인천지법 2017타경11997-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-04-17 · 경매접수
2. 17-04-18 · 경매개시결정
3. 17-06-29 · 배당요구종기
4. 18-05-17 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 9200만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

11.64㎡ (3.5평)

건물면적

45.01㎡ (13.6평)

토지면적

11.64㎡ (3.5평)

제시외면적

없음

보증금

3920만 (최저가의 10%)

청구금액

2465만

담당계

12계 · 032-860-1612(구내:1612)

도로명주소

논현역로

건물 · 대지권

건물

45.01㎡ (13.6평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

논현동 631-5 · 11.64㎡ (3.5평)

호

8층

당사자

채권자

주식회사 석사씨앤디

채무자

이현수

소유자

박용란

상세

법원 서류 · 매각기일 18-05-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 논현동 소재 "수인선 인천논현역" 북서측 인근에 위치하며,<br />주위는 아파트, 근린생활시설, 상업,업무시설 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보<br />통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 용이하며 인근에 전철역과 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정<br />은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 건물내 1층 106호로서,<br />외 벽 : 치장석재 붙임 마감 등.<br />내 벽 : 인테리어 마감 등.<br />창 호 : 글라스 샷시 창호 등.<br />(집합건축물대장 사용승인일 : 2008.07.01)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

집합건축물대장상 용도는 미용원이나 기준시점 현재 공실임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공용 위생설비, 급배수설비, 승강기설비 등이 되어 있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 장방형의 토지로서 근린생활시설, 업무교육연구시설 등의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측 및 남측으로 각각 공도와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 제1종지구단위계획구역(건폐율,용적율,층수,건축물용도(자세한사항별도<br />확인:건축과)도시관리계획(도시관리과 453-2952)), 광로3류(폭 40M-50M)(접합), 중로2류<br />(폭15M-20M)(접합), 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 논현동 631-5 이지플라자 1층106호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 인천논현역 길건너에 있는 8층 근린생활 시설의 1층 미용실을 운영하던 점포로 방문일 현재 임차인은 없고 내부가 텅빈 상태 임 - 도로명 주소 : 인천광역시 남동구 논현역로 4, 106호(논현동, 이지플라자)

부동산표시목록

가압류권자

주식회사석사씨앤디

교부권자

인천광역시 남동구

소유자

박○○

채권자

주식회사 석사씨앤디

채무자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-05-17 · 인천광역시 남동구 논현동 631-5 이지플라자 1층106호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 제1,2종근린생활,업무,교육,연구시설 1층 565.16㎡ 2층 562.6㎡ 3층 562.6㎡ 4층 562.6㎡ 5층 562.6㎡ 6층 562.6㎡ 7층 562.6㎡ 8층 562.6㎡ 지하1층 668.51㎡ 지하2층 668.51㎡ 지하3층 184.76㎡ 철근콘크리트구조 45.01㎡

주변

학군

• 285m · 동방초등학교 · 초등학교
• 403m · 동방중학교 · 중학교
• 470m · 인천한누리학교
• 571m · 인천송천고등학교 · 고등학교
• 602m · 은봉초등학교 · 초등학교
• 634m · 인천송천초등학교 · 초등학교
• 639m · 논현고등학교 · 고등학교
• 953m · 원동초등학교 · 초등학교
• 962m · 원동초등학교 · 초등학교
• 996m · 논현초등학교 · 초등학교
• 1085m · 고잔중학교 · 중학교
• 1093m · 인천고잔초등학교 · 초등학교

버스

• 204m · 청능로사거리 · 1301인천, 1302인천, M6410안산
• 227m · 청능로사거리 · 1301인천, 1302인천, M6410안산
• 266m · 논현6단지어진마을한화꿈에그린A정문 · 103-1, 20, 38, 순환52, 인천e음53
• 283m · 논현5단지달맞이마을 · 103-1, 20, 38, 순환52, 인천e음53
• 286m · 논현신일해피트리아파트 · 103-1, 20, 38, 순환52

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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