인천지법 2017타경11430-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-04-10 · 경매접수
2. 17-04-11 · 경매개시결정
3. 17-07-03 · 배당요구종기
4. 18-01-16 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 2390만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

60.00㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

1239만 (최저가의 10%)

청구금액

4377만

담당계

20계 · 032)860-1620(구내:1620)

도로명주소

장승남로33번길

건물 · 대지권

건물

60.00㎡ (18.1평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

만수동 1014

당사자

채권자

주식회사 국민은행

채무자

황춘일 외 1

소유자

황춘일 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 18-01-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 “남동구청” 남동측 인근에 위치하며, 부<br />근은 아파트 단지, 다세대주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 주위<br />환경은 대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 용이하며, 인근에 지하철 및 노선버스정류장이 소재하는 등 <br />제반교통상황은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 벽식구조 슬래브지붕 15층 건물 내 제1층 제107호로서,<br />(사용승인일자: 1992년 10월 13일)<br /><br />외벽: 몰탈 위 페인팅 마감,<br />내벽: 벽지 및 일부 타일 마감,<br />창호: 샷시 이중창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수 시설, 소화전설비, 승강기시설, 도시가스를 이용한 개별 난방시설 <br />등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 평탄한 부정형 토지로서 가격조사일 현재 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트 단지 외곽으로 2차선 포장도로와 접하며, 단지 내 도로를 통하여 접근 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(층수제한, (건폐율,용적율,건축물용도,<br />층수)), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 장승남로33번길 23, 104동 1층107호 (만수동,남동아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

- 본건 매각부동산은 만수동에 소재한 `남동종합문화체육광장` 북동측 인근에 위치한, 남동아파트 104동 1층 107호로, 복도식 구조의 아파트이며, 인근 주변은 아파트 단지 및 근린생활시설 등이 밀집한 지역임.

부동산표시목록

가압류권자

주식회사 국민은행

가압류권자

주식회사 부산솔로몬상호저축은행

가압류권자

파산자 주식회사해솔저축은행(변경전:주식회사부산솔로몬상호저축은행)

가압류권자

파산자 주식회사해솔저축은행(변경전:주식회사부산솔로몬상호저축은행)의 파산관재인

가압류권자

파산자주식회사해솔저축은행(변경전:주식회사부산솔로몬상호저축은행)파산관재인

교부권자

인천광역시남동구

근저당권자

김○○

채권자

주식회사 국민은행

채무자겸소유자

황○○

채무자겸소유자

황춘일의 파산관재인 변호사 박성룡

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-01-16 · 인천광역시 남동구 장승남로33번길 23, 104동 1층107호 (만수동,남동아파트) · 철근콘크리트 벽식구조 슬래브지 붕 15층 아파트 제104동 1층 638.97㎡ 2층 625.77㎡ 3층 625.77㎡ 4층 625.77㎡ 5층 625.77㎡ 6층 625.77㎡ 7층 625.77㎡ 8층 625.77㎡ 9층 625.77㎡ 10층 625.77㎡ 11층 625.77㎡ 12층 625.77㎡ 13층 625.77㎡ 14층 625.77㎡ 15층 625.77㎡ 지층 538.59㎡ 철근콘크리트 벽식구조 60.00㎡

주변

학군

• 227m · 인천남동초등학교 · 초등학교
• 269m · 만수초등학교 · 초등학교
• 493m · 만성중학교 · 중학교
• 592m · 담방초등학교 · 초등학교
• 641m · 남동중학교 · 중학교
• 643m · 건설기술교육원
• 753m · 만수고등학교 · 고등학교
• 862m · 문일여자고등학교 · 고등학교
• 868m · 장수초등학교 · 초등학교
• 980m · 신월초등학교 · 초등학교
• 991m · 인수초등학교 · 초등학교
• 1085m · 만수중학교 · 중학교

버스

• 133m · 장승백이시장 · 536, 순환54
• 134m · 장승백이시장 · 536
• 150m · 남동구청 · 103-1, 27, 303-1, 33, 6-1, 62, 급행99
• 162m · 남동초등학교 · 536
• 176m · 노인복지관 · 16-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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