인천지법 2017타경12396-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-04-20 · 경매접수
2. 17-04-21 · 경매개시결정
3. 17-07-03 · 배당요구종기
4. 18-04-13 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 1760만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

63.29㎡ (19.1평)

제시외면적

없음

보증금

1176만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5545만

담당계

14계 · 032-860-1614(구내:1614)

도로명주소

남동서로236번길

건물 · 대지권

건물

63.29㎡ (19.1평) · 철골철근콘크리트구조 · 상가

대지권

236

당사자

채권자

주식회사신한은행

채무자

김주현 외 1

소유자

김주현 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 18-04-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 논현동 소재 "남동인더스파크역" 북측 인근에 위치하며, 주위<br />는 소규모공장 및 업무시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건이 속한 건물까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 수인선 "남동인더<br />스파크"역이 소재하는 등 제반 대중교통 이용편의 정도는 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하7층, 지상20층 건 내 11층 1150호로서<br /><br />외벽: 몰탈 위 페인팅 및 석재붙임 마감 등<br />창호: 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

집합건축물대장상 업무시설(오피스텔)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 공동승강기, 지하주차장, 화재탐지설비 등이 있음.<br /><br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 가장형인 토지로서, 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건이 속한 건물 북동측 및 북서측, 남서측으로 각각 중로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 국가산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 지원시설구역<br /><산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 남동서로236번길 30, 11층1150호 (논현동,논현2차푸르지오시티) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 남동인더스파크역 인근의 상업용 건물 임

부동산표시목록

가압류권자

농협은행 주식회사

가압류권자

비엠더블유파이낸셜서비스코리아 주식회사

가압류권자

삼성카드 주식회사

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

제이비우리캐피탈 주식회사

가압류권자

중소기업진흥공단

가압류권자

한국캐피탈 주식회사

가압류권자

효성캐피탈 주식회사

교부권자

국민건강보험공단논산지사

교부권자

남인천세무서

교부권자

인천광역시남동구

교부권자

화성세무서

근저당권자

곡성농업협동조합

배당요구권자

신용보증기금

임차인

조○○

채권자

주식회사신한은행

채무자겸소유자

김○○

채무자겸소유자

채무자 김○○○ 파산관재인 변호사 권원현

임차인현황

매각공고

• 18-04-13 · 인천광역시 남동구 남동서로236번길 30, 11층1150호 (논현동,논현2차푸르지오시티) · 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 업무시설(오피스텔),근린생활시설 지7층 821.917㎡ 지6층 4046.787㎡ 지5층 4041.782㎡ 지4층 4041.782㎡ 지3층 4044.032㎡ 지2층 4073.702㎡ 지1층 4104.232㎡ 1층 2893.505㎡ 2층 3148.047㎡ 3층 2187.099㎡ 4층 2187.099㎡ 5층 2187.099㎡ 6층 2187.099㎡ 7층 2187.099㎡ 8층 2187.099㎡ 9층 2187.099㎡ 10층 2187.099㎡ 11층 2187.099㎡ 12층 2187.099㎡ 13층 1581.327㎡ 14층 1471.447㎡ 15층 1471.447㎡ 16층 1635.145㎡ 17층 1327.371㎡ 18층 1327.371㎡ 19층 1053.245㎡ 20층 912.958㎡ 옥탑1층 159.48㎡ 철근콘크리트구조 63.287㎡

주변

학군

• 1075m · 연수중학교 · 중학교
• 1185m · 인천중앙초등학교 · 초등학교
• 1236m · 선학중학교 · 중학교
• 1239m · 인천연화초등학교 · 초등학교
• 1316m · 인천논곡초등학교 · 초등학교
• 1329m · 연화중학교 · 중학교
• 1357m · 인천연일학교
• 1381m · 연수고등학교 · 고등학교
• 1411m · 인천중학교 · 중학교
• 1417m · 인천금융고등학교 · 고등학교
• 1426m · 인천 연수초등학교 · 초등학교
• 1427m · 인천연수초등학교 · 초등학교

버스

• 123m · 남동산단우편취급국 · 103, 34
• 143m · 인천상공회의소 · 인천e음55
• 152m · 남동산단1단지공구상가 · 인천e음55
• 157m · 남동인더스파크역 · 103, 34, 522
• 212m · 삼양감속기 · 인천e음55

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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