인천지법 2017타경8014-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-03-10 · 경매접수
2. 17-03-13 · 경매개시결정
3. 17-06-02 · 배당요구종기
4. 18-05-01 · 3차 매각기일 · 최저가 3087만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

34.53㎡ (10.4평)

건물면적

46.04㎡ (13.9평)

토지면적

34.53㎡ (10.4평)

제시외면적

없음

보증금

308만 (최저가의 10%)

청구금액

4262만

담당계

20계 · 032)860-1620(구내:1620)

도로명주소

구월남로354번길

건물 · 대지권

건물

46.04㎡ (13.9평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

만수동 932-4 · 34.53㎡ (10.4평)

호

2층

당사자

채권자

영등포농업협동조합

채무자

여병열

소유자

여병열

상세

법원 서류 · 매각기일 18-05-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 "문일여고" 남서측 인근 제2종<br /> 일반주거지역에 위치하며, 주위는 공동주택 및 단독주택, 근린생활시설<br /> 등이 소재하며 제반 주위환경 대체로 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철역이 소재하여<br /> 제반 대중교통 편의는 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

벽돌조 슬래브위 기와지붕 2층 건내, 지하층 101호로서,<br /> (사용승인일: 1988.04.11)<br /> 외 벽: 벽돌쌓기 등 마감 등.<br /> 창 호: 알루미늄샤시 및 플라스틱 창호 입니다.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(통칭 "공작빌라", 지하층 101호)으로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급· 배수설비, 전기설비, 도시가스시설의 개별난방시설 <br /> 등이 되어있습니다.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접지와 등고평탄한 세장형의 토지로, 현황 "다세대주택"건부지로 <br /> 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 폭 약8미터 내외의 포장도로를 이용중입니다.<br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 상대보호구역(인천동부교육지원청 학생건강안전과<br /> (460-6249)문의)<교육환경보호에관한법률>, 과밀억제권역<수도권정비<br /> 계획법>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 만수동 932-4 지하층101호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 매각부동산은 만수동에 소재한 문일여자고등학교 남서측 인근에 위치한, 2층 다세대주택인 공작빌라(구월남로354번길 45) 지하층 101호로, 인근 주변은 빌라 및 다세대주택이 밀집한 지역임. - 본건 부동산은 공부상(등기부상) `지하층101호`이나, 외부 담 벽에 `공작빌라`로, 주민등록등본상에 `지층 101호 공작빌라`로 각 표식(표기)되어 있으며. 세대출입문에 세대호수 표식을 찾을 수 없으니 참고하시기 바람. - 본건 부동산 임대차계약서상 임차명의인은 `김수희`라고 진술하고 있으니 참고하시기 바람. - 우편함에 수신인 조재경 명의의 우편물 발견됨.

부동산표시목록

가압류권자

서울보증보험주식회사

가압류권자

주식회사오케이저축은행

교부권자

국민건강보험공단광진지사

교부권자

서울광진구

교부권자

성동세무서

교부권자

인천광역시 서구

교부권자

인천광역시남동구

배당요구권자

서울신용보증재단

압류권자

성동세무서

임차인

김○○

채권자

영등포농업협동조합

채무자겸소유자

여○○

임차인현황

매각공고

• 18-05-01 · 인천광역시 남동구 만수동 932-4 지하층101호 · 벽돌조 슬래브위 기와지붕 2층 다세대주택 1층 101.32㎡ 2층 101.32㎡ 지하 101.32㎡ 벽돌조 46.04㎡

주변

학군

• 340m · 문일여자고등학교 · 고등학교
• 528m · 만수초등학교 · 초등학교
• 535m · 신월초등학교 · 초등학교
• 618m · 건설기술교육원
• 734m · 만성중학교 · 중학교
• 778m · 인수초등학교 · 초등학교
• 882m · 인천남동초등학교 · 초등학교
• 887m · 만수중학교 · 중학교
• 1102m · 인천만수북초등학교 · 초등학교
• 1108m · 장수초등학교 · 초등학교
• 1109m · 구월초등학교 · 초등학교
• 1119m · 만수여자중학교 · 중학교

버스

• 53m · 하우스토리만수아파트 · 532, 540
• 114m · 문일여고.하우스토리만수아파트 · 532, 540
• 156m · 남동구청후문 · 1300, 22, 27, 46
• 194m · 남동구청후문 · 1300, 22, 27, 46, 536, 540, 순환56
• 230m · 문일여자고등학교후문 · 532, 540

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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