인천지법 2017타경7943-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-03-10 · 경매접수
2. 17-03-13 · 경매개시결정
3. 17-06-05 · 배당요구종기
4. 18-02-19 · 2차 매각기일 · 최저가 6억 6469만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

524.71㎡ (158.7평)

토지면적

236.30㎡ (71.5평)

제시외면적

30.00

보증금

6646만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1827만

담당계

21계 · 032-860-1621

건물 · 대지권

건물

524.71㎡ (158.7평) · 철근콘크리트조 · 대지

대지권

간석동 900-36

호

4층

당사자

채권자

주식회사 귀뚜라미범양냉방 외 1

채무자

주식회사 에너지나라

소유자

홍진숙

상세

법원 서류 · 매각기일 18-02-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재“인천시청역” 북서측 인근에 위치하는 토지, 건물로 본건 주위에는 아파트단지 및 근린생활시설 등이 소재하는 노선상가지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 본건 주위에 버스정류장과 지하철 "인천시청역" 소재하여 대중교통상황은 양호함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

장방형 토지로 현황 주상용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남측 및 서측으로 도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 일반미관지구, 제1종지구단위계획구역, 공원(저촉), 도로(소(국)1-4) (저촉), 상대보호구역(인천동부교육지원청 학생건강안전과 (460-6249)문의), 정비구역(백운주택 주택재개발 정비구역(행위제한: 자세한 사항 도시개발과 453-2803 별도문의)), 과밀억제권역, 철도보호지구(2016-07-30)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

--

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건으로<br />(2003.04.17 사용승인)<br /> 외벽 - 석재 및 타일 마감<br /> 내벽 - 페인팅 및 벽지마감.<br /> 창호 - 샷시창호임

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1층-3층 : 근린생활시설<br />4층 : 주택

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비, 주택부분 난방설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별지 지적개황도 참조바람.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

--

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 간석동 900-36 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 남동구 구월로 57 · 건물 · 주상복합
• 목록 3 · 인천광역시 남동구 구월로157번길 7, 101동 14층1412호 (간석동,서해그랑블아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 4명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

- 인천시청역과 석바위시장역의 중간의 대로변에 위치 함

부동산표시목록

가압류권자

서울보증보험 주식회사

가압류권자

인천신용보증재단

가압류권자

주식회사 에어텍

가처분권자

서울보증보험주식회사

교부권자

남인천세무서

교부권자

인천광역시남동구

근저당권부질권자

김○○

근저당권부질권자

주식회사 민국저축은행

근저당권부질권자

주식회사넥스트크라우드대부

근저당권자

대원유니온 주식회사

근저당권자

박○○

근저당권자

유아이제십팔차 유동화전문유한회사 (양도전: 주식회사 중소기업은행)

근저당권자

유아이제십팔차 유동화전문유한회사 (양도전:중소기업은행)

근저당권자

장○○

근저당권자

주식회사 하나은행

근저당권자

주식회사베리타스자산관리대부(양도전:주식회사하나은행)

근저당권자

주식회사하나은행

근저당권자

중소기업은행

배당요구권자

변○○

소유자

홍○○

임차인

(주)에너지나라

임차인

박○○

임차인

안○○

임차인

한○○

채권자

주식회사 귀뚜라미범양냉방

채권자

중소기업은행

채무자

주식회사 에너지나라

임차인현황

매각공고

• 18-02-19 · 인천광역시 남동구 간석동 900-36 · 대 236.3㎡
• 18-02-19 · 인천광역시 남동구 구월로 57 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 근린생활시설 및 단독주택 1층 128.62㎡ 2층 128.62㎡ 3층 128.62㎡ 4층 108.85㎡ 제시외-발코니 샷시조 16.5㎡ -옥탑 계단실 철근콘크리트조 13.5㎡

주변

학군

• 326m · 동인천중학교 · 중학교
• 326m · 상인천여자중학교 · 중학교
• 428m · 경원초등학교 · 초등학교
• 527m · 구월서초등학교 · 초등학교
• 629m · 인천예술고등학교 · 고등학교
• 694m · 인천고등학교 · 고등학교
• 837m · 한국방송통신대학교 인천지역대학 · 대학교
• 858m · 인천주원초등학교
• 976m · 성산효대학원대학교
• 1011m · 석암초등학교 · 초등학교
• 1017m · 상인천초등학교 · 초등학교
• 1076m · 석정초등학교 · 초등학교

버스

• 41m · 현대아파트 · 33, 540, 566, 8, 8A
• 94m · 현대아파트 · 33, 540, 566, 8
• 118m · 힐스테이트인천시청역 · 33, 540, 566, 8
• 156m · 힐스테이트인천시청역 · 33, 540, 566, 8, 8A
• 179m · 극동.금호아파트 · 1601, 33, 540, 566, 8, 8A

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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