인천지법 2017타경8311-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-03-14 · 경매접수
2. 17-03-15 · 경매개시결정
3. 17-05-26 · 배당요구종기
4. 17-10-24 · 2차 매각기일 · 최저가 5040만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

29.61㎡ (9.0평)

제시외면적

없음

보증금

504만 (최저가의 10%)

청구금액

5800만

담당계

18계 · 032-860-1618(구내:1618)

도로명주소

경인로

건물 · 대지권

건물

29.61㎡ (9.0평) · 철골철근콘크리트조 · 오피스텔

대지권

간석동 250-1

당사자

채권자

신안군수산업협동조합

채무자

김병재

소유자

김병재

상세

법원 서류 · 매각기일 17-10-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 "간석오거리역" 남서측 인근에 위치하며, 본건 주변은 아파트, 업무시설, 상업시설, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위 환경은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등, 제반 교통여건은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 평스라브지붕 15층건 내 7층 709호로서,<br />외벽 : 복합 판넬 마감 등.<br />내벽 : 벽지 및 일부타일붙임 마감 등.<br />창호 : 시스템 창호 등으로 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

난방설비, 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 구비되어 있는 것으로 조사됨.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형 토지(4필지 일단지)로서, 오피스텔 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

광대세각 포장 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

250-1번지 : 일반상업지역, 방화지구, 소로3류(폭 8M 미만)(2016-11-14)(접합), <br /> 과밀억제권역<수도권정비계획법>.<br />250-15번지 : 일반상업지역, 방화지구, 소로3류(폭 8M 미만)(2016-11-14)(저촉),<br /> 소로3류(폭 8M 미만)(접합) 과밀억제권역<수도권정비계획법>.<br />250-18번지 : 일반상업지역, 방화지구, 중심지미관지구, 소로3류(폭 8M 미만)<br /> (2016-11-14)(접합), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구<br /> (2014-07-14)(문의:市대중교통과 440-3832)<철도안전법>.<br />250-19번지 : 일반상업지역, 방화지구, 중심지미관지구, 과밀억제권역<수도권정비<br /> 계획법>, 철도보호지구(2014-07-14)(문의:市대중교통과 440-3832)<br /> <철도안전법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.<br />기 타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 경인로 611, 7층709호 (간석동,간석오피앙에이) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 간석5거리 역 인근의 오피스텔 임

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단송파지사

교부권자

인천광역시계양구

교부권자

인천광역시남동구

교부권자

천안시서북구

근저당권자

강○○

임차인

박○○

채권자

신안군수산업협동조합

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 17-10-24 · 인천광역시 남동구 경인로 611, 7층709호 (간석동,간석오피앙에이) · 철골철근콘크리트조 (철근)콘크리트 평스라브지붕 15층 업무시설 지하3층 1338.61㎡ 지하2층 1466.17㎡ 지하1층 1360.04㎡ 1층 940.65㎡ 2층 1244.13㎡ 3층 1244.13㎡ 4층 986.16㎡ 5층 986.16㎡ 6층 986.16㎡ 7층 986.16㎡ 8층 986.16㎡ 9층 986.16㎡ 10층 986.16㎡ 11층 986.16㎡ 12층 986.16㎡ 13층 989.28㎡ 14층 989.28㎡ 15층 989.28㎡ 옥탑1층 104.79㎡ 철골철근콘크리트조 29.61㎡

주변

학군

• 439m · 인천약산초등학교 · 초등학교
• 453m · 상인천초등학교 · 초등학교
• 455m · 약산초등학교 · 초등학교
• 507m · 인천주원초등학교
• 554m · 간석여자중학교 · 중학교
• 681m · 동암초등학교 · 초등학교
• 775m · 신명여자고등학교 · 고등학교
• 776m · 인천예술고등학교 · 고등학교
• 811m · 인제고등학교 · 고등학교
• 821m · 성산효대학원대학교
• 833m · 석정초등학교 · 초등학교
• 895m · 인천남고등학교 · 고등학교

버스

• 149m · 석천시장 · 15
• 168m · 경복예식장 · 15, 2, 592, 82
• 195m · 인천교통공사 · 1400인천
• 198m · 간석오거리역(7번출구) · 103, 103-1, 303, 304, 42, 592, 62
• 217m · 주원고개 · 15, 2, 82

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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