인천지법 2017타경8236-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-03-13 · 경매접수
2. 17-03-14 · 경매개시결정
3. 17-05-24 · 배당요구종기
4. 18-01-26 · 2차 매각기일 · 최저가 2520만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

24.00㎡ (7.3평)

건물면적

41.75㎡ (12.6평)

토지면적

24.00㎡ (7.3평)

제시외면적

없음

보증금

252만 (최저가의 10%)

청구금액

3250만

담당계

2계 · 032-860-1602(구내:1602)

건물 · 대지권

건물

41.75㎡ (12.6평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

남촌동 492-15 · 24.00㎡ (7.3평)

당사자

채권자

주식회사국민은행

채무자

안창희

소유자

안창희

상세

법원 서류 · 매각기일 18-01-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

인천광역시 남동구 남촌동, 제2경인고속도로 남동IC 남측 인근에 위치하며,<br />부근은 다세대주택과 단독주택 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

간선도로에 근접 위치하고, 차량 접근 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 내 지하층4호로서<br />외벽 : 외장타일 등<br />내벽 : 벽지, 페인팅, 타일 등<br />창호 : 알미늄 및 플래스틱 샛시 등<br />사용승인일자 : 1994.9.5<br />폐문부재(외관상 장기간 부재 상태로 보임)로 건축물현황도면과 유사 물건의 <br />일반적인 내부 상태를 기준으로 함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(지하층4호, 현관문 표기 : "B04")임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

개별난방설비, 위생 및 급배수설비, 도시가스설비 등임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형, 완경사의 다세대주택 부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측 및 북동측, 남서측으로 지적도상 노폭 약 8미터, 3미터의 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 과밀억제권역(수도권정비계획법).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

가. 본건 제시목록상 "에이동"이나, 외벽 표기는 "3"동임.<br /><br />나. 집합건축물대장(표제부, 갑)의 건축물현황 표시사항과 본건 제시목록 상의 <br /> "1동의 건물의 표시"가 상이함.<br /> (본건 소재지 상에는 현황 2개 동의 다세대주택이 소재하나, 현재 본건 지상에는<br /> 하나의 표제부만이 등재되어 있으며, 해당 표제부 상에는 동의 구분이 없이 2개 <br /> 동의 면적과 세대 수가 합쳐져 표시되어 있음.)

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 남촌동 492-15 지하층4호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 그린하이츠 단지는 1, 2, 3, 5, 6동(4동 없음)의 5개동으로 구성되 있음. - 도로명주소는 5개동 공히 인천 남동구 남촌로 124번길 6임. - 지적도 및 현황을 종합하면 1동은 남동 492-18, 2동, 3동은 남촌동 492-15, 5동은 남촌동 492-6, 6동은 492-3에 위치하고 있고 본건은 3동으로 등기부 및 건축물 현황도상 남촌동 492-15 에이동이나. 현황은 3동 B04호 임. - B04호는 3동에만 있고 등기부 등본상의 소유자 주소에도 3동 B4호임 - 관할 주민센터의 주민등록 발급 담당에 위와 같은 취지로 검색하였으나 임차인은 나오지 않았음 - 3동 B03호 거주자 유경윤에 의하면 최근 B04호는 수리하고 이사 온 것으로 보이나 누구인지는 모른다고 함- 안내문을 문틈에 넣어 놓고 3회방문하고 연락을 시도하였으나 만날 수 없었음

부동산표시목록

가압류권자

경기신용보증재단

교부권자

국민건강보험공단인천남동지사

교부권자

안산세무서

교부권자

인천광역시남동구

배당요구권자

경기신용보증재단

압류권자

국민건강보험공단

압류권자

안산세무서

채권자

주식회사국민은행

채무자겸소유자

안○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-01-26 · 인천광역시 남동구 남촌동 492-15 지하층4호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대 주택 에이동 1층 94.41㎡ 2층 94.41㎡ 3층 94.41㎡ 4층 94.41㎡ 지층 87.13㎡ 철근콘크리트조 41.745㎡

주변

학군

• 287m · 인천남촌초등학교 · 초등학교
• 1131m · 인천 만월초등학교 · 초등학교
• 1312m · 도림고등학교 · 고등학교
• 1370m · 선학초등학교 · 초등학교
• 1377m · 인천선학초등학교 · 초등학교
• 1466m · 성리중학교 · 중학교

버스

• 34m · 남동IC진입(미경유) · M6751
• 57m · 남촌동입구 · 38, 4, 537
• 58m · 남동IC(미경유) · M6751
• 84m · 남동IC(미정차) · 9200인천
• 129m · 본향교회 · 38, 4, 537

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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