인천지법 2017타경10505-3

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-04-03 · 경매접수
2. 17-04-04 · 경매개시결정
3. 17-06-14 · 배당요구종기
4. 18-08-30 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 5316만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

6512.20㎡ (1969.9평)

제시외면적

없음

보증금

1531만 (최저가의 10%)

청구금액

17억 7800만

담당계

10계 · 032-860-1610(구내:1610)

도로명주소

신포로23번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 임야

대지권

북도면 242 · 계획관리지역

당사자

채권자

농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

채무자

정중근

소유자

강혜자

상세

법원 서류 · 매각기일 18-08-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 옹진군 북도면 장봉리 소재“축동마을”북서측 인근에 위치하며,<br />부근은 농경지, 임야 등이 혼재하는 해안야산지역으로서 주위환경은 대체로 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 곤란하며, 대중교통 및 제반교통 사정은 다소 불편함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건 공히 부정형 토지로서, 가격조사일 현재 "자연림" 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 공히 맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1)<br />계획관리지역, 보전관리지역, 최고고도지구(공항고도제한높이 해발267.00m진입표면), <br />성장관리권역<수도권정비계획법>, 장애물제한표면구역(공항고도제한높이 해발 292.0m <br />진입표면)<항공법>임.<br />기호(2,3)<br />계획관리지역, 최고고도지구(공항고도제한높이 해발267.00m진입표면), 성장관리권역<br /><수도권정비계획법>, 장애물제한표면구역(공항고도제한높이 해발 292.0m 진입표면)<br /><항공법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 - 미상임.<br />2)기타사항<br />임야 전체 면적에 대해서는 내부통행로 부재 및 수목 등으로 인하여 분묘 등 소재 <br />여부에 대하여 확인하지 못하였는 바, 귀 업무진행시 참고하시기 바람.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 옹진군 북도면 장봉리 산238 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 인천광역시 옹진군 북도면 장봉리 산241 · 토지 · 임야
• 목록 3 · 인천광역시 옹진군 북도면 장봉리 산242 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

- 본건은 인천광역시 옹진군 북도면 장봉도 소재 `진촌마을` 북서쪽, `진촌해변` 남서쪽에 소재한 임야로, `장봉로 701번길` 도로의 `장봉리 758-7 토지` 부분에서 서쪽 야산으로 올라가면 능선 등산로을 따라 본건에 접근 가능하며, 능선 동쪽에 `진촌마을`이 보이고, 본건이 능선(등산로)에 접하여 서쪽으로 완급경사 산비탈을 이루며 `윤옥골` 해안 방면으로 위치하고 있으며, 주변환경은 농경지, 임야 등 혼재지역임. - 현황은 목록1,2,3, 모두 소나무, 참나무, 잡목 등이 자생하는 자연림 상태의 완급경사 임야로 맹지이나, 목록2의 남서쪽, 목록3의 남쪽, 서쪽 부근으로 `윤옥골`에 이르는 `장봉로 701번길` 도로가 지나고 있음. - 육안으로 관측되는 분묘는 보이지 않으나 급경사, 내부 구석구석으로 들어가 살펴볼 수 있는 접근로의 부족, 지상에 자생하는 잡목 등으로 인하여 내부의 접근이 어렵고 면적이 넓어 도보의 방법으로 조사하기에는 제한이 있으므로 발견되지 않은 분묘 등이 있을 수 있음. - 본 건의 위치는 지적도 등을 이용하여 목측에 의하여 대략적으로 정하였으므로 정확한 경계점, 위치, 지적 등에 대하여는 측량전문가의 측량이 필요하니 경매시 참고바람.

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOOOOOOOOOO

가압류권자

주식회사중앙에프엔아이유동화대부

공유자

이OO

공유자

이○○

공유자

한OO

공유자

한○○

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

국민건강보험공단인천중부지사

교부권자

이OOOO

교부권자

이천세무서

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOOOOO

교부권자

인천광역시옹진군

교부권자

인천세무서

기타

박OO(OOOOOOOO)

기타

정OO(OOOOO)

기타

정OO(OOOOOOOOOO)

소유자

강OO

소유자

강○○

소유자

김OO

소유자

김○○

소유자

김○○

소유자

김○○

소유자

김○○

소유자

박OO

소유자

박OO(OOOOOOOO)

소유자

박○○

소유자

서OO

소유자

서○○

소유자

정OO

소유자

정○○

지상권자

옹OOOOOOO

지상권자

옹진농업협동조합

채권자

농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

채권자

옹OOOOOOO

채권자

옹진농업협동조합

채무자겸소유자

정OO

채무자겸소유자

정OO(OOOO)

채무자겸소유자

정○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-08-30 · 인천광역시 옹진군 북도면 장봉리 산242 · 임야 9818㎡ (공유자 9818분의6512.2 정명선 지분 전부)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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