인천지법 2017타경9642-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-03-27 · 경매접수
2. 17-03-28 · 경매개시결정
3. 17-06-02 · 배당요구종기
4. 17-11-28 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 5500만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

47.75㎡ (14.4평)

제시외면적

없음

보증금

1550만 (최저가의 10%)

청구금액

8686만

담당계

8계 · 032-860-1608

도로명주소

논현로46번길

건물 · 대지권

건물

47.75㎡ (14.4평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

논현동 637-2

호

25층

당사자

채권자

주식회사 하나은행(변경전:주식회사한국외환은행) 외 1

채무자

김채원(개명전:김희숙)

소유자

김채원(개명전:김희숙)

상세

법원 서류 · 매각기일 17-11-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 논현동 소재 호구포역 북동측 인근에 위치하며 부근은 호구포역 주변으로 근린생활시설, 호텔, 업무시설, 오피스텔 등이 소재하는 상업 업무 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제 차량 출입 가능하며 호구포역 및 버스정류장이 인근에 소재하여 대중교통 양호한 편임

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬라브 25층건 내 본건은 23층으로서 <br />외벽: 세멘트몰탈 페인팅, 법랑판넬 등<br />내벽: 세멘몰탈 페인팅, 타일 등<br />창호: 샷시 유리 등임

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

상하수도 및 위생설비, 난방설비, 엘리베이터설비, 소화전설비, 화재탐지설비 등 되어 있음

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

정방형 평지로서 "오피스텔 및 근린생활시설" 부지로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동남동측으로 약 12미터, 남서측으로 구부러진 약 10미터 포장도로에 접함

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 제1종지구단위계획구역(건폐율,용적율,층수,건축물용도(자세한 사항 별도확인 : 건축과)도시관리계획(도시관리과 453-2952))중로1류(폭 20M-25M)(접합), 특수도로(보행자전용도로)(접합),과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 논현로46번길 22, 비동 23층2303호 (논현동,코아루파크) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

-호구포역 인근의 2동으로 구성된 오피스텔 및 근린생활시설 임

부동산표시목록

교부권자

남인천세무서

교부권자

서인천세무서

교부권자

인천광역시남동구

교부권자

인천광역시서구

근저당권자

박○○

압류권자

남인천세무서

압류권자

인천광역시남동구

압류권자

인천광역시서구

채권자

주식회사 하나은행(변경전:주식회사한국외환은행)

채권자

케이에이제구차유동화전문 유한회사 (양도전: 주식회사 하나은행)

채무자겸소유자

김○○(개명전:김희숙)

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-11-28 · 인천광역시 남동구 논현로46번길 22, 비동 23층2303호 (논현동,코아루파크) · 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 25층 오피스텔 및 근린생활시설 지하7층 627.79㎡ 지하6층 940.465㎡ 지하5층 940.465㎡ 지하4층 940.465㎡ 지하3층 940.465㎡ 지하2층 940.465㎡ 지하1층 902.95㎡ 1층 644.87㎡ 2층 398.28㎡ 3층 398.28㎡ 4층 398.28㎡ 5층 398.28㎡ 6층 398.28㎡ 7층 397.83㎡ 8층 397.83㎡ 9층 397.83㎡ 10층 397.83㎡ 11층 397.83㎡ 12층 397.83㎡ 13층 397.83㎡ 14층 397.83㎡ 15층 397.83㎡ 16층 397.83㎡ 17층 397.83㎡ 18층 397.82㎡ 19층 314.97㎡ 20층 397.83㎡ 21층 397.83㎡ 22층 397.83㎡ 23층 397.83㎡ 24층 397.83㎡ 25층 397.83㎡ 옥탑1층 76.44㎡ 옥탑2층 76.44㎡ 철근콘크리트구조 23층 2303호 47.75㎡

주변

학군

• 484m · 인천한누리학교
• 798m · 인천금융고등학교 · 고등학교
• 844m · 동방초등학교 · 초등학교
• 850m · 동방중학교 · 중학교
• 998m · 인천논곡초등학교 · 초등학교
• 1195m · 인천송천고등학교 · 고등학교
• 1275m · 인천송천초등학교 · 초등학교
• 1369m · 은봉초등학교 · 초등학교
• 1459m · 논곡중학교 · 중학교

버스

• 78m · 호구포역 · 103-1, 3-2, 인천e음53, 인천e음55
• 108m · 인천남동우체국 · 103-1, 20, 38, 인천e음53
• 109m · 호구포역 · 103-1, 3-2, 인천e음53, 인천e음55
• 128m · 논현3단지하늘마을305동 · M6461인천
• 135m · 논현3단지하늘마을301동 · 20, 38

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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