인천지법 2017타경10727-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-04-05 · 경매접수
2. 17-04-06 · 경매개시결정
3. 17-06-20 · 배당요구종기
4. 17-12-15 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 3100만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.99㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2310만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9863만

담당계

26계 · 032-860-1626

도로명주소

포구로

건물 · 대지권

건물

84.99㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

논현동 66-5

호

4층

당사자

채권자

에이치에프에스칠삼비 유동화전문유한회사(양도전: 주식회사 신한은행) 외 1

채무자

김수상

소유자

김수상

상세

법원 서류 · 매각기일 17-12-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 논현동 소재 "인천소래초등학교" 남동측 인근에 위치하며,<br />주위 일대는 다세대주택, 단독주택, 아파트단지 및 근린생활시설 등이 혼재한 지역으로서<br />제반 주위환경은 대체로 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 용이하며 인근에 버스정류장 및 지하철(소래포구역)이 소재하여<br />제반 교통상황은 대체로 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건물 내 2층 아파트203호로서,<br />(사용승인일 : 2013.05.10)<br /><br />벽체 : 몰탈위 페인팅 및 일부 치장석 마감.<br />창호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 승강기설비, 주차장설비 등이 되어있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 대체로 사다리형 토지로서, 아파트, 오피스텔 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측 및 남측으로 각각 폭 약25M, 약10M의 공도와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 중심지미관지구,<br />지구단위계획구역(소래구역(문의: 도시관리과 453-2982)),<br />대로2류(폭 30M-35M)(대2-74호선)(접합), 대로3류(폭 25M-30M)(대3-76호선)(접합),<br />중로2류(폭 15M-20M)(중2-110호선)(접합),<br />상대보호구역(인천동부교육지원청 학생건강안전과(460-6249)문의),<br />현상변경허가 대상구역(역사문화환경 보존지역(문의:문화체육과 453-2134)),<br />과밀억제권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 포구로 45, 201동 2층아파트203호 (논현동,논현유호엔시티2단지) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

아파트 및 오피스텔이 함께 있는 건물로 본건은 아파트 임.

부동산표시목록

교부권자

인천광역시남동구

근저당권자

주식회사랜드앤하우징

채권자

에이치에프에스칠삼비 유동화전문유한회사(양도전: 주식회사 신한은행)

채권자

주식회사 신한은행

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-12-15 · 인천광역시 남동구 포구로 45, 201동 2층아파트203호 (논현동,논현유호엔시티2단지) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하 4층 지상 20층 아파트 및 오피스텔 및 근린생활시설 지4층 1293.628㎡ 지4층 237.4385㎡ 지4층 138.3775㎡ 지3층 1878.3541㎡ 지3층 63.5635㎡ 지3층 33.89㎡ 지2층 1878.3542㎡ 지2층 189.01㎡ 지2층 63.5635㎡ 지1층 1741.9324㎡ 지1층 387.7243㎡ 지1층 63.5651㎡ 지1층 33.89㎡ 1층 917.4168㎡ 1층 310.2065㎡ 1층 101.0802㎡ 2층 545.0152㎡ 2층 244.4045㎡ 3층 545.0152㎡ 3층 245.2415㎡ 4층 545.0152㎡ 4층 245.2415㎡ 5층 545.0152㎡ 5층 245.2415㎡ 6층 545.0152㎡ 6층 245.2415㎡ 7층 545.0152㎡ 7층 245.2415㎡ 8층 545.0152㎡ 8층 245.2415㎡ 9층 545.0152㎡ 9층 245.2415㎡ 10층 545.0152㎡ 10층 245.2415㎡ 11층 545.0152㎡ 11층 245.2415㎡ 12층 545.0152㎡ 12층 245.2415㎡ 13층 545.0152㎡ 13층 245.2415㎡ 14층 545.0152㎡ 14층 245.2415㎡ 15층 545.0152㎡ 15층 245.2415㎡ 16층 545.0152㎡ 16층 245.2415㎡ 17층 545.0152㎡ 17층 245.2415㎡ 18층 545.0152㎡ 18층 245.2415㎡ 19층 545.0152㎡ 20층 545.0152㎡ 철근콘크리트구조 84.9850㎡

주변

학군

• 310m · 소래초등학교 · 초등학교
• 314m · 인천소래초등학교 · 초등학교
• 620m · 논현초등학교 · 초등학교
• 642m · 장도초등학교 · 초등학교
• 753m · 논현중학교 · 중학교
• 908m · 원동초등학교 · 초등학교
• 909m · 논현고등학교 · 고등학교
• 912m · 원동초등학교 · 초등학교
• 918m · 고잔중학교 · 중학교
• 1129m · 은봉초등학교 · 초등학교
• 1149m · 월곶중학교 · 중학교
• 1239m · 시흥월곶초등학교 · 초등학교

버스

• 145m · 유호엔시티.논현푸르지오 · 20, 순환52
• 156m · 논현푸르지오.유호엔시티 · 20, 순환52
• 171m · 한라아파트 · 20, 27, 급행95, 순환52
• 211m · 휴먼시아푸르내마을13단지 · M6410안산, M6461인천
• 229m · 휴먼시아푸르내마을13단지 · M6410안산

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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