인천지법 2017타경6780-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-03-02 · 경매접수
2. 17-03-03 · 경매개시결정
3. 17-05-08 · 배당요구종기
4. 20-01-31 · 3차 매각기일 · 최저가 3621만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

11.30㎡ (3.4평)

건물면적

39.64㎡ (12.0평)

토지면적

11.30㎡ (3.4평)

제시외면적

없음

보증금

362만 (최저가의 10%)

청구금액

4858만

담당계

25계 · 860-1625(구내:1625)

도로명주소

만수서로33번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 39.64㎡ (12.0평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

만수동 109-387 · 제2종일반주거지역 · 11.30㎡ (3.4평)

호

4층

당사자

채권자

한OOOOOOOO OOOOOO OOOO OOOOOOOOOOO 외 1

채무자

전OO 외 1

소유자

전OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 20-01-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재“인천동부초등학교”동측 인근에 위치하며, 주위는 유사유형ㆍ규모의 다세대주택 및 단독주택 등이 소재하는 기존주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통 상황은 보통수준임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 4층 건물(통칭 신만수타운 108동) 내 3층 302호로서, (사용승인일 : 1997.05.17) 외 벽 : 인조석붙임 등 마감. 창 호 : 샷시창호 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

감정기준일 현재 주거용(다세대주택)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형 토지로서, 다세대주택(통칭 신만수타운 108동) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 폭 약 7미터의 포장도로(지선도로, 만수서로 33번길)에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

- 국토의 계획 및 이용에 관한 법률 제2종일반주거지역 - 다른 법령 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대보호구역(인천동부교육지원청 학생건강안전 과(460-6249)문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(인천동부교육지원청 학생건강안전과(460-6249)문의)<교육환경 보호에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 본건 건물은 공부상 명칭이 "8동"으로 등재되어 있으나, 현황 "신만수타운 108동" 으로 표기되어 있음. - 대상물건 302호는 건축물현황도 3층 평면도 상 위치와 현황은 일치하나 본건 302호 건축물현황도 3층 평면도 상 위치와 현황은 일치하나 본건 302호 건축물 현황도 상 위치(평면도상 301호)가 상이함.<후첨‘건축물현황도’참조> - 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 만수동 109-387 8동 3층302호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

3회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

-. 본건 부동산은 다세대 밀집지역에 위치함.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

국민건강보험공단대전중부지사

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인OOOOOOO

교부권자

인천광역시남동구

배당요구권자

롯OOOOOOO

배당요구권자

롯데카드주식회사

임차인

도OO

임차인

도○○

임차인

홍OO (OO OOOO OOO OO OOO)

채권자

한OOOOOOOO OOOOOO OOOO OOOOOOOOOOO

채권자

한국주택금융공사의 업무수탁기관 주식회사 한국스탠다드차타드은행

채무자겸소유자

전OO

채무자겸소유자

전○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-01-31 · 인천광역시 남동구 만수동 109-387 8동 3층302호 · 철근콘크리트조 스라브지붕 4층 다세대주택 제8동 1층 85.01㎡ 2층 89.42㎡ 3층 89.42㎡ 4층 89.42㎡ 지층 85.01㎡ 철근콘크리트조 39.64㎡

주변

학군

• 75m · 인천동부초등학교 · 초등학교
• 398m · 인천만수북초등학교 · 초등학교
• 504m · 인동초등학교 · 초등학교
• 570m · 숭덕여자고등학교 · 고등학교
• 598m · 만수여자중학교 · 중학교
• 612m · 새말초등학교 · 초등학교
• 724m · 동인천고등학교 · 고등학교
• 949m · 만수북중학교 · 중학교
• 996m · 상인천중학교 · 중학교
• 1015m · 상인천중학교 · 중학교
• 1048m · 조동초등학교 · 초등학교
• 1049m · 미추홀 학교

버스

• 196m · 540번종점 · 540
• 239m · 벧엘교회 · 11, 37, 538
• 243m · 향촌휴먼시아2단지 · 11, 37, 538
• 254m · 만월종합사회복지관 · 540
• 262m · 성문교회 · 540

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다