인천지법 2017타경6230-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-02-24 · 경매접수
2. 17-02-28 · 경매개시결정
3. 17-05-26 · 배당요구종기
4. 18-02-26 · 3차 매각기일 · 최저가 2597만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

39.01㎡ (11.8평)

제시외면적

없음

보증금

519만 (최저가의 20%)

청구금액

6500만

담당계

16계 · 032-860-1616(구내:1616)

도로명주소

구월남로354번길

건물 · 대지권

건물

39.01㎡ (11.8평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

만수동 932-15

호

3층

당사자

채권자

인천중부신용협동조합

채무자

신정은

소유자

신정은

상세

법원 서류 · 매각기일 18-02-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 "문일여자고등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주변은 다세대주택, 학교 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 건까지의 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

벽돌조 슬래브지붕 3층 건물내 제지층 제1호로서,<br />외벽 : 벽돌 쌓기 등 마감.<br />창호 : 알루미늄창호 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본 건은 다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비, 위생설비 등이 되어있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가로장방형의 토지로서 다세대주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본 건 서측으로 노폭 약 8M 내외의 포장도로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 상대보호구역(인천동부교육지원청 학생건강안전과(460-6249)문의){교육환경 보호에 관한 법률}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 구월남로354번길 49, 지층1호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 매각부동산은 만수동에 소재한 문일여자고등학교 남서측 인근에 위치한, 3층 다세대주택인 이화빌라 A동 지층 1호로, 인근 주변은 빌라 및 다세대주택이 밀집한 지역임. - 본건 부동산은 공부상(등기부상) `지층1호`이나, 건물 외벽에 `이화빌라 A`로, 주민등록등본상에 `A동 B01호 이화다세대주택`으로 각 표식(표기) 되어 있으며, 세대출입문에 세대호수 표식이 없으니 참고하시기 바람. 우편함에 수신인 황기석, 황의식 명의의 우편물 발견됨.

부동산표시목록

가압류권자

씨더블유쓰리파트너스대부 유한회사

교부권자

인천광역시남구

교부권자

인천광역시남동구

교부권자

인천광역시동구

임차인

황○○

채권자

인천중부신용협동조합

채무자겸소유자

신○○

임차인현황

매각공고

• 18-02-26 · 인천광역시 남동구 구월남로354번길 49, 지층1호 · 벽돌조 슬래브지붕 3층 다세대 주택 1층 83.19㎡ 2층 83.19㎡ 3층 78.08㎡ 지하 83.84㎡ 벽돌조 39.01㎡

주변

학군

• 357m · 문일여자고등학교 · 고등학교
• 522m · 신월초등학교 · 초등학교
• 527m · 만수초등학교 · 초등학교
• 628m · 건설기술교육원
• 739m · 만성중학교 · 중학교
• 792m · 인수초등학교 · 초등학교
• 877m · 인천남동초등학교 · 초등학교
• 902m · 만수중학교 · 중학교
• 1106m · 구월초등학교 · 초등학교
• 1115m · 장수초등학교 · 초등학교
• 1117m · 인천만수북초등학교 · 초등학교
• 1136m · 만수여자중학교 · 중학교

버스

• 63m · 하우스토리만수아파트 · 532, 540
• 130m · 문일여고.하우스토리만수아파트 · 532, 540
• 153m · 남동구청후문 · 1300, 22, 27, 46
• 189m · 남동구청후문 · 1300, 22, 27, 46, 536, 540, 순환56
• 245m · 문일여자고등학교후문 · 532, 540

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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