인천지법 2017타경11270-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-04-07 · 경매접수
2. 17-04-10 · 경매개시결정
3. 17-06-21 · 배당요구종기
4. 17-12-19 · 3차 매각기일 · 최저가 4263만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

49.21㎡ (14.9평)

제시외면적

없음

보증금

426만 (최저가의 10%)

청구금액

6106만

담당계

10계 · 032-860-1610(구내:1610)

도로명주소

서판로

건물 · 대지권

건물

49.21㎡ (14.9평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

만수동 109-59

호

4층

당사자

채권자

인천원예농업협동조합

채무자

장명환

소유자

장명환

상세

법원 서류 · 매각기일 17-12-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

인천광역시 남동구 만수동 소재 "인천동부초등학교" 북측 인근에 위치하는 예촌빌라<br /> 제가동 제4층 제402호로서, 인근 주위는 동류형의 다세대주택, 아파트, 상가등이 <br /> 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반<br /> 교통수단은 보통임. <br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건 제4층 제402호로서,<br /> 외 벽 : 스톤코트 마감.<br /> 내 벽 : 벽지 및 타일 마감.<br /> 바 닥 : 장판 및 타일 마감.<br /> 창 호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(제4층 제402호)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생, 급배수 및 난방설비등이 되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남향의 완경사지대의 사다리형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 폭 약4미터 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역 상대보호구역(인천동부교육지원청 학생건강안전과(460-6249)문의)<br /> <교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 서판로 73-4, 가동 4층402호 (만수동,예촌빌라) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 매각부동산은 만수동에 소재한 `인천동부초등학교` 북동측 인근에 위치한, 4층 다세대주택인 예촌빌라 가동 4층 402호로, 인근 주변은 빌라 및 다세대주택이 밀집한 지역임. - 본건 매각부동산 공동 출입구 상단에 `나`로 표식되어 있음.

부동산표시목록

가압류권자

케이비캐피탈 주식회사

교부권자

국민건강보험공단인천남동지사

교부권자

의정부세무서

교부권자

인천광역시남동구

배당요구권자

비케이에셋대부주식회사

배당요구권자

인천지방검찰청

압류권자

의정부세무서

압류권자

인천지방검찰청

임차인

전○○

채권자

인천원예농업협동조합

채무자겸소유자

장○○

임차인현황

매각공고

• 17-12-19 · 인천광역시 남동구 서판로 73-4, 가동 4층402호 (만수동,예촌빌라) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 지층 88.16㎡ 1층 106.66㎡ 2층 104.26㎡ 3층 104.26㎡ 4층 104.26㎡ 철근콘크리트조 49.21㎡

주변

학군

• 135m · 인천동부초등학교 · 초등학교
• 492m · 인천만수북초등학교 · 초등학교
• 511m · 인동초등학교 · 초등학교
• 571m · 숭덕여자고등학교 · 고등학교
• 677m · 만수여자중학교 · 중학교
• 681m · 새말초등학교 · 초등학교
• 694m · 동인천고등학교 · 고등학교
• 984m · 만수북중학교 · 중학교
• 999m · 상인천중학교 · 중학교
• 1021m · 상인천중학교 · 중학교
• 1048m · 미추홀 학교
• 1088m · 조동초등학교 · 초등학교

버스

• 114m · 540번종점 · 540
• 212m · 성문교회 · 540
• 219m · 만월종합사회복지관 · 540
• 330m · 향촌휴먼시아2단지 · 11, 37, 538
• 333m · 벧엘교회 · 11, 37, 538

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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