인천지법 2017타경12686-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-04-21 · 경매접수
2. 17-04-24 · 경매개시결정
3. 17-07-10 · 배당요구종기
4. 18-02-19 · 3차 매각기일 · 최저가 2254만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

19.69㎡ (6.0평)

건물면적

31.96㎡ (9.7평)

토지면적

19.69㎡ (6.0평)

제시외면적

없음

보증금

225만 (최저가의 10%)

청구금액

2702만

담당계

21계 · 032-860-1621

도로명주소

수현로97번길

건물 · 대지권

건물

31.96㎡ (9.7평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

만수동 3-87 · 19.69㎡ (6.0평)

호

3층

당사자

채권자

주식회사 국민은행

채무자

이재훈

소유자

강은성

상세

법원 서류 · 매각기일 18-02-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 “만수북중학교” 북동측 인근에 위치하며, 본건 주변은 아파트, 다세대주택, 임야 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량접근 가능하며, 본건 인근에 버스정류장이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 건물 중 제지층 제1호로서, <br />외벽 : 몰탈위 페인트 마감 등임.<br />창호 : 샷시 창호 등임.<br />(사용승인일자 : 1989-12-06)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수시설 등이 구비되어 있음. <br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로서, 다세대주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측의 도로를 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 중로2류(폭 15M-20M)(접합),<br />상대보호구역(인천동부교육지원청 학생건강안전과(460-6249)문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 만수동 3-87 지층1호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 매각부동산은 만수동에 소재한 `만수북중학교` 북동측 인근에 위치한, 수개 동으로 조성된 3층 다세대주택인 청실빌라 2동(수현로97번길 20-5) 지층 1호로, 인근 주변은 빌라 및 다세대주택이 밀집한 지역임. - 본건 부동산은 공부상(등기부상) `지층1호`이나, 건물 외벽에 `청실빌라 2`로, 주민등록등본상에 `2동 B01호 청실빌라`로, 세대출입문에 `B01`로 각 표식(표기)되어 있음. - 우편함에 수신인 이재훈 명의의 우편물 다수 발견됨.

부동산표시목록

교부권자

노원세무서

교부권자

서울도봉구

교부권자

인천광역시남동구

소유자

강○○

압류권자

노원세무서

압류권자

서울도봉구

임차인

이○○

채권자

주식회사 국민은행

채무자

이○○

임차인현황

매각공고

• 18-02-19 · 인천광역시 남동구 만수동 3-87 지층1호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 다세대주택 1층 80.0㎡ 2층 80.0㎡ 3층 80.0㎡ 지하 80.0㎡ 철근콘크리트조 31.96㎡

주변

학군

• 236m · 조동초등학교 · 초등학교
• 269m · 만수북중학교 · 중학교
• 339m · 미추홀 학교
• 665m · 숭덕여자고등학교 · 고등학교
• 727m · 동인천고등학교 · 고등학교
• 747m · 새말초등학교 · 초등학교
• 843m · 만수여자중학교 · 중학교
• 944m · 만수중학교 · 중학교
• 1051m · 인수초등학교 · 초등학교
• 1187m · 인천만수북초등학교 · 초등학교
• 1255m · 인천동부초등학교 · 초등학교
• 1325m · 장수초등학교 · 초등학교

버스

• 70m · 공작아파트 · 11, 30, 33, 36, 37, 534, 8, 8A
• 161m · 정광아파트.만수주공11단지 · 11, 30, 33, 36, 37, 534, 8, 8A
• 339m · 만수북중학교 · 538
• 356m · 조동초등학교 · 538
• 394m · 조동초등학교 · 538

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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