인천지법 2017타경9352-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-03-23 · 경매접수
2. 17-04-03 · 경매개시결정
3. 17-06-16 · 배당요구종기
4. 18-01-31 · 2차 매각기일 · 최저가 25억 5395만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1562.24㎡ (472.6평)

토지면적

1655.60㎡ (500.8평)

제시외면적

251.00

보증금

2억 5539만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4396만

담당계

12계 · 032-860-1612(구내:1612)

도로명주소

남동서로23번길

건물 · 대지권

건물

1562.24㎡ (472.6평) · 철근콘크리트조 · 공장용지

대지권

고잔동 700-5

당사자

채권자

근로복지공단 외 2

채무자

전관일

소유자

전관일

상세

법원 서류 · 매각기일 18-01-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 고잔동 소재 "유수지삼거리" 북서측 인근 남동국가산업단지내 위치하며 주위는 각종 규모의 공장이 밀집한 지역이며 주위환경은 보통임.난한 편임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 시내버스정류장이 위치하여 대중교통상황은<br />무난한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

장방형 토지로서 공업용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남동측으로 로폭 약15미터 및 남서측으로 폭 약10미터 정도의 포장도로에 각각 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일반공업지역, 국가산업단지, 산업시설구역, 성장관리권역. <br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상.<br />- 평가의견 참조.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철골조 및 철근콘크리트조 피.씨판넬 슬래브지붕 4층 건물로서 <br /><br />외벽 : 벽돌쌓기 마감 등.<br />내벽 : 페인팅 마감 등.<br />창호 : 샷시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

공장으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급.배수시설, 위생설비 등이 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

명세표 및 건물개황도 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

-- <br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 고잔동 700-5 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 인천광역시 남동구 남동서로23번길 72 · 건물 · 공장
• 목록 3 · 인천 남동구 남동서로23번길 72 (고잔동)(토지,건물) · 기타 · 기타

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

- 남동공단 남서쪽 및 동막역 인근에 위치한 부동산 및 공장으로 영업하고 있지 않고 있다. - 운영하던 영진금속은 주물 공장이었음.

부동산표시목록

가압류권자

고려비철금속 주식회사

가압류권자

문○○

가압류권자

송○○

가압류권자

이화산소 주식회사

가압류권자

주식회사 국민은행

가압류권자

주식회사 남동엘피지

가압류권자

주식회사 대호산업

가압류권자

주식회사 일신밸브

가압류권자

한국전력공사

가압류권자

협동대형열처리 주식회사

교부권자

국민건강보험공단인천남동지사

교부권자

남인천세무서

교부권자

인천광역시남동구

근저당권자

에이치에프에스칠삼비 유동화전문유한회사(양도전:주식회사 신한은행)

근저당권자

이○○

근저당권자

주식회사신한은행

배당요구권자

경동철재 주식회사

배당요구권자

고려비철금속 주식회사

배당요구권자

국○○

배당요구권자

엠에스메탈 주식회사

배당요구권자

주식회사 신한은행

배당요구권자

주식회사 한국전력공사

배당요구권자

티에스인터내셔널 주식회사

압류권자

국민건강보험공단

압류권자

남인천세무서

압류권자

인천광역시남동구

임금채권자

근로복지공단

임금채권자

김○○(선정당사자)

채권자

경동철재 주식회사

채무자겸소유자

전○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-01-31 · 인천광역시 남동구 고잔동 700-5 · 공장용지 1655.6㎡
• 18-01-31 · 인천광역시 남동구 남동서로23번길 72 · 철골조및 철근콘크리트조 피. 씨판넬 슬래브지붕 4층공장 1층 799.80㎡ 2층 128.40㎡ 3층 128.40㎡ 4층 128.40㎡ 지층126.24㎡ (내역 : 지층 식당 1층 공장 675㎡ 창고 124.80㎡ 2층 탈의실 64㎡ 실험실 60.8㎡ 3층 사무실 4층 창고) 제시외-작업장 철파이프조천막지붕1층소재 68㎡ -창고 철파이프조천막지붕1층소재 66㎡ -작업장 판넬조판넬지붕1층소재 77㎡ -계단실 등 철근콘크리트조옥상소재 40㎡
• 18-01-31 · 소재지:인천 남동구 남동서로23번길 72 (고잔동)(토지,건물) · 등록번호:제2014-256호 종류:공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록

주변

학군

• 857m · 인천동막초등학교 · 초등학교
• 1018m · 인천여자중학교 · 중학교
• 1024m · 인천뷰티예술고등학교 · 고등학교
• 1109m · 인천서면초등학교 · 초등학교
• 1297m · 박문중학교 · 중학교
• 1393m · 인천대건고등학교 · 고등학교
• 1400m · 인천박문초등학교 · 초등학교
• 1415m · 송원초등학교 · 초등학교
• 1421m · 인천연성초등학교 · 초등학교
• 1428m · 인천 연성중학교 · 중학교
• 1430m · 인천 연성초등학교 · 초등학교

버스

• 262m · 유수지 · 3-2, 35, 65
• 279m · 유수지 · 3-2, 35, 65
• 382m · 금강다이아몬드 · 3-2, 35, 65
• 384m · 대기이에스티 · 65, 인천e음55
• 400m · 한풍산업 · 65, 인천e음55

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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