인천지법 2017타경9444-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-03-23 · 경매접수
2. 17-03-27 · 경매개시결정
3. 17-06-01 · 배당요구종기
4. 18-01-03 · 2차 매각기일 · 최저가 9100만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

32.60㎡ (9.9평)

건물면적

64.96㎡ (19.7평)

토지면적

32.60㎡ (9.9평)

제시외면적

없음

보증금

910만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3189만

담당계

8계 · 032-860-1608

도로명주소

만부로

건물 · 대지권

건물

64.96㎡ (19.7평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

만수동 1-44 · 32.60㎡ (9.9평)

당사자

채권자

안양중부새마을금고

채무자

공미경

소유자

공미경

상세

법원 서류 · 매각기일 18-01-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 미추홀학교 서측 인근에 위치하는 주건축물<br /><br />1동 4층 402호로서, 주위는 아파트, 단독주택, 공동주택, 소규모점포 등이 혼재하는<br /><br />지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 소형차량 출입 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하여 제반교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 4층 건물내 4층 402호로서<br /><br /> 외벽 : 스톤코트 마감.<br /><br /> 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감.<br /><br /> 창호 : 플라스틱섀시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급.배수설비, 위생설비, 도시가스설비, 개별난방설비 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 장방형으로 다세대주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측으로 폭 약 4미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

1-44 : 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접함), 소로3류(폭 8M 미만)(접함)<br /><br />(2002-05-30)(접함), 상대보호구역(인천동부교육지원청 학생건강안전과(460-6249)문의)<br /><br />{교육환경 보호에 관한 법률}, 정비구역(만부 주거환경관리 정비구역(문의453-2802))<br /><br />{도시 및 주거환경 정비법}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}임.<br /><br />1-45 : 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접함), 상대보호구역(인천동부교육<br /><br />지원청 학생건강안전과(460-6249)문의){교육환경 보호에 관한 법률}, 정비구역(만부<br /><br />주거환경관리 정비구역(문의453-2802)){도시 및 주거환경 정비법}, 과밀억제권역<br /><br />{수도권정비계획법}임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 만수동 1-44 주건축물 1동 4층402호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

- 본건 매각부동산은 만수동에 소재한 `동인천고등학교` 동남측 인근에 위치한, 5층 다세대주택인 정원스위트빌 주건축물 1동(만부로 1-4) 4층 402호로, 인근 주변은 빌라 및 다세대주택이 밀집한 지역임. - 본건 부동산은 공부상(등기부상) `1동 4층402호`이나, 건물 외벽에 1동의 표식은 없이 `정원스위트빌`로, 주민등록등본상에 `정원스위트빌`로 각 표식(표기)되어 있음. - 본건 부동산의 점유자 이권희(소유자 공미경의 자)에 의하면, 소유자 공미경과 1,000만원에 임차하여 점유 거주하고 있으나, 임대차계약서는 작성하지 않았다고 진술하고 있으니 참고하시기 바람. - 우편함에 수신인 이동희, 이권희 명의의 우편물 발견됨.

부동산표시목록

가압류권자

주식회사 케이비국민카드

교부권자

인천광역시남동구

근저당권자

최○○

점유자

이○○

채권자

안양중부새마을금고

채무자겸소유자

공○○

임차인현황

매각공고

• 18-01-03 · 인천광역시 남동구 만수동 1-44 주건축물 1동 4층402호 · 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 5층 다세대주택 2층 140㎡ 3층 140㎡ 4층 133.44㎡ 5층 123.04㎡ 철근콘크리트조 64.96㎡

주변

학군

• 154m · 미추홀 학교
• 308m · 동인천고등학교 · 고등학교
• 425m · 숭덕여자고등학교 · 고등학교
• 509m · 만수북중학교 · 중학교
• 591m · 조동초등학교 · 초등학교
• 820m · 새말초등학교 · 초등학교
• 917m · 만수여자중학교 · 중학교
• 1059m · 인천동부초등학교 · 초등학교
• 1147m · 인천만수북초등학교 · 초등학교
• 1272m · 만수중학교 · 중학교
• 1365m · 인수초등학교 · 초등학교
• 1481m · 인동초등학교 · 초등학교

버스

• 166m · 만수신동아아파트.동인천고 · 533
• 186m · 아주아파트.미추홀학교 · 11, 30, 33, 36, 37, 533, 534, 790, 790A, 790B, 8, 8A
• 204m · 만수신동아아파트.동인천고 · 533
• 220m · 아주아파트.미추홀학교 · 11, 30, 33, 36, 37, 533, 534, 790, 790A, 790B, 8, 8A
• 302m · 대동아파트 · 533, 534

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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