인천지법 2017타경7370-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-03-07 · 경매접수
2. 17-03-08 · 경매개시결정
3. 17-05-23 · 배당요구종기
4. 17-12-26 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 5474만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

3068.00㎡ (928.1평)

제시외면적

없음

보증금

3547만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 3616만

담당계

12계 · 032-860-1612(구내:1612)

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

수산동 28-9

당사자

채권자

엠씨아이대부 주식회사(양도전:동대문중앙새마을금고)

채무자

박상길

소유자

권혁배

상세

법원 서류 · 매각기일 17-12-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 수산동 소재“인천아시안게임 남동경기장”북서측 인근에 <br /><br />위치하며, 주위는 임야, 농경지, 근린생활시설, 아파트 등이 혼재하는 지역으로서 <br /><br />주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호1, 기호3: 인근 까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류소가 소재하여 대중 <br /><br /> 교통 사정은 보통시 됨.<br /><br />기호2: 본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류소가 소재하여 대중교통 사정은 <br /><br /> 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1, 기호2: 부정형의 토지로서 자연림 상태임.<br /><br />기호3: 사다리형의 토지로서 자연림 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1, 기호3: 지적도상 광대로에 접하나 법면으로 되어 있어 차량 출입 불가한 상태임. <br /> <br />기호2: 북측으로 지적도상 광대로에 접하나 법면으로 되어 있어 차량 출입 불가한 상태 <br /><br /> 이고, 동측으로 광대로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1: 자연녹지지역 , 대로2류(폭 30M-35M)(접합), 개발제한구역(문의:도시관리과 <br /> 453-2970)<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법> , 공익용산지<br /> <산지관리법> , 과밀억제권역<수도권정비계획법> <br /><br />기호2, 기호3: 자연녹지지역, 개발제한구역(문의:도시관리과 453-2970)<개발제한구역의 <br /> 지정 및 관리에 관한 특별조치법> , 공익용산지<산지관리법> , 과밀억제권역<br /> <수도권정비계획법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호1 토지상 묘지(분묘 1-2기)가 일부 소재하니 경매시 참고하시기 바람.(감정평가액의<br /><br />산출근거 및 결정 의견 I. 4. (4)항 참조)

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임.<br /><br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 수산동 산28-1 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 인천광역시 남동구 수산동 산28-9 · 토지 · 임야
• 목록 3 · 인천광역시 남동구 수산동 산28-17 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

- 본건 매각부동산은 수산동에 소재한 `담방마을사거리` 남서측 인근에 위치한 임야로, 동측으로 도로변(소래로)에 접하여 있으며, 인근 주변은 남측으로 `남동정수장`이, 북서측으로 매소홀터널이 소재하고 있음.

부동산표시목록

가압류권자

김○○

교부권자

인천광역시남동구

근저당권자

박○○

소유자

권○○

지상권자

동대문중앙새마을금고

채권자

동대문중앙새마을금고

채권자

엠씨아이대부 주식회사(양도전:동대문중앙새마을금고)

채무자

박○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-12-26 · 인천광역시 남동구 수산동 산28-9 · 임야 2829㎡
• 17-12-26 · 인천광역시 남동구 수산동 산28-17 · 임야 239㎡

주변

학군

• 481m · 담방초등학교 · 초등학교
• 592m · 남동중학교 · 중학교
• 759m · 인천남동초등학교 · 초등학교
• 982m · 만수초등학교 · 초등학교
• 1174m · 신월초등학교 · 초등학교
• 1206m · 만성중학교 · 중학교
• 1316m · 만수고등학교 · 고등학교
• 1361m · 건설기술교육원
• 1443m · 인천 만월초등학교 · 초등학교
• 1482m · 문일여자고등학교 · 고등학교

버스

• 153m · 남동아시아드럭비경기장 · 27, 33, 536, 6-1, 순환56
• 180m · 남동아시아드럭비경기장 · 27, 33, 6, 순환56
• 198m · 경신마을 · 16-1
• 210m · 경신마을 · 16-1
• 238m · 남동체육관(체조경기장) · 103-1, 16-1, 27, 33, 536, 6-1, 790, 790B

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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