인천지법 2017타경6971-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-03-03 · 경매접수
2. 17-03-06 · 경매개시결정
3. 17-05-23 · 배당요구종기
4. 18-01-31 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 4700만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.94㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

3470만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2349만

담당계

12계 · 032-860-1612(구내:1612)

도로명주소

선수촌로

건물 · 대지권

건물

84.94㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

구월동 1513

호

27층

당사자

채권자

주식회사 아라에이엠씨대부(양도전:주식회사 하나은행) 외 1

채무자

정용기

소유자

정용기

상세

법원 서류 · 매각기일 18-01-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 남동구 구월동 소재, "인천만월초등학교" 북측 인근에 위치하며<br />주위는 아파트단지 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 무난한<br />편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 제반차량 출입 및 주.정차 용이하며 인근에 버스정류장이 소재하는 바,<br />제반 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 27층건내, 25층 2503호로서,<br />외벽: 몰탈위페인트마감.<br />내벽: 벽지도배 및 타일붙임.<br />창호: 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스설비에 의한 난방이며, 승강기, 소화전, 화재탐지설비 등의 부대설비가 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 장방형의 토지이며, 아파트건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 포장도로를 이용하여 출입함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역,제1종지구단위계획구역,중로1류(폭 20M-25M)(접합),중로3류<br />(폭 12M-15M)(접합),공공주택지구(2016-09-05)<공공주택건설 등에 관한 특별법>,<br />상대보호구역(2015-02-17)(문의(동부교육지원청 평생교육건강과 460-6249))<교육환경 <br />보호에 관한 법률>,상대보호구역(2015-08-21)<교육환경 보호에 관한 법률>,공익용산지<br /><산지관리법>,과밀억제권역(2016-01-14)<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 폐문부재로 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 선수촌로 56, 503동 25층2503호 (구월동,구월아시아드선수촌5단지) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

- 7개동으로 구성된 고층아파트 단지 임.

부동산표시목록

가압류권자

한국자산관리공사(양도전:현대캐피탈 주식회사)

가압류권자

현대캐피탈 주식회사

교부권자

국민건강보험공단인천남동지사

교부권자

시흥세무서

교부권자

인천광역시남동구

근저당권부질권자

남동 신용협동조합

근저당권부질권자

주식회사 론포인트소셜대부

근저당권자

백○○

근저당권자

성○○

배당요구권자

인천지방검찰청검사직무대리 조화익

압류권자

인천지방검찰청

임차인

장○○

채권자

주식회사 아라에이엠씨대부(양도전:주식회사 하나은행)

채권자

주식회사 하나은행(변경전:주식회사 한국외환은행)

채무자겸소유자

정○○

임차인현황

매각공고

• 18-01-31 · 인천광역시 남동구 선수촌로 56, 503동 25층2503호 (구월동,구월아시아드선수촌5단지) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 27층 공동주택(아파트) 1층 442.72 ㎡ 2층 411.49 ㎡ 3층 411.49 ㎡ 4층 411.49 ㎡ 5층 411.49 ㎡ 6층 411.49 ㎡ 7층 411.49 ㎡ 8층 411.49 ㎡ 9층 411.49 ㎡ 10층 411.49 ㎡ 11층 411.49 ㎡ 12층 411.49 ㎡ 13층 411.49 ㎡ 14층 411.49 ㎡ 15층 411.49 ㎡ 16층 411.49 ㎡ 17층 411.49 ㎡ 18층 411.49 ㎡ 19층 411.49 ㎡ 20층 411.49 ㎡ 21층 411.49 ㎡ 22층 411.49 ㎡ 23층 411.49 ㎡ 24층 411.49 ㎡ 25층 411.49 ㎡ 26층 411.49 ㎡ 27층 411.49 ㎡ 지2층 182.61 ㎡ 철근콘크리트구조 84.94 ㎡

주변

학군

• 279m · 인천 만월초등학교 · 초등학교
• 586m · 성리초등학교 · 초등학교
• 597m · 성리중학교 · 중학교
• 751m · 신월초등학교 · 초등학교
• 847m · 구월초등학교 · 초등학교
• 1270m · 구월여자중학교 · 중학교
• 1279m · 정각중학교 · 중학교
• 1292m · 정각초등학교 · 초등학교
• 1381m · 구월중학교 · 중학교
• 1451m · 한국방송통신대학교 인천지역대학 · 대학교
• 1491m · 석천초등학교 · 초등학교

버스

• 115m · 찬우물근린공원 · 21, 27, 33, 34, 46
• 121m · 구월아시아드5단지후문 · 20, 514-1
• 129m · 구월아시아드5단지정문 · 20, 514-1
• 133m · 구월아시아드선수촌아파트 · 27, 46, 514-1, 급행95
• 143m · 구월한내들퍼스티지 · 20, 514-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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