인천지법 2017타경8991-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-03-20 · 경매접수
2. 17-03-21 · 경매개시결정
3. 17-06-12 · 배당요구종기
4. 18-01-16 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 1410만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

62.03㎡ (18.8평)

제시외면적

없음

보증금

1141만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2627만

담당계

20계 · 032)860-1620(구내:1620)

도로명주소

간석로

건물 · 대지권

건물

62.03㎡ (18.8평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

간석동 109-2

호

14층

당사자

채권자

농협은행 주식회사

채무자

문원일

소유자

문원일

상세

법원 서류 · 매각기일 18-01-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 인천지하철1호선 "간석오거리역" 북동측 인근에<br />위치하며, 주위로는 대로변으로 상업용.업무용빌딩 및 각종 근린생활시설 등으로 형성<br />되어 있으며, 후면으로는 다세대주택 및 단독주택 등으로 밀집.형성된 지역으로서, 본<br />건 오피스텔로서의 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 용이하며, 인근에 노선버스정류장 및 인천지하철1호선 "간석오거리<br />역" 등이 소재하는 등 대중교통 상황은 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 14층 건물내 제10층 제오비1006호로서,<br /> 외 벽 : 몰탈위페인팅 및 일부 대리석붙임 마감 등,<br /> 창 호 : 새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 기준시점 현재 "오피스텔"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급.배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 도시가스설비, 난방설<br />비 등 되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 세장형의 토지로서, "공동주택 및 업무시설,<br />근린생활시설 건부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 로폭 약 12미터, 북측 및 동측으로 로폭 약 8미터 내외의 포장도로와 각각<br />접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 중심지미관지구, 상대보호구역(인천동부교육지원청 학생건강안<br />전과(460-6249)문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천동부교육지원청 학<br />생안전과(460-6249)문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,<br />철도보호지구(2014-07-14)(문의: 市대중교통과 440-3832)<철도안전법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 호수는 귀 제시목록 및 공부상 "오비1006호"이나, 현황상 표기는 "1006호"임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 간석로 2, 1동 10층오비1006호 (간석동,리코팰리스 주건축물) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 간석5거리역 인접한 건물 임

부동산표시목록

가압류권자

산와대부주식회사

가압류권자

삼성카드 주식회사

가압류권자

티에이자산관리대부주식회사

교부권자

인천광역시남동구

배당요구권자

삼성카드주식회사

배당요구권자

신한카드주식회사

임차인

김○○

채권자

농협은행 주식회사

채무자겸소유자

문○○

임차인현황

매각공고

• 18-01-16 · 인천광역시 남동구 간석로 2, 1동 10층오비1006호 (간석동,리코팰리스 주건축물) · 철근콘크리트구조 평지붕 14층 공동주택, 업무시설, 근린생활시설 지2층 578.78㎡ 지1층 628.99㎡ 1층 332.4㎡ 2층 475.2㎡ 3층 475.2㎡ 4층 475.2㎡ 5층 475.2㎡ 6층 475.2㎡ 7층 475.2㎡ 8층 475.2㎡ 9층 475.2㎡ 10층 475.2㎡ 11층 475.2㎡ 12층 475.2㎡ 13층 475.2㎡ 14층 475.2㎡ 옥탑1층 52.32㎡ 철근콘크리트구조 62.031㎡

주변

학군

• 149m · 인천약산초등학교 · 초등학교
• 168m · 약산초등학교 · 초등학교
• 212m · 간석여자중학교 · 중학교
• 394m · 동암초등학교 · 초등학교
• 428m · 신명여자고등학교 · 고등학교
• 696m · 동암중학교 · 중학교
• 722m · 상인천초등학교 · 초등학교
• 836m · 인천주원초등학교
• 837m · 인제고등학교 · 고등학교
• 1011m · 하정초등학교 · 초등학교
• 1043m · 상인천중학교 · 중학교
• 1055m · 상인천중학교 · 중학교

버스

• 150m · 간석오거리 · 1400인천
• 170m · 인천교통공사 · 111-2, 1400, 2, 30, 34, 45, 532, 533, 535, 536, 537, 538, 568
• 172m · 간석오거리역(8번출구) · 103, 103-1, 303, 304, 42, 532, 533, 535, 536, 537, 538, 539, 568, 62
• 177m · 간석오거리 · 534
• 181m · 인천교통공사 · 1400인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다