인천지법 2017타경8632-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-03-16 · 경매접수
2. 17-03-17 · 경매개시결정
3. 17-06-05 · 배당요구종기
4. 18-03-26 · 4차 매각기일 · 최저가 1989만 (34%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

20.03㎡ (6.1평)

건물면적

29.97㎡ (9.1평)

토지면적

20.03㎡ (6.1평)

제시외면적

없음

보증금

198만 (최저가의 10%)

청구금액

2500만

담당계

21계 · 032-860-1621

도로명주소

백범로247번길

건물 · 대지권

건물

29.97㎡ (9.1평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

만수동 904-47 · 20.03㎡ (6.1평)

호

4층

당사자

채권자

호동우

채무자

심현화

소유자

심현화

상세

법원 서류 · 매각기일 18-03-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 "간석사거리" 남동측 인근에 위치하고, 본건 주위는 다세대주택, 아파트단지 및 근린생활시설 등이 소재하며 제반 주위여건은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 등의 대중교통시설이 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물내 4층 403호로서,<br />외벽: 몰탈위페인팅 등 마감<br />창호: 샤시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

집합건축물대장상 다세대주택임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 부정형 토지로서, 다세대주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건의 북측으로 지적상 세로폭의 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 상대보호구역(2014-11-20)(인천동부교육지원청 평생교육건강과 문의 (460-6249))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천동부교육지원청 학생건강안 전과(460-6249)문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임.<br /><br />- 본건이 속한 집합건물의 명칭은 집합건축물대장상 ‘영종빌라 B동’으로 등재되어 있는 바 경매진행시 참고 바람.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 만수동 904-47 비동 4층403호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 매각부동산은 만수동에 소재한 `간석사거리`로부터 남동측 인근에 위치한, 수개 동으로 조성된 4층 다세대주택인 영종타운 비동(백범로247번길 9-12) 4층 403호로, 복도식 구조의 아파트이며, 인근 주변은 빌라 및 다세대주택이 밀집한 지역임. - 본건 부동산 건물 외벽에 `영종타운 B`로, 주민등록등본상에 `B동 403호 영종타운`으로 각 표식(표기)되어 있음. - 우편함에 수신인 심현화 명의의 우편물 발견됨.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단인천남동지사

교부권자

인천광역시남동구

근저당권부질권자

정○○

압류권자

인천광역시남동구

임차인

황○○

채권자

호○○

채무자겸소유자

심○○

임차인현황

매각공고

• 18-03-26 · 인천광역시 남동구 만수동 904-47 비동 4층403호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 비동 1층 117.93㎡ 2층 117.93㎡ 3층 117.93㎡ 4층 117.93㎡ 지층 117.93㎡ 철근콘크리트조 29.97㎡

주변

학군

• 275m · 인동초등학교 · 초등학교
• 522m · 상인천중학교 · 중학교
• 523m · 상인천중학교 · 중학교
• 537m · 인천동부초등학교 · 초등학교
• 546m · 인천만수북초등학교 · 초등학교
• 586m · 간석초등학교 · 초등학교
• 676m · 정각중학교 · 중학교
• 762m · 정각초등학교 · 초등학교
• 846m · 인제고등학교 · 고등학교
• 924m · 만수여자중학교 · 중학교
• 953m · 인천상아초등학교 · 초등학교
• 996m · 새말초등학교 · 초등학교

버스

• 53m · 만수3동주민센터 · 11, 15, 533, 534, 538, 62, 790, 790A, 790B
• 93m · 만수3동주민센터 · 11, 15, 533, 534, 538, 62
• 190m · 영풍아파트 · 540
• 205m · 간석사거리 · 11, 20, 37, 46, 790, 790A, 790B, 급행95
• 208m · 만수3동주민센터 · 540

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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