경매 · 대지
인천지법 2017타경5589-1
인천광역시 남동구 간석동 253-10
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 대지
- 소재지
- 인천광역시 남동구 간석동 253-10
- 감정가
- 4억 7663만
- 최저가
- 3억 3364만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 355.26㎡ (107.5평) · 토지 154.40㎡ (46.7평)
- 평당가
- 최저가 기준 714만/평 (토지면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 3억 3364만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 355.26㎡ (107.5평)
- 토지면적
- 154.40㎡ (46.7평)
- 제시외면적
- 55.50
- 보증금
- 3336만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 6470만
- 담당계
- 3계 · 032-860-1603(구내:1603)
- 도로명주소
- 예술로360번길
건물 · 대지권
- 건물
- 355.26㎡ (107.5평) · 철근콘크리트 · 대지
- 대지권
- 간석동 253-10
당사자
- 채권자
- 김혜영
- 채무자
- 조한미
- 소유자
- 조한미
상세
법원 서류 · 매각기일 18-02-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 "간석오거리역" 남서측 인근에 소재하며, 주위는<br />근린생활시설 및 업무시설, 단독주택, 아파트 등이 소재하는 지역임.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(간석오거리역)이 소재하는등, 제반 대중교통사정은 보통시됨.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
- 인접필지와 등고평탄한 사다리형의 평지로서, "근린생활시설 및 주택"의 부지로 이용중임.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
- 본건 서측으로 노폭 약12m 내외의 포장도로와 접하고 있음.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
- 제2종일반주거지역, 소로1류(접함), 과밀억제권역, 상대정화구역.<br />
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
- 없 음.
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
- 없 음.
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 미상임.
- 건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
- 본건은 "철근콘크리트 및 연와조 슬래브지붕" 3층건으로서,(사용승인: 1996.01.15)<br />외벽 : 치장벽돌쌓기 및 몰탈위페인팅 등마감.<br />내벽 : 몰탈위페인팅 및 벽지도배마감.<br />창호 : 알루미늄새시 및 하이새시창호임.<br />
- 건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
- 근린생활시설 및 주택으로 이용중임.
- 건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
- 위생설비 및 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.<br />
- 건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물
- 별첨 "지적 및 건물개황도" 와 같이 ㉠-㉣이 소재하므로 경매진행시 참고하시기<br />바람.<br />
- 건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이
- 없 음.<br />
- 건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 본건은 일반건축물대장상 위반건축물로 표기(2017.02.02,무단증축(창고1.5㎡,주택<br />10.5㎡,근생18㎡,주택2㎡,주택24.24㎡) 및 대수선위반(근생299.76㎡))되어 있으며,<br />기준시점 현재 별첨 "사진용지" 와 같이 위반건축물 철거공사중인바 경매진행시<br />참고하시기 바람.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 18-03-27 | sd | 2018.03.28 송달간주 |
| 18-03-27 | sd | 2018.03.28 송달간주 |
| 18-03-27 | sd | 2018.03.28 송달간주 |
| 18-03-23 | sd | 2018.03.26 송달간주 |
| 18-03-23 | sd | 2018.03.26 송달간주 |
| 18-03-16 | sd | 2018.03.21 도달 |
| 18-03-16 | sd | 2018.03.22 폐문부재 |
| 18-03-16 | sd | 2018.03.20 수취인불명 |
| 18-03-16 | sd | 2018.03.20 도달 |
| 18-03-16 | sd | 2018.03.21 도달 |
| 18-03-16 | sd | 2018.03.23 폐문부재 |
| 18-03-16 | sd | 2018.03.21 도달 |
| 18-03-16 | sd | 2018.03.20 도달 |
| 18-03-16 | sd | 2018.03.21 도달 |
| 18-03-16 | sd | 2018.03.20 수취인불명 |
| 18-03-16 | sd | 2018.03.20 도달 |
| 18-03-16 | sd | 2018.03.20 도달 |
| 18-03-16 | sd | 2018.03.20 도달 |
| 18-03-16 | sd | 2018.03.17 도달 |
| 18-03-16 | sd | 2018.03.20 수취인불명 |
| 18-03-16 | sd | 2018.03.21 도달 |
| 18-03-16 | sd | 2018.03.21 도달 |
| 18-03-09 | mg | |
| 18-02-21 | sd | 2018.02.23 도달 |
| 17-09-13 | sd | 2017.09.28 도달 |
| 17-07-26 | sd | 2017.08.09 수취인불명 |
| 17-05-08 | sd | 2017.05.17 이사불명 |
| 17-02-24 | sd | 2017.02.27 이사불명 |
| 17-02-24 | sd | 2017.02.28 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 남동구 간석동 253-10 · 토지 · 대지
- 목록 2 · 인천광역시 남동구 예술로360번길 27 · 건물 · 주/상용건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 4명
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 0명
- 지하층(가요주점), 1층(식당)은 점포로 사용중이고, 2층 3층, 옥탑은 주거로 이용하다가 최근에 리모델링공사로 입주민이 없는 상태임.
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 권○○ | 주거 | |||
| 신○○ | 주거 | |||
| 송○○ | 점포 | 15,000,000 | ||
| 이○○ | 점포 | 12,000,000 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 서○○
- 가압류권자
- 와이케이대부 주식회사
- 교부권자
- 국민건강보험공단인천남동지사
- 교부권자
- 남인천세무서
- 교부권자
- 인천광역시남동구
- 근저당권자
- 남동농업협동조합
- 근저당권자
- 이○○
- 압류권자
- 국민건강보험공단
- 압류권자
- 인천광역시남동구
- 임차권자
- 김○○
- 임차인
- 권○○
- 임차인
- 송○○
- 임차인
- 신○○
- 임차인
- 이○○
- 임차인
- 조○○
- 채권자
- 김○○
- 채무자겸소유자
- 조○○
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 권○○ | 2014.03.13 | ||||
| 김○○ | 전부 | 2014.3.13. | 2014.3.9. | 60,000,000 | |
| 김○○ | |||||
| 송○○ | 15,000,000 · 450,000 | ||||
| 송○○ | 전부 | 2014.12.24. | 2015.2.10.~2017.2.10. | 15,000,000 · 450,000 | 2017.04.05 |
| 신○○ | 2014.07.21 | ||||
| 신○○ | 전부 | 2014.7.21. | 2014.7.21.~2016.7.20 | 30,000,000 | 2017.03.16 |
| 신○○ | |||||
| 이○○ | 12,000,000 · 400,000 | ||||
| 이○○ | 전부 | 2017.1.23. | 2017.1.24.~2019.1.23. | 12,000,000 · 400,000 | 2017.03.15 |
매각공고
- 18-02-01 · 인천광역시 남동구 간석동 253-10 · 대 154.4㎡
- 18-02-01 · 인천광역시 남동구 예술로360번길 27 · 철근콘크리트 및 연와조 슬래브지 붕 3층 근린생활시설 및 주택 지층 76.56㎡ 1층 92.40㎡ 2층 74.40㎡ 3층 56.40㎡ 제시외-주택 철근콘크리트조 21.5㎡ -주택 철근콘크리트조 18㎡ -계단 파이프조 12㎡ -창고 샷시조 4㎡
주변
학군
- 385m · 인천주원초등학교
- 500m · 상인천초등학교 · 초등학교
- 552m · 인천약산초등학교 · 초등학교
- 569m · 약산초등학교 · 초등학교
- 662m · 간석여자중학교 · 중학교
- 699m · 성산효대학원대학교
- 714m · 석정초등학교 · 초등학교
- 724m · 동암초등학교 · 초등학교
- 757m · 인천예술고등학교 · 고등학교
- 781m · 인천남고등학교 · 고등학교
- 878m · 경원초등학교 · 초등학교
- 885m · 신명여자고등학교 · 고등학교
버스
- 84m · 경복예식장 · 15, 2, 592, 82
- 140m · 주원고개 · 15, 2, 82
- 238m · 석천시장 · 15
- 277m · 간석오거리역(7번출구) · 103, 103-1, 303, 304, 42, 592, 62
- 294m · 주원고개 · 15, 2, 82
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
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인천광역시 남동구 진행 물건
- 인천지법 2023타경551557-1 · 상가 · 논현동3.6억 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-2 · 상가 · 논현동1.1억 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-3 · 상가 · 논현동1234만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-4 · 상가 · 논현동1337만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-5 · 상가 · 논현동1337만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-6 · 상가 · 논현동1406만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-7 · 상가 · 논현동4047만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-8 · 상가 · 논현동1440만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-9 · 상가 · 논현동2366만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1576-1 · 아파트 · 간석동6720만 (70%) · 26-10-29
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