · 대지권

건물

39.64㎡ (12.0평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

만수동 109-385

호

4층

당사자

채권자

인천중부신용협동조합

채무자

김재언

소유자

김재언

상세

법원 서류 · 매각기일 18-01-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 "인천동부초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주<br />위는 다세대주택, 아파트, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 주거지대로서 주위환경은<br />보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 4층 건물내 지층 비02호로서, <br />외 벽 : 치장 석재 마감 등.<br />내 벽 : 벽지 및 일부타일 마감 등.<br />창 호 : 샷시 창호 등.<br />(집합건축물대장 사용승인일 : 1998.03.07)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비 등이 되어 있음.<br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 장방형의 토지로서 다세대주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측 및 북측으로 노폭 약6m 및 3m 내외의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(인천동부교육지원청 학생건강안전과(460-6249)문의)<학교보건법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 만수동 109-385 지층비02호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

- 본건 매각부동산은 만수동 소재 동부초등학교 동측 인근에 위치한, 수개 동으로 조성된 4층 다세대주택인 신만수타운 106동(만수서로33번길 40) 지층비02호로, 인근 주변은 아파트, 다세대주택, 빌라 및 근린상가, 학교 등이 밀집한 지역임. - 본건 매각부동산은 공부상(등기부상) `지층비02호`이나, 건물 외벽에 `신만수타운 106`으로, 주민등록등본상 `106동 B02호 신만수타운`으로 각 표식(표기)되어 있으니 참고하시기 바람.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단인천남동지사

교부권자

인천광역시남동구

근저당권자

나○○

압류권자

국민건강보험공단

채권자

인천중부신용협동조합

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-12-13 · 인천광역시 남동구 만수동 109-385 지층비02호 · 철근콘크리트조 스라브지붕 4층 다세대주택 1층 87.42㎡ 2층 87.42㎡ 3층 87.42㎡ 4층 87.42㎡ 지하 87.42㎡ 철근콘크리트조 39.64㎡

주변

학군

• 83m · 인천동부초등학교 · 초등학교
• 415m · 인천만수북초등학교 · 초등학교
• 506m · 인동초등학교 · 초등학교
• 566m · 숭덕여자고등학교 · 고등학교
• 610m · 만수여자중학교 · 중학교
• 622m · 새말초등학교 · 초등학교
• 716m · 동인천고등학교 · 고등학교
• 952m · 만수북중학교 · 중학교
• 998m · 상인천중학교 · 중학교
• 1017m · 상인천중학교 · 중학교
• 1046m · 미추홀 학교
• 1052m · 조동초등학교 · 초등학교

버스

• 182m · 540번종점 · 540
• 248m · 만월종합사회복지관 · 540
• 253m · 성문교회 · 540
• 256m · 벧엘교회 · 11, 37, 538
• 257m · 향촌휴먼시아2단지 · 11, 37, 538

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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