인천지법 2017타경9130-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-03-20 · 경매접수
2. 17-03-21 · 경매개시결정
3. 17-06-05 · 배당요구종기
4. 18-02-05 · 3차 매각기일 · 최저가 1764만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

31.92㎡ (9.7평)

제시외면적

없음

보증금

176만 (최저가의 10%)

청구금액

2876만

담당계

13계 · 032-860-1613(구내:1613)

도로명주소

구월남로289번길

건물 · 대지권

건물

31.92㎡ (9.7평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

구월동 349-58

호

4층

당사자

채권자

남인천농업협동조합

채무자

김용구

소유자

김용구

상세

법원 서류 · 매각기일 18-02-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재“모래내시장”동측 인근에 위치하며, <br /><br />주변은 다세대주택, 아파트, 근린생활시설, 제래시장 등이 소재하는 주거지대로서 <br /><br />인근환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 부지까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(모래내시장역)이 <br /><br />소재하여 대중교통 사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 4층건 내 지층 비01호로서,<br /><br /> 외벽 : 샌드 스프레이, 몰탈위 페인팅 등 마감.<br /> <br /> 내벽 : 벽지 도배 등 마감.<br /><br /> 창호 : 샷시 창호 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수시설, 도시가스시설, 개별난방시설 등이 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 1단의 세장형 완경사의 토지로서 다세대주택의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 부지 서측으로 노폭 약 8m, 북측으로 노폭 약 3m 내외의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 과밀억제권역{수도권정비계획법}

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임.<br /><br />- 본건의 건물명칭은 공부상 표기된 것은 없으나, 건물 외벽에 "전일맨션"으로 표시<br /><br /> 되어 있으니 참고하시기 바람.<br /><br />- 본건은 상당기간 사용하지 않은 것으로 탐문조사 되었으며 지하층에 소재하여 건물 <br /><br /> 내부에 습기, 결로 등에 의한 손상이 있을 수 있는 바, 경매 참여시 참고하시기 바람.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 구월동 349-58 지층비01호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 연립주택 밀집지역 임 - 우편함에 이인희 앞으로 온 우편물 20여통이 방치 되어 있고, 우편물 중에는 상하수도 요금 독촉 안내서, 전기요금미납독촉, 가스공급중단안내문 등이 있음.

부동산표시목록

교부권자

인천광역시남동구

채권자

남인천농업협동조합

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-02-05 · 인천광역시 남동구 구월동 349-58 지층비01호 · 철근콘크리트조 스라브지붕 4층 다세대주택 1층 65.25㎡ 2층 65.25㎡ 3층 65.25㎡ 4층 65.25㎡ 지층 65.25㎡ 철근콘크리트조 31.92㎡

주변

학군

• 485m · 구월초등학교 · 초등학교
• 512m · 정각중학교 · 중학교
• 620m · 신월초등학교 · 초등학교
• 631m · 정각초등학교 · 초등학교
• 771m · 문일여자고등학교 · 고등학교
• 847m · 간석초등학교 · 초등학교
• 931m · 인천만수북초등학교 · 초등학교
• 1008m · 인천상아초등학교 · 초등학교
• 1051m · 상인천중학교 · 중학교
• 1052m · 인동초등학교 · 초등학교
• 1074m · 상인천중학교 · 중학교
• 1160m · 구월중학교 · 중학교

버스

• 107m · 모래내시장 · 532, 540
• 150m · 모래내시장 · 532, 540
• 219m · 모래내시장역(3번출구) · 9100인천
• 219m · 모래내시장역(2번출구) · 9100인천
• 239m · 한희빌딩 · 532, 540

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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