인천지법 2017타경6803-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-03-02 · 경매접수
2. 17-03-03 · 경매개시결정
3. 17-05-26 · 배당요구종기
4. 18-10-04 · 2차 매각기일 · 최저가 2450만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

대지권면적

14.21㎡ (4.3평)

건물면적

17.96㎡ (5.4평)

토지면적

28.43㎡ (8.6평)

제시외면적

없음

보증금

245만 (최저가의 10%)

청구금액

448만

담당계

16계 · 032-860-1616(구내:1616)

도로명주소

구월말로

건물 · 대지권

건물

17.96㎡ (5.4평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

구월동 1305-17 · 14.21㎡ (4.3평)

호

3층

당사자

채권자

삼OOO OOOO 외 1

채무자

이OO 외 1

소유자

이OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 18-10-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 "구월4동주민센터" 북동측 인근에 위치하고, 본건 주위는 다세대주택, 소규모 아파트단지 및 근린생활시설 등이 소재하며 제반 주위여건은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근 또는 근거리에 버스정류장 및 지하철역(모래내 시장역, 만수역)등의 대중교통시설이 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 벽돌조 슬래브지붕 3층 건물내 1층 101호로서,<br />외벽: 치장벽돌쌓기 등 마감<br />창호: 샤시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

집합건축물대장상 다세대주택임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지로서, 다세대주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건의 남측으로 노폭 약8미터 정도의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 상대보호구역(인천동부교육지원청 학생건강안전과(460-6249)문의) <교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임.<br /><br />- 본건이 속한 집합건물의 명칭은 집합건축물대장상 ‘삼원빌라’로 등재되어 있고, 현황 ‘삼원빌라 나동’으로 통칭되고 있는 바 경매진행시 참고 바람.<br /> <br />- 본건은 공유부동산으로서 공유자 중 ‘이우빈’의 지분만이 평가대상이나 그 위치의 확 인이 불가하므로 구분건물 1개호의 전체평가액을 기준으로 해당지분을 적용하였고, 건물 (전유)면적 및 대지권면적은 귀 제시목록상의 공유지분비율에 따라 면적사정하였음.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 구월동 1305-17 1층101호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

와OOOOOOOOOOOOO

가압류권자

와이티에프앤아이대부주식회사

가압류권자

주OOOOOOOOOO

가압류권자

주식회사케이비국민카드

공유자

박OO

공유자

박○○

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

국민건강보험공단안산지사

교부권자

안OOOO

교부권자

안OOOOO

교부권자

안산세무서

교부권자

안산시상록구

교부권자

인OOOOOOO

교부권자

인천광역시남동구

근저당권자

인OOOOOOOO

근저당권자

인천수산업협동조합

배당요구권자

롯OOO OOOO

배당요구권자

롯데카드 주식회사

배당요구권자

주OOOOOOOOOO

배당요구권자

주식회사케이비국민카드

채권자

삼OOO OOOO

채권자

삼성카드 주식회사

채무자겸소유자

이OO

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-10-04 · 인천광역시 남동구 구월동 1305-17 1층101호 · 벽돌조 슬래브지붕 3층 다세대 주택 1층 81.42㎡ 2층 81.42㎡ 3층 81.42㎡ 지하 81.42㎡ 벽돌조 35.91㎡ (공유자 2분의 1 이우빈 지분 전부)

주변

학군

• 491m · 문일여자고등학교 · 고등학교
• 577m · 신월초등학교 · 초등학교
• 747m · 구월초등학교 · 초등학교
• 776m · 정각중학교 · 중학교
• 827m · 인천만수북초등학교 · 초등학교
• 901m · 정각초등학교 · 초등학교
• 966m · 인수초등학교 · 초등학교
• 971m · 건설기술교육원
• 994m · 만수초등학교 · 초등학교
• 1002m · 만수여자중학교 · 중학교
• 1054m · 만수중학교 · 중학교
• 1073m · 간석초등학교 · 초등학교

버스

• 100m · 한희빌딩 · 532, 540
• 121m · 은성아파트 · 532, 540
• 169m · 은성프레미오 · 532, 540
• 319m · 효성상아아파트 · 30, 36, 37, 46, 535, 6, 8, 8A
• 345m · 모래내시장 · 532, 540

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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