인천지법 2017타경12273-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-04-19 · 경매접수
2. 17-04-20 · 경매개시결정
3. 17-07-10 · 배당요구종기
4. 18-05-01 · 3차 매각기일 · 최저가 3430만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

54.00㎡ (16.3평)

건물면적

40.28㎡ (12.2평)

토지면적

54.00㎡ (16.3평)

제시외면적

없음

보증금

343만 (최저가의 10%)

청구금액

4727만

담당계

20계 · 032)860-1620(구내:1620)

도로명주소

하촌서로47번길

건물 · 대지권

건물

40.28㎡ (12.2평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

만수동 943-8 · 54.00㎡ (16.3평)

호

3층

당사자

채권자

삼성화재해상보험 주식회사

채무자

이아람

소유자

이아람

상세

법원 서류 · 매각기일 18-05-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 “만수역” 남서측에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하나 주,정차는 용이하지 않으며, 인근에 버스정류장 및 인천지하철 2호선 "만수역"이 소재하여 대중교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

벽돌조 슬래브지붕 3층 내 제3층 제302호로,<br />(사용승인일 1987.01.10.)<br /><br />외벽 : 적벽돌 쌓기 마감 등,<br />창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스 난방설비 등이 구비되어 있는 것으로 탐문 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 가장형의 토지로, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측 일부가 폭 약2미터의 막다른 도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 상대보호구역(인천동부교육지원청 학생건강안전과(460-6249)문의), 과밀억제권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 만수동 943-8 3층302호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 매각부동산은 만수동에 소재한 `인천금융고등학교` 북서측 인근에 위치한, 3층 다세대주택인 한양빌라(하촌서로47번길 30-5) 3층 302호로, 인근 주변은 빌라 및 다세대주택이 밀집한 지역임. - 본건 매각부동산은 공부상(등기부상) `3층 302호`이나, 건물 외벽에 `한양`으로, 주민등록등본상 `한양다세대주택`으로 각 표식(표기)되어 있음.

부동산표시목록

가압류권자

경기신용보증재단

가압류권자

비엔케이캐피탈 주식회사

교부권자

국민건강보험공단평택지사

교부권자

인천광역시 남동구

교부권자

인천광역시남동구

임차인

봉○○

채권자

삼성화재해상보험 주식회사

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 18-05-01 · 인천광역시 남동구 만수동 943-8 3층302호 · 벽돌조 슬래브지붕 3층 다세대 주 택 1층 91.36㎡ 2층 91.36㎡ 3층 91.36㎡ 지하실 41.41㎡ 벽돌조 40.28㎡

주변

학군

• 261m · 문일여자고등학교 · 고등학교
• 672m · 인천만수북초등학교 · 초등학교
• 696m · 인수초등학교 · 초등학교
• 752m · 건설기술교육원
• 764m · 만수여자중학교 · 중학교
• 770m · 신월초등학교 · 초등학교
• 780m · 만수중학교 · 중학교
• 861m · 새말초등학교 · 초등학교
• 865m · 만수초등학교 · 초등학교
• 963m · 만성중학교 · 중학교
• 990m · 정각중학교 · 중학교
• 1020m · 구월초등학교 · 초등학교

버스

• 202m · 남동빌라 · 532, 540
• 214m · 문일여자고등학교후문 · 532, 540
• 222m · 은성프레미오 · 532, 540
• 223m · 현광아파트(호산부인과) · 30, 36, 37, 46, 535, 6-1, 8, 8A
• 229m · 현광아파트 · 30, 36, 37, 46, 535, 6, 8, 8A

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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